Énergie
F
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- Prix demandé
- 159.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 153 m²
- Classe énergétique
- F
- Jardin
- Parking
- Cave
- Cuisine équipée
- Cheminée
Description
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La description de l’agence, mot pour motL’agence Mobilimmo vous propose cette authentique maison 4 façades en pierre située dans un environnement naturel calme et verdoyant à Briscol 27, 6997 Erezée. Bénéficiant d’une exposition idéale aux quatre points cardinaux, la maison profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout particulièrement appréciable pour ce type de bien de caractère. Le bien se compose actuellement d’un salon équipé d’un poêle à bois, d’une salle à manger avec poêle à pellets, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain ainsi que de deux chambres. La maison dispose également d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire, d’un bureau ou espace de rangement, d’une cave et d’une grange attenante. Cette dernière constitue un véritable atout et offre un important potentiel d’aménagement selon vos projets. Le bien dispose également d’un espace parking et d’un jardin. Suite aux inondations de 2021, l’arrière du bâtiment a fait l’objet de travaux importants de déblaiement après les éboulements. Ces travaux ont permis d’assainir complètement la zone située derrière la maison et de supprimer les problèmes d’humidité tout en améliorant l’ouverture et la luminosité du terrain. Suite à ces événements, la maison nécessite toutefois des travaux de rénovation. La grange attenante représente l’un des principaux atouts du bien et offre de nombreuses possibilités : agrandissement de l’habitation, création de nouvelles chambres ou d’espaces de vie, aménagement d’un atelier ou d’un espace professionnel, voire projet d’investissement ou logement complémentaire. Ce bien offre ainsi un potentiel volumétrique particulièrement intéressant pour différents types de projets. Pour un premier achat en Wallonie, les acquéreurs peuvent bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 %, représentant un avantage fiscal particulièrement intéressant. Une maison de caractère offrant un très beau potentiel dans un cadre naturel recherché. PEB F. Informations et visites : info@mobilimmo.be ou 0473687198.
L’agence Mobilimmo vous propose cette authentique maison 4 façades en pierre située dans un environnement naturel calme et verdoyant à Briscol 27, 6997 Erezée. Bénéficiant d’une exposition idéale aux quatre points cardinaux, la maison profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout particulièrement appréciable pour ce type de bien de caractère.
Le bien se compose actuellement d’un salon équipé d’un poêle à bois, d’une salle à manger avec poêle à pellets, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain ainsi que de deux chambres. La maison dispose également d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire, d’un bureau ou espace de rangement, d’une cave et d’une grange attenante.
Description complète
Cette dernière constitue un véritable atout et offre un important potentiel d’aménagement selon vos projets. Le bien dispose également d’un espace parking et d’un jardin.
Suite aux inondations de 2021, l’arrière du bâtiment a fait l’objet de travaux importants de déblaiement après les éboulements. Ces travaux ont permis d’assainir complètement la zone située derrière la maison et de supprimer les problèmes d’humidité tout en améliorant l’ouverture et la luminosité du terrain.
Suite à ces événements, la maison nécessite toutefois des travaux de rénovation. La grange attenante représente l’un des principaux atouts du bien et offre de nombreuses possibilités : agrandissement de l’habitation, création de nouvelles chambres ou d’espaces de vie, aménagement d’un atelier ou d’un espace professionnel, voire projet d’investissement ou logement complémentaire.
Ce bien offre ainsi un potentiel volumétrique particulièrement intéressant pour différents types de projets. Pour un premier achat en Wallonie, les acquéreurs peuvent bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 %, représentant un avantage fiscal particulièrement intéressant.
Une maison de caractère offrant un très beau potentiel dans un cadre naturel recherché. PEB F.
Informations et visites : info@mobilimmo.be ou 0473687198.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 159.000 €
- Surface habitable
- 153 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Erezée
- Classe énergie · isolation
- F
- Chauffage
- poêle à bois au salon; poêle à pellets dans la salle à manger
- Parking
- Oui
- Terrain
- 2.225 m²
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- PEB · classe globale
- F
- Énergie primaire
- 494 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 159.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Document
- PEB
- Statut du document
- provided
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 2.225 m²
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Suite à ces événements, la maison nécessite toutefois des travaux de rénovation.
- Chauffage (source)
- poêle à bois au salon; poêle à pellets dans la salle à manger
- Énergie de chauffage
- wood, pellets
- Style architectural (source)
- maison 4 façades en pierre
- Équipements intérieurs (source)
- salon équipé d’un poêle à bois, salle à manger avec poêle à pellets, cuisine équipée, salle de bain, deux chambres, grenier aménageable, bureau ou espace de rangement, cave
- Équipements extérieurs (source)
- maison 4 façades en pierre, exposition idéale aux quatre points cardinaux, ensoleillement optimal tout au long de la journée, grange attenante, espace parking, jardin
- Stationnement
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Jardin
Pièces, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 159.000 €
- Au m²
- 1.039 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 159.000 €
- 30 oct. 2026 · 159.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 30 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 159.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
178.875 €
Droits et notaire (12,5 %): 19.875 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien178.875 €
Même prix au Luxembourg, frais connus171.261 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 19.875 €
Énergie
F
Classe énergétique F
Chauffage: poêle à bois au salon; poêle à pellets dans la salle à manger
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- F
- Chauffage
- poêle à bois au salon; poêle à pellets dans la salle à manger
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 3 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Erezée
- Écoles
- 1 · Rayon de recherche: 1 km · · 7 min à pied
- Institut provincial d'enseignement secondaire spécialisé du Val d'Aisne
- 510 m
- École la plus proche
- 7 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
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- Luxembourg-Gare89 min
- Kirchberg95 min
- Cloche d'Or90 min
- Luxembourg-Ville93 min
- Belval / Esch94 min
- Aéroport du Findel100 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien83–94 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien90–101 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien84–95 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien87–98 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien89–100 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien95–106 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien81–92 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien87–98 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien82–93 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien85–96 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien86–97 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien92–103 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien83–94 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien90–101 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien84–95 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien87–98 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien89–100 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien95–106 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien80–91 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien86–97 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien81–92 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien82–93 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien87–98 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien93–104 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien82–93 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien88–99 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien82–93 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien83–94 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien89–99 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien94–105 min
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 37 min
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