Triplex in Hellange

Spacious triplex in Hellange - Ideal for conversion to residential use Immo Losch offers you this superb 144 m² triplex, located in Hellange, in a peaceful and pleasant setting. Currently used as offices, this property requires a few alterations to fully regain its residential vocation, including the installation of a kitchen. A bright, functional space This triplex features three spacious bedrooms and an attic, making it ideal for a family or couple looking to personalize their future home. Property features - Surface area: 144 m² (1,615 sq. ft.) - Layout on three levels - 3 spacious bedrooms - Bright living room - South-facing balcony - Room for kitchen to suit your taste - Bathroom - Shower room - WC - Converted attic - Interior location - Cellar Possibility of acquiring an outside pitch for €15,000. Work to be carried out and development potential This property, currently used as offices, offers unique potential for transformation into a modern, personalized home. The installation of a kitchen and a few adjustments will turn it into an ideal living space, combining comfort and elegance. Important note: the photos faithfully illustrate the volumes and layout of the spaces, but the furniture visible in the images is generated by artificial intelligence. A privileged location Located in Hellange, this triplex benefits from a quiet environment yet is close to the main roads, making it easy to get to Luxembourg City and the surrounding area. An opportunity not to be missed! If you're looking for a spacious property with great development potential, this triplex is for you. Contact us now for more information or to arrange a viewing: Phone: +352 26532611 E-mail: info@immolosch.lu

Triplex spacieux à Hellange – Idéal pour une transformation en logement Immo Losch vous propose ce superbe triplex de 144 m² situé à Hellange, dans un environnement paisible et agréable. Actuellement utilisé comme bureau, ce bien nécessite quelques aménagements pour retrouver pleinement sa vocation résidentielle, dont l’installation d’une cuisine. Un espace lumineux et fonctionnel Ce triplex comprend trois chambres à coucher spacieuses ainsi qu’un niveau sous les toits, ce qui en fait un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser son futur logement. Caractéristiques du bien - Surface habitable : 144 m² (1,615 sq. ft.) - Distribution sur trois niveaux - 3 chambres à coucher spacieuses - Salon lumineux - Balcon orienté au sud - Emplacement pour une cuisine selon vos tastes - Salle de bains - Salle de douche - WC - Combles aménagés - Emplacement en intérieur - Cave Possibilité d’acquérir un emplacement extérieur pour €15,000. Travaux à prévoir et potentiel de développement Actuellement utilisé comme bureau, ce bien offre un potentiel unique de transformation en logement moderne et personnalisé. L’installation d’une cuisine et quelques ajustements permettront d’en faire un espace de vie idéal, alliant confort et élégance. Remarque importante : les photos reproduisent fidèlement les volumes et la distribution des espaces. Toutefois, le mobilier visible sur les images a été généré par intelligence artificielle. Un emplacement privilégié Situé à Hellange, ce triplex bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des principales routes, ce qui permet d’accéder facilement à Luxembourg City et à ses environs. Une opportunité à ne pas manquer ! Si vous recherchez un bien spacieux offrant un grand potentiel de développement, ce triplex est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Téléphone : +352 26532611 E-mail : info@immolosch.lu