Énergie
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- Prix demandé
- 58.500 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 40 m²
- Étage
- 1
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
Description
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La description de l’agence, mot pour motVos Agences Condrogest Marche vous présente ce chalet à rénover entièrement, idéalement implanté sur un terrain de 2 ares 77 centiares situé en zone d’habitat. Que vous cherchiez à créer votre résidence principale, une seconde résidence chaleureuse ou un investissement immobilier stratégique, ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement. Niché dans le charmant village de Noiseux, ce chalet bénéficie d’un emplacement stratégique : accessibilité (proximité immédiate des grands axes N4 et N63) ; commodités (à quelques minutes de Marche-en-Famenne et de toutes ses facilités (commerces, écoles, gare)) ; tourisme (à moins de 10 minutes du centre historique de Durbuy, de ses activités et de ses restaurants renommés). Composition : espace salon / salle à manger, coin cuisine, salle de douche, 1 chambre et un garage (un véritable atout pour le stockage ou un véhicule)
Vos Agences Condrogest Marche vous présente ce chalet à rénover entièrement, idéalement implanté sur un terrain de 2 ares 77 centiares situé en zone d’habitat. Que vous cherchiez à créer votre résidence principale, une seconde résidence chaleureuse ou un investissement immobilier stratégique, ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement.
Niché dans le charmant village de Noiseux, ce chalet bénéficie d’un emplacement stratégique : accessibilité (proximité immédiate des grands axes N4 et N63) ; commodités (à quelques minutes de Marche-en-Famenne et de toutes ses facilités (commerces, écoles, gare)) ; tourisme (à moins de 10 minutes du centre historique de Durbuy, de ses activités et de ses restaurants renommés). Composition : espace salon / salle à manger, coin cuisine, salle de douche, 1 chambre et un garage (un véritable atout pour le stockage ou un véhicule)
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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Documents de l’annonce · 1
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 58.500 €
- Surface habitable
- 40 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Somme-Leuze
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- 1
- Terrain
- 277 m²
- Garage
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB
- Énergie finale
- 1.120 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 58.500 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- PEB (1).pdf
- Statut du document
- provided
- Document
- Contrôle électrique.pdf
- Document
- Permis de bâtir
- Document
- Permis de lotir
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 277 m²
- Chambres
- 1 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- à rénover entièrement
- Étage
- 1 count
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- espace salon / salle à manger, coin cuisine, salle de douche, 1 chambre, garage (un véritable atout pour le stockage ou un véhicule), Salon 17 m², Cuisine 8 m², Chambre à coucher 5 m², Salle de bains 6 m²
- Équipements extérieurs (source)
- Jardin, garage (un véritable atout pour le stockage ou un véhicule)
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
Pièces, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 58.500 €
- Au m²
- 1.463 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 30 oct. 2026 · 58.500 €
- 30 oct. 2026 · 58.500 €
- jours sur ChatHome
- 15
- Vue pour la première fois
- 30 oct. 2026
- Source vérifiée
- 30 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 58.500 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
65.813 €
Droits et notaire (12,5 %): 7.313 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien65.813 €
Même prix au Luxembourg, frais connus63.229 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 7.313 €
Énergie
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 3 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Somme-Leuze
- Écoles
- 0 · Rayon de recherche: 1 km · · 15 min à pied
- Ecole communale fondamentale
- 1,1 km
- École la plus proche
- 15 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
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- Luxembourg-Gare94 min
- Kirchberg101 min
- Cloche d'Or95 min
- Luxembourg-Ville99 min
- Belval / Esch100 min
- Aéroport du Findel106 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien89–100 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien95–106 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien90–101 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien93–104 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien95–106 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien101–112 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien86–97 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien93–104 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien87–98 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien91–102 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien92–103 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien98–109 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien89–100 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien95–106 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien90–101 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien93–104 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien95–106 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien101–112 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien86–97 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien92–103 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien86–97 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien87–98 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien93–104 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien98–109 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien87–98 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien93–104 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien88–99 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien89–100 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien94–105 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien100–111 min
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