Duplex au Luxembourg - Neudorf

À vendre · Neudorf, Luxembourg, Luxembourg

1.065.000 €

• Appartement
• 2 salles de bain

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~4.547 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 17 août 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Balcon, Terrasse, Garage, Parking, Cave

Découvrez ce lumineux duplex de 3 chambres à Neudorf, offrant 119 m² de surface habitable, complété par une belle terrasse, un garage privé et une cave spacieuse.Répartition : hall d'entrée (4,1 m²) - séjour/salle à manger (35,6 m²) - cuisine entièrement équipée (12,9 m²) avec accès à une grande terrasse (16,3 m²) - 1 chambre (13,9 m²) - salle de bains (4,6 m²).Étage supérieur : hall (3,5 m²) - 2 chambres (22,9 m² + 21,8 m²) - salle de bains (4,5 m²).Extérieur : 1 terrasse (16,3 m²)Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (15,79 m²)*Pas d'ascenseur dans la résidenceInformations complémentaires :Confort : fenêtres PVC double vitrage - porte de garage automatique - cuisine entièrement équipée.Chauffage : Gaz (2017)Environnement : Zone urbaine et principalement résidentielle, très bien desservie par les transports en commun et idéalement située à quelques minutes du quartier d'affaires de Kirchberg et du centre-ville.Écoles : École centrale de Clausen - École Sainte-Sophie - École européenne de Kirchberg à 8 minutes en voiture - crèches, garderies et lycées à Luxembourg-Ville.Situé dans une petite résidence de seulement deux unités, cet appartement de deux chambres se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et son excellent entretien au fil des ans. Il a bénéficié de nombreux travaux récents, notamment une nouvelle chaudière à gaz en 2017, le nettoyage du toit et les réparations des gouttières en 2025, ainsi que la rénovation des peintures, du carrelage et de l'étanchéité de la terrasse en 2026. La salle de bains a également été modernisée avec une nouvelle plomberie et le remplacement des toilettes.Toute offre sur ce bien restera soumise à l'acceptation expresse du ou des propriétaires.