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Maison à vendre · Saarbrücken
La maison pour une grande famille avec logement pour personne âgée, jardin, terrasse et garage double
- Prix demandé
- 299.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Classe énergétique
- E
- Terrasse
- Balcon
- Jardin
- Parking
- Buanderie
Description
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Saarbrücken / Fechingen steht zum Kauf und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² auf einem großzügigen Grundstück von 880 m². Das im Jahr 1978 errichtete Haus bietet mit insgesamt 7 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Ausstattungsqualität und die ansprechende Raumaufteilung sorgen für ein komfortables Wohnambiente. Als Bodenbeläge sind Stein, Fliesen und Parkett vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse sowie einen Balkon, die zusätzliche Freiräume im Außenbereich schaffen. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot und attraktiver Lage macht diese Immobilie zu einem interessanten Kaufobjekt für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. ******************************************************************** Besuchen Sie unserer Facebookseite: https://www.facebook.com/ImmoDrescher Hier, auf unserer Homepage und bei IVD24 inserieren wir zuerst unsere Immobilienangebote. ******************************************************************** Mehr anzeigen
Cette maison individuelle bien entretenue à Saarbrücken / Fechingen est à vendre et propose une surface habitable d’environ 205 m² sur un terrain généreux de 880 m². Construite en 1978, la maison offre au total 7 pièces, 4 chambres et 2 salles de bains, soit beaucoup d’espace pour répondre aux besoins individuels de vie.
La qualité des équipements et la répartition attrayante des pièces assurent un cadre de vie confortable. Les sols sont en pierre, en carrelage et en parquet.
Description complète
L’offre est complétée par une terrasse et un balcon, qui créent des espaces extérieurs supplémentaires. L’association d’une surface généreuse et d’un emplacement attractif fait de cette propriété un bien d’achat intéressant pour les familles et les particuliers exigeants. ******************************************************************** Visitez notre page Facebook : https://www.facebook.com/ImmoDrescher Ici, sur notre page d’accueil et sur IVD24, nous publions nos biens immobiliers en premier. ******************************************************************** Afficher plus
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 299.000 €
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- SaarbrückenPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- E
- Chauffage
- Gaz
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1978
- Terrain
- 880 m²
- Terrasse
- Oui
Fiche complète
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- E
- Prix affiché
- 299.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 309.674 €
- Taux des honoraires d’agence
- 3,57 %
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 880 m²
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Pièces principales
- 7
- Salles de bains
- 2
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Places de stationnement
- 2
- Stationnement
- Oui
- Balcon
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Buanderie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Bureau à domicile
- Oui
- Jardin
- Oui
- Double vitrage
Surface habitable · Les sources divergent. État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 299.000 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 299.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 299.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
329.803 €
Droits et notaire (6,5 %): 20.129 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien329.803 €
Même prix au Luxembourg, frais connus331.351 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 27 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 20.129 €
Énergie
E
Classe énergétique E
Chauffage: Gaz
A+ABCDEFGH
Vérifié
- Classe énergétique
- E
- Chauffage
- Gaz
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 27 oct. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone70 min
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- Aéroport du FindelEstimation de zone82 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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Tous les trajets enregistrés
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