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À vendre · Dudelange, Luxembourg
895 000 €
Caractéristiques: Terrasse, Jardin, Garage, Parking
Nichée dans une rue résidentielle calme du quartier recherché de Budersberg à Dudelange, cette maison individuelle offre un rare mélange de construction solide et de confort immédiat. Construite entre 1973 et 1975 avec une structure en béton robuste, la maison baigne dans la lumière naturelle et bénéficie de vues dégagées. Entourée d'écoles, de crèches, de forêts et d'un accès direct à l'autoroute, elle constitue un cadre idéal pour la vie de famille, alliant intimité paisible et commodités quotidiennes. La disposition s'étend sur plusieurs niveaux, avec une entrée accueillante dotée d'un escalier en travertin et un vaste salon au parquet en chêne à chevrons. La salle à manger lumineuse et la cuisine donnent sur une terrasse de 10 m² avec un store électrique, parfaite pour une vie intérieure-extérieure harmonieuse. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains offrent un espace généreux, tandis que le vaste sous-sol et le jardin profond et ensoleillé présentent des opportunités passionnantes de personnalisation. - Surface brute : 213 m² ; Surface habitable : env. 120,57 m² - 3 chambres, 1 salle de bains, plus un grand garage (env. 11 m de profondeur) - Travaux récents : façade (2005), toiture (2005), terrasse (2021) - Équipements : fibre optique, alarme intrusion et incendie - Située en zone HAB1b2, offrant un potentiel pour un étage supplémentaire - En bon état, occupation immédiate ; potentiel de modernisation pour fenêtres, cuisine et salle de bains Une occasion rare pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère et un potentiel inexploité dans un emplacement prisé de Dudelange.