Énergie
E
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- Prix demandé
- 129.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 51 m²
- Classe énergétique
- E
- Étage
- 2
- Cave
- Cuisine ouverte
- Double vitrage
Description
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La description de l’agence, mot pour mot*** YUTZ *** ** Idéal investisseurs ou premier achat ** Votre conseiller immobilier, Marc GEORGE, de l'agence Gallys, vous présente, en exclusivité, cet appartement de type T3 d'une surface de 51,20 m2 à conforter au 2ème étage d'une petite copropriété à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, maison de santé, centre-ville, IUT, gare) et des principaux axes routiers et autoroutiers (A31). *** DISTRIBUTION *** - Coin cuisine ouvert sur séjour - 2 Chambres - Salle de bains avec WC - Débarras sur palier - Cave privative *** INFORMATIONS TECHNIQUES *** - Menuiseries PVC double-vitrage - Chaudière gaz murale - Installation électrique rénovée - Mise en copropriété en cours - 3 lots principaux - Syndic bénévole - Charges de copropriété en cours d'élaboration -Réseaux (eau, électricité) en cours de division - Loyer potentiel meublé : 850€/mois - DPE : E
*** YUTZ *** ** Idéal investisseurs ou premier achat ** Votre conseiller immobilier, Marc GEORGE, de l'agence Gallys, vous présente, en exclusivité, cet appartement de type T3 d'une surface de 51,20 m2 à conforter au 2ème étage d'une petite copropriété à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, maison de santé, centre-ville, IUT, gare) et des principaux axes routiers et autoroutiers (A31). *** DISTRIBUTION *** - Coin cuisine ouvert sur séjour - 2 Chambres - Salle de bains avec WC - Débarras sur palier - Cave privative *** INFORMATIONS TECHNIQUES *** - Menuiseries PVC double-vitrage - Chaudière gaz murale - Installation électrique rénovée - Mise en copropriété en cours - 3 lots principaux - Syndic bénévole - Charges de copropriété en cours d'élaboration -Réseaux (eau, électricité) en cours de division - Loyer potentiel meublé : 850€/mois - DPE : E
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Salle de bain
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 129.000 €
- Surface habitable
- 51,2 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Yutz
- Classe énergie · isolation
- E
- Chauffage
- Gaz
- Étage
- 2
- Cave
- Oui
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Prix affiché
- 129.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 129.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Nombre de lots
- 9
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 200 € / par an
- Nombre de lots de copropriété
- 9
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Partiellement meublé
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface brute
- 51 m²
- Typologie nationale
- T3
- Pièces principales
- 3
- Salles de bains
- 1
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Typologie (T3 / F3)
- T3
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 51,2 m²
- Double vitrage
État de construction, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 129.000 €
- Au m²
- 2.520 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 129.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 129.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
139.475 €
Droits et notaire (8,12 %): 10.475 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien139.475 €
Même prix au Luxembourg, frais connus139.032 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 30 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 10.475 €
Énergie
E
Classe énergétique E
Chauffage: Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- E
- Chauffage
- Gaz
- CO₂
- E
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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- Zone inondable
- Signalé, niveau inconnu
PAG vérifié le · 30 oct. 2026
Quartier
- Localité
- Yutz
- Supermarché
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 3 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Écoles
- 3 · Rayon de recherche: 1 km · · 4 min à pied
- Crèche
- 4 · Rayon de recherche: 1 km · · 6 min à pied
- école primaire Moselly
- 300 m
- École la plus proche
- 4 min
- Crèche la plus proche
- 6 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 30 oct. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone40 min
- KirchbergEstimation de zone47 min
- Cloche d'OrEstimation de zone40 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone45 min
- Belval / EschEstimation de zone43 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone52 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue39–40 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue46–47 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue40–41 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue45–46 min
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- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue73–87 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue85–92 min
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- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue88–95 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue35–36 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue42–43 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue36–37 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue40–41 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue38–39 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue47–48 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue39–40 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue46–47 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue40–41 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue45–46 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue42–43 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue52–53 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue36–37 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue45–46 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue36–37 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue41–42 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue38–39 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue49–50 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue38–39 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue47–48 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue39–40 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue44–45 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue40–41 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue52–53 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue73–87 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue85–92 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue90–98 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue88–95 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue85–97 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue109–120 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue99–111 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue101–112 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue103–116 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la rue110–120 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue115–116 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue105–106 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue119–120 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone de la rue111–112 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue75–87 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue88–93 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue93–108 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue96–113 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la rue101–116 min
property-location-commute-v2.10
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 4 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 26 min
Relevé GTFS / ChatHome POI
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