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Maison à vendre · Marche-en-Famenne
Plus que 2 maisons disponibles ! PEB A 4 ch. à 5 min. de MARCHE
- Prix demandé
- 349.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Classe énergétique
- A
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- Parking
- Cave
Description
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La description de l’agence, mot pour motNe tardez pas !! Plus que deux maisons disponibles ! Maisons neuves 4 chambres | PEB A | 75% vendu!!!! | Vue sur campagne | A 5 min. de MARCHE. Implantées à Harsin, à 5 minutes de Marche-en-Famenne et de ses accès autoroutiers, ces maisons neuves allient confort, espace et performance énergétique dans un cadre verdoyant. Lumineuses et bien agencées, elles proposent un grand séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau et de nombreux rangements — cave ou abri de jardin selon le modèle — le tout sur un terrain privatif avec vue dégagée. Construites avec soin, elles affichent une performance énergétique PEB A : un atout concret pour votre confort quotidien et vos charges à long terme. Un bien adapté aussi bien à une famille qu'à un investissement locatif, dans un environnement calme sans être isolé. Régime fiscal : TVA 21 % sur la valeur construction - enregistrement 3 % sur la valeur du terrain (sous conditions légales). Une visite ? 084/456 458 Vous vendez pour acheter? Nous estimons votre bien partout en Belgique ! C'est offert et sans engagement. https://www.honesty.be/formulaires-de-contacts/contact-estimation/
Ne tardez pas !! Plus que deux maisons disponibles !
Maisons neuves 4 chambres | PEB A | 75% vendu!!!! | Vue sur campagne | A 5 min. de MARCHE. Implantées à Harsin, à 5 minutes de Marche-en-Famenne et de ses accès autoroutiers, ces maisons neuves allient confort, espace et performance énergétique dans un cadre verdoyant.
Description complète
Lumineuses et bien agencées, elles proposent un grand séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau et de nombreux rangements — cave ou abri de jardin selon le modèle — le tout sur un terrain privatif avec vue dégagée. Construites avec soin, elles affichent une performance énergétique PEB A : un atout concret pour votre confort quotidien et vos charges à long terme.
Un bien adapté aussi bien à une famille qu'à un investissement locatif, dans un environnement calme sans être isolé. Régime fiscal : TVA 21 % sur la valeur construction - enregistrement 3 % sur la valeur du terrain (sous conditions légales).
Une visite ? 084/456 458 Vous vendez pour acheter? Nous estimons votre bien partout en Belgique !
C'est offert et sans engagement. https://www.honesty.be/formulaires-de-contacts/contact-estimation/
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 349.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Marche-en-Famenne
- Classe énergie · isolation
- A
- Chauffage
- Gaz
- Parking
- Oui
- Terrain
- 1.189 m²
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
Fiche complète
- PEB · classe globale
- A
- Prix affiché
- 349.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 349.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 1.189 m²
- Salles de bains
- 2
- État du bien (source)
- neuves
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Stationnement
- Oui
- Vitrage
- double
- Jardin
- Oui
- Double vitrage
Pièces, État de construction, Surface habitable, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 349.000 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 16 août 2026 · 349.000 €
- 29 sept. 2026 · 349.000 €
- jours sur ChatHome
- 91
- Vue pour la première fois
- 16 août 2026
- Source vérifiée
- 29 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 349.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
392.625 €
Droits et notaire (12,5 %): 43.625 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien392.625 €
Même prix au Luxembourg, frais connus373.430 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 29 sept. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 43.625 €
Énergie
A
Classe énergétique A
Chauffage: Gaz
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- A
- Chauffage
- Gaz
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
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Quartier
- Localité
- Marche-en-Famenne
Distances indiquées par l'agence
- Marche-en-Famenne
- unspecified · 5 min
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-GareEstimation de zone85 min
- KirchbergEstimation de zone92 min
- Cloche d'OrEstimation de zone86 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone90 min
- Belval / EschEstimation de zone91 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone97 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–527 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–534 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–528 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–531 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–533 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–539 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–525 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–531 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–526 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–529 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–530 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–536 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–527 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–534 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–528 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–531 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–533 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–539 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–524 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–530 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–525 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–526 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–531 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune0–537 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–526 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–532 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–526 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–527 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–533 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune0–538 min
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