Énergie
A++
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 6
Maison à vendre · Châtillon, Saint-Léger
Maison neuve 3 façades à vendre à Châtillon (Saint-Léger) – PEB A++, 3 chambres, garage et jardin
- Prix demandé
- 385.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 123 m²
- Classe énergétique
- A++
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- Parking
- Buanderie
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motW Immobilière vous propose, dans le charmant village de Châtillon (Saint-Léger), cette magnifique maison neuve contemporaine, entièrement équipée, offrant des prestations de qualité, une excellente performance énergétique et tout le confort d'une habitation moderne. Implantée sur un terrain de 2 ares 31 centiares, cette maison 3 façades avec garage, terrasse et jardin séduira par ses espaces lumineux, ses finitions soignées et ses équipements haut de gamme. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin, un local technique/buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage : un hall de nuit desservant trois belles chambres et une salle de douche. Au grenier : un espace de rangement supplémentaire accessible par une trappe. Une maison résolument tournée vers l'avenir ! Bénéficiant d'une exceptionnelle performance énergétique PEB A++, cette habitation intègre les dernières technologies en matière de confort et d'économies d'énergie : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, chauffage par le sol et ventilation mécanique double flux. Son orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal et permet de profiter pleinement de la terrasse et du jardin. Située dans un environnement villageois agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un bien neuf, économe en énergie et sans travaux. Disponible immédiatement, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Conditions de vente : prix annoncé hors frais de vente. Droits d'enregistrement applicables sur le terrain et TVA de 21 % sur la construction. Frais de raccordement et frais d'acte de base non compris. Pour tous renseignements : W Immobilière – 063 227 277 – www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications d'usage. Certaines illustrations ou visuels peuvent avoir fait l'objet d'améliorations ou d'adaptations par traitement numérique, notamment via des outils d'intelligence artificielle, dans le respect de la présentation du bien.
W Immobilière vous propose, dans le charmant village de Châtillon (Saint-Léger), cette magnifique maison neuve contemporaine, entièrement équipée, offrant des prestations de qualité, une excellente performance énergétique et tout le confort d'une habitation moderne. Implantée sur un terrain de 2 ares 31 centiares, cette maison 3 façades avec garage, terrasse et jardin séduira par ses espaces lumineux, ses finitions soignées et ses équipements haut de gamme. Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin, un local technique/buanderie ainsi qu'un garage.
À l'étage : un hall de nuit desservant trois belles chambres et une salle de douche.
Au grenier : un espace de rangement supplémentaire accessible par une trappe. Une maison résolument tournée vers l'avenir ! Bénéficiant d'une exceptionnelle performance énergétique PEB A++, cette habitation intègre les dernières technologies en matière de confort et d'économies d'énergie : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, chauffage par le sol et ventilation mécanique double flux. Son orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal et permet de profiter pleinement de la terrasse et du jardin. Située dans un environnement villageois agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un bien neuf, économe en énergie et sans travaux. Disponible immédiatement, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !
Conditions de vente : prix annoncé hors frais de vente. Droits d'enregistrement applicables sur le terrain et TVA de 21 % sur la construction. Frais de raccordement et frais d'acte de base non compris.
Pour tous renseignements : W Immobilière – 063 227 277 – www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications d'usage. Certaines illustrations ou visuels peuvent avoir fait l'objet d'améliorations ou d'adaptations par traitement numérique, notamment via des outils d'intelligence artificielle, dans le respect de la présentation du bien.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 6
Salle a manger
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 385.000 €
- Surface habitable
- 123 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Saint-Léger
- Classe énergie · isolation
- A++
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Parking
- Oui
- Orientation
- Sud
- Terrain
- 231 m²
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- Construction neuve
Fiche complète
- PEB · classe globale
- A++
- Prix affiché
- 385.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 385.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable déclarée par la source (Belgique)
- Surface du terrain
- 231 m²
- Salles de bains
- 1
- État du bien (source)
- Nouvelle construction
- Chauffage (source)
- heat pump
- Énergie de chauffage
- electric
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Cave
- Non
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Panneaux solaires
- Oui
- Pompe à chaleur
- Oui
- Exposition sud
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Oui
- Orienté sud
Pièces, Ascenseur · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 385.000 €
- Au m²
- 3.130 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 385.000 €
- 25 oct. 2026 · 385.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 25 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 385.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
433.125 €
Droits et notaire (12,5 %): 48.125 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien433.125 €
Même prix au Luxembourg, frais connus413.485 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 30 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 48.125 €
Énergie
A++
Classe énergétique A++
Chauffage: Pompe à chaleur
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- A++
- Chauffage
- Pompe à chaleur
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 30 oct. 2026
Quartier
- Localité
- Saint-Léger
- Écoles
- 1 · Rayon de recherche: 1 km · · 5 min à pied
- Ecole fondamentale communale
- 350 m
- École la plus proche
- 5 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 30 oct. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-Gare37 min
- Kirchberg43 min
- Cloche d'Or38 min
- Luxembourg-Ville42 min
- Belval / Esch40 min
- Aéroport du Findel49 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien36–37 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien43–44 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien37–38 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien41–42 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien39–40 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien48–49 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien76–80 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien96–102 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien89–99 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien86–90 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien33–34 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien40–41 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien34–35 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien38–39 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien35–36 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien45–46 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien36–37 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien43–44 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien37–38 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien41–42 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien39–40 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien48–49 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien33–34 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien39–40 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien33–34 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien34–35 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien37–38 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien46–47 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien35–36 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien41–42 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien35–36 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien36–37 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien40–41 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien48–49 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien76–80 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien96–102 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien89–99 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien86–90 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien92–107 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien98–114 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien105–106 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien72–76 min
property-location-commute-v2.10
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 1 min
5 départs par heure en semaine le matin.
Relevé GTFS / ChatHome POI
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu