Énergie
D
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 17
- Prix demandé
- 496.000 €
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 238 m²
- Classe énergétique
- D
- Garage
- Parking
- Ascenseur
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motLoft d'exception de 240 m² au cachet unique et fort potentiel évolutif. À Nancy, à deux pas du centre-ville, avec le Tram en face et tous les commerces à 300 mètres, découvrez un bien hors normes niché au sein d'un immeuble chargé d'histoire. Ancien couvent puis site industriel, cet appartement offre un cadre de vie singulier mêlant caractère, authenticité et modernité. Situé au 2? étage avec ascenseur, ce loft traversant de 238 m² carrez séduit immédiatement par ses volumes impressionnants et sa luminosité omniprésente. Entièrement réhabilité avec soin par un architecte, il propose des espaces généreux où chaque détail a été pensé entre les plafonds designs structurés pour souligner la tendance Loft, les verrières pour filtrer la lumière, les cloisons modulables... La pièce de vie principale, vaste et ouverte, constitue un véritable coeur de vie, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre familial confortable. Ce bien se distingue par sa modularité exceptionnelle permettant d'adapter l'agencement selon vos besoins (familial, investissement, professionnel) : Une grande salle de jeux pouvant être ouverte pour créer un espace de vie spectaculaire ou transformée en 2 chambres supplémentaires. Une pièce double indépendante avec accès privatif, parfaite pour un studio autonome ou une activité libérale ou professionnelle Enfin, vous disposez de deux places de parking privatives et la possibilité d'un grand garage indépendant. Contactez Nelson Afonso de l'Agence Majorelle dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. **Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires
Loft d'exception de 240 m² au cachet unique et fort potentiel évolutif. À Nancy, à deux pas du centre-ville, avec le Tram en face et tous les commerces à 300 mètres, découvrez un bien hors normes niché au sein d'un immeuble chargé d'histoire.
Ancien couvent puis site industriel, cet appartement offre un cadre de vie singulier mêlant caractère, authenticité et modernité. Situé au 2? étage avec ascenseur, ce loft traversant de 238 m² carrez séduit immédiatement par ses volumes impressionnants et sa luminosité omniprésente.
Description complète
Entièrement réhabilité avec soin par un architecte, il propose des espaces généreux où chaque détail a été pensé entre les plafonds designs structurés pour souligner la tendance Loft, les verrières pour filtrer la lumière, les cloisons modulables... La pièce de vie principale, vaste et ouverte, constitue un véritable coeur de vie, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre familial confortable.
Ce bien se distingue par sa modularité exceptionnelle permettant d'adapter l'agencement selon vos besoins (familial, investissement, professionnel) : Une grande salle de jeux pouvant être ouverte pour créer un espace de vie spectaculaire ou transformée en 2 chambres supplémentaires. Une pièce double indépendante avec accès privatif, parfaite pour un studio autonome ou une activité libérale ou professionnelle Enfin, vous disposez de deux places de parking privatives et la possibilité d'un grand garage indépendant.
Contactez Nelson Afonso de l'Agence Majorelle dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. **Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 17
facade
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 496.000 €
- Surface habitable
- 238 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Nancy
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Gaz
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1850
- Garage
- Oui
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- D
- Prix affiché
- 496.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 496.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Salles de bains
- 2
- État du bien (source)
- Bon Etat
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Stationnement
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 238 m²
Pièces, État de construction, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 496.000 €
- Au m²
- 2.084 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 28 août 2026 · 496.000 €
- 29 sept. 2026 · 496.000 €
- jours sur ChatHome
- 79
- Vue pour la première fois
- 28 août 2026
- Source vérifiée
- 29 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 496.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
536.275 €
Droits et notaire (8,12 %): 40.275 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien536.275 €
Même prix au Luxembourg, frais connus530.720 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 1 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 40.275 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Gaz
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Quartier
- Localité
- Nancy
Distances indiquées par l'agence
- chausséeNonDernier EtageNonAccès Bus1 minAccès Tramway
- unspecified · 1 min
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
Trajets
Aucun trajet enregistré pour ce logement.
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu