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À louer · Roeser, Luxembourg
1 950 €
Caractéristiques: Parking
Nichée dans un havre de paix au Grand-Rue à Roeser, cet appartement rez-de-jardin (60,9 m²) offre un rare équilibre entre confort moderne et cadre de vie serein. Avec un plan ouvert baigné de lumière naturelle, la pièce à vivre s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 26 m² orientée ouest, donnant sur le jardin commun verdoyant. Des finitions de haute qualité, notamment le parquet et les volets électriques, créent une transition fluide entre intérieur et extérieur. - Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour - Une chambre et une salle de bains avec fenêtre - Débarras et cave de 24,83 m² avec raccordements lave-linge - Deux places de parking extérieur (dont une avec borne de recharge pour véhicule électrique) - Abri à déchets privatif avec prise de recharge pour vélo électrique - Système photovoltaïque avec batterie prévu pour des frais d'électricité communs et privés réduits - Classe énergétique A/A, construit en 2024, disponible à partir du 1er août 2026 Roeser est une communauté dynamique avec un accès facile aux sentiers, aux clubs sportifs et aux transports publics. Les zones d'activités de la Cloche d'Or et de Howald sont à quelques minutes seulement, faisant de cette retraite paisible un lieu parfaitement connecté à la vie urbaine.