[ARCHIVED] Maison individuelle

À vendre · Strassen, Luxembourg

2.550.000 €

• Maison
• 4 chambres
• 330 m²
• Classe énergétique: E

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~13.560 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 24 août 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Garage

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière située à Luxembourg vous propose à la vente une maison libre de 4 coté, située au coeur de Strassen.Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Iolanda Muolo au 621 133 293 ou par email iolanda.muolo@newimmo.luNichée dans une cité résidentielle paisible de Strassen, cette propriété d'exception allie confort, luminosité et polyvalence.Cette maison singulière offre un potentiel rare : un lieu de vie chaleureux et raffiné, un espace professionnel prestigieux, ou une opportunité d'investissement à fort rendement, selon vos besoins et vos projets.Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle s'adapte à tous les projets :-habitation exclusivement familiale-espace exclusivement professionnel (par exemple crèche, cabinet médical, bureaux partagés, etc.)-fusion d'une maison d'habitation et d'un espace professionnelPour la partie habitation :La maison offrira un cadre de vie chaleureux et raffiné offrant : Au rez-de-chaussée :-Un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, s'ouvrant sur une véranda et donnant accès sur un jardin arboré et soigneusement aménagé.-Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale-Une suite parentale ainsi qu'une salle de bain élégante, disposant de douche à l'italienne, baignoire balnéo et double vasque-WC invité.Au 1er étage :L'espace nuit comprend trois chambres confortables allant de 13m2 à 14.8m2, chacune dotée de sa propre salle de douche et de son WC.Un salon détente de 22 m² offre un espace idéal pour les loisirs ou les soirées cinéma.Au sous-sol :Un garage double de 41 m², une buanderie et divers locaux techniques complètent l'espace habitation.Plusieurs voitures peuvent également être stationnées à l'extérieur de la maison.Pour la partie professionnelle :Avec son entrée séparée, la partie professionnelle offre un environnement de travail accueillant, lumineux et modulable offrant : - Une salle d'attente- Cinq spacieux bureaux allant de 13m2 à 27m2- Plusieurs stationnements extérieurs pour clientsCet espace peut être facilement réaménagé selon vos besoins : cabinet médical, crèche, centre de bien-être, ou encore logement supplémentaire.La commune regroupe de nombreux commerces, établissements scolaires et médicaux.À proximité immédiate :- Complexe thermal de Strassen - Centres commerciaux Belle Étoile et City Concorde- Centre Hospitalier de Luxembourg- Plusieurs espaces verts et sentiers piétonniers Les atouts qui font la différence :- Usage polyvalent : habitation, mixte ou entièrement professionnel- Deux entrées indépendantes pour une parfaite flexibilité- Volumes généreux et finitions soignées-V éranda chauffée et jardin arboré- Stationnements multiples (garage double, carports, parkings extérieurs)- Environnement calme et recherché