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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 490.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 121 m²
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- Parking
- Buanderie
Description
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La description de l’agence, mot pour motRare à Metz Queuleu – Maison de ville avec jardin et garage Située dans le très recherché quartier de Metz Queuleu, cette maison de ville de 121 m2, raccordée au chauffage urbain de la Ville de Metz, offre un excellent confort de vie tout en bénéficiant d'une faible consommation énergétique. Idéale pour une famille, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC suspendu avec lave-mains, d'une vaste pièce de vie de 40 m2 baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, ainsi que d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct au jardin. Un cellier-buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une disposant d'un espace dressing, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé comprenant une terrasse de 10 m2 et un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille. Les atouts de cette maison : chauffage urbain, excellente performance énergétique, suite parentale au rez-de-chaussée, garage, jardin clos Note : possibilité de réaliser des modifications sur le plan de la maison. Une opportunité rare sur le secteur, à proximité des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités. .
Rare à Metz Queuleu – Maison de ville avec jardin et garage Située dans le très recherché quartier de Metz Queuleu, cette maison de ville de 121 m2, raccordée au chauffage urbain de la Ville de Metz, offre un excellent confort de vie tout en bénéficiant d'une faible consommation énergétique. Idéale pour une famille, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC suspendu avec lave-mains, d'une vaste pièce de vie de 40 m2 baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, ainsi que d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct au jardin.
Un cellier-buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une disposant d'un espace dressing, ainsi qu'une salle de bains.
Description complète
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé comprenant une terrasse de 10 m2 et un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille. Les atouts de cette maison : chauffage urbain, excellente performance énergétique, suite parentale au rez-de-chaussée, garage, jardin clos Note : possibilité de réaliser des modifications sur le plan de la maison.
Une opportunité rare sur le secteur, à proximité des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités. .
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 490.000 €
- Surface habitable
- 121 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- metzPosition approximative
- Chauffage
- Chauffage urbain
- Parking
- Oui
- Terrain
- 211 m²
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
Fiche complète
- Prix affiché
- 490.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 490.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Nombre de lots
- 43
- Nombre de lots de copropriété
- 43
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface du terrain
- 211 m²
- Pièces principales
- 5
- Salles de bains
- 2
- Chauffage (source)
- district
- Mode de chauffage
- Réseau de chaleur
- Places de stationnement
- 1
- Stationnement
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Jardin
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 121 m²
État de construction, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 490.000 €
- Au m²
- 4.050 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 490.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 490.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
529.788 €
Droits et notaire (8,12 %): 39.788 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien529.788 €
Même prix au Luxembourg, frais connus524.300 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 27 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 39.788 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Chauffage urbain
Non précisé: Classe énergétique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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PAG vérifié le · 27 oct. 2026
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Autour de metz
- Localité
- metz
- Supermarché
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 2 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 4 · Rayon de recherche: 1 km
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- Écoles
- 11 · Rayon de recherche: 1 km
- Crèche
- 3 · Rayon de recherche: 1 km
- Lycée professionnel privé de La Salle
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La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 27 oct. 2026
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone53 min
- KirchbergEstimation de zone60 min
- Cloche d'OrEstimation de zone53 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone59 min
- Belval / EschEstimation de zone56 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone65 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier52–53 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier59–60 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier53–54 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier58–59 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier56–57 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier65–66 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier99–105 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier50–51 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier57–58 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier50–51 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier55–56 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier53–54 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier62–63 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier52–53 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier59–60 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier53–54 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier58–59 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier56–57 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier65–66 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier49–50 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier58–59 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier49–50 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier54–55 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier51–52 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier62–63 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier51–52 min
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- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier53–54 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier64–65 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier99–105 min
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- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier111–119 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier111–120 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier95–104 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier106–116 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier111–119 min
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