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Appartement à vendre · Bascharage, Käerjeng

Appartement 3 chambres deuxième étage, Bascharage, Käerjeng

Prix demandé
699.000 €
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
127 m²
Étage
2

33% sous la médiane communale au m²159 annonces comparables

  • Terrasse
  • Parking
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Cuisine ouverte

Description

Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.

La description de l’agence, mot pour mot

✨ NOUVELLE RÉSIDENCE À BASCHARAGE Élégance, confort & espaces généreux au cœur d’un environnement résidentiel On vous présente une **nouvelle résidence à appartements à Bascharage**, conçue pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et harmonieux. Cette résidence séduit par son **architecture contemporaine**, ses lignes élégantes et la qualité de ses espaces, tout en proposant des logements aux volumes généreux et soigneusement pensés pour répondre aux exigences de la vie moderne. APPARTEMENT — 126,79 m2 Situé à **l’étage**, cet appartement offre une belle combinaison entre **espace intérieur, fonctionnalité et généreux espaces extérieurs**. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie de **49,88 m2**, réunissant **séjour, cuisine et salle à manger**. Un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter pleinement de votre quotidien. L’espace nuit se compose de **trois chambres**, dont une belle chambre principale de **18,75 m2**, ainsi que de **deux salles de bains** et d’un dressing. DES TERRASSES POUR PROFITER DE L’EXTÉRIEUR L’un des véritables atouts de cet appartement réside dans ses nombreux espaces extérieurs : * **Grande terrasse de 35,39 m2** * **Deux terrasses complémentaires de 6,15 m2 et 1,72 m2** Une configuration idéale pour créer différents espaces de détente, aménager un coin repas extérieur ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. ✨ UNE RÉSIDENCE PENSÉE POUR VOTRE CONFORT La résidence propose une architecture moderne et des appartements bénéficiant de **beaux volumes et d’espaces extérieurs privatifs**. Chaque détail a été pensé afin d'offrir aux futurs propriétaires un logement agréable, fonctionnel et personnalisable. CARACTÉRISTIQUES DE L’APPARTEMENT **Surface : 126,79 m2** * **Séjour / cuisine / salle à manger : 49,88 m2** * **3 chambres : 18,75 m2 / 15,91 m2 / 12,11 m2** * **2 salles de bains : 5,44 m2 et 6,41 m2** * **Dressing : 4,65 m2** * **Débarras : 2,60 m2** * **Hall : 12,37 m2** * **Terrasse principale : 35,39 m2** * **Terrasse : 6,15 m2** * **Terrasse : 1,72 m2** CONFORT & PRESTATIONS Selon les conditions du projet, profitez également de prestations complémentaires telles que : **✓ Emplacement de parking( option 25.000 htva) **✓ Cave privative** **✓ Cuisine équipée au choix jusqu’à 15.000 htva **✓ Garantie Financière d’Achèvement (GFA) **✓ Possibilité d’aménagement extérieur avec jacuzzi, sous réserve des contraintes techniques et réglementaires** ACCOMPAGNEMENT POUR VOTRE FINANCEMENT Vous souhaitez concrétiser votre projet mais vous avez des questions concernant votre **crédit immobilier** ? Nous vous accompagne également dans votre réflexion et vos démarches de financement**, afin de vous aider à avancer sereinement dans votre projet d’acquisition. **Contactez-nous pour obtenir plus d’informations, découvrir les plans,cahier des charges et connaître les conditions de réservation ou organiser un rendez-vous.** **Votre projet immobilier mérite une attention particulière.** Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique:

B Reference agence:

APM: 18496-87298888

Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.

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Salon

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Documents de l’annonce · 1

Tous les faits

Tous les faits

L’essentiel du logement

Type de bien
Appartement
Prix
699.000 €
Surface habitable
126,8 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Type d’annonce
À vendre
Localisation
KäerjengPosition approximative
Parking
Oui
Étage
2
Terrasse
Oui
Cave
Oui
État de construction
Construction neuve

Fiche complète

Prix affiché
699.000 €
Prix demandé à l’acheteur
699.000 €
Base du prix
Prix demandé
Prix total au comptant connu
Oui
Modalités de vente
Pleine propriété

Équipements

Type d’offre
À vendre
Surface habitable
126,79 m²
Surface habitable · Norme de mesure de la surface
Surface déclarée par la source (Luxembourg)
Salles de bains
2
Stationnement
Oui
Rangement
Oui
Cuisine ouverte
Oui
Cuisine équipée
Oui

Pièces, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.

Neuf

Livraison · TVA · options de prix

Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?

Non précisé: Livraison

Prix

Prix demandé
699.000 €
Au m²
5.513 €
Médiane communale / m²
8.193 €
Pas encore d’estimation de prix pour ce logement.

Comparaison des prix affichés locaux

Au m²
5.513 €
Médiane communale / m²
8.193 €
Écart à la médiane communale
-32,7%
Annonces comparables
159
Période de référence
2026-11

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.

Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.

Source et méthode
  1. 13 oct. 2026 · 699.000 €
jours sur ChatHome
32
Vue pour la première fois
13 oct. 2026
Source vérifiée
13 oct. 2026
Changements enregistrés
0

Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.

2018-Q1 · 501 194 €

Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.

Source et méthode
Luxembourg (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Dernier point provisoireSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Écart à la médiane communale
-32,7%
Annonces comparables
159
Période de référence
2026-11
Surface à la médiane communale
85,3 m²

L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.

Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer. Une comparaison de prix uniquement ; elle ne décrit pas un autre logement.

Prix demandé699.000 €

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Prix demandé
699.000 €

Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.

Financement

Apport nécessaireAjoutez votre montant
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projetAjoutez votre montant
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

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Coûts connus uniquement

Prix demandé
699.000 €
Montant emprunté
559.200 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

Chargement du taux de départ enregistré…

Usage pour le calcul des droits
Coûts et hypothèses

Les données disponibles ne permettent pas ce calcul.

Frais et autres coûts · € (0 uniquement si confirmé)

Budget mensuel

Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.

Coûts connus uniquement

Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Quel financement vous conviendrait ?
Apport

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Coûts et hypothèses

Comptez la réserve une seule fois. Vérifiez le décompte et les gros travaux votés ; prévoyez séparément vos réparations privées.

0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.

Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.

Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25

Construction neuve

L’achat ou la location attend l’échéancier VEFA

Une comparaison fiable exige la ventilation du prix, l’échéancier des appels de fonds et la date de remise des clés confirmée. Aucun gagnant ni projection n’est affiché avant cela.

Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés

Construction neuve

Le rendement investisseur n’est pas encore disponible

Le prix affiché peut intégrer la TVA à 3 % réservée à la résidence principale. Confirmez le prix investisseur, la TVA, l’échéancier et la remise des clés avant de modéliser loyers ou rendements.

Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés

Énergie

L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.

Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.

Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.

Modèle et hypothèses propres au pays

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.

Prochaine vérification

Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.

Coûts et classes →

Terrain

Localisation
Käerjeng
Année de construction
—
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Zone de recherche publiée · Géoportail · Orthophoto 2025

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteGéoportail / ACT

Zone de recherche publiée

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Seuils cartographiés · dB Lden
Non établi

Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de l’environnement

Zone de recherche publiée

Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.

Scénarios de crue cartographiés
Non établi

Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.

Chargement des données cartographiques…

Sources et détails de la carteAdministration de la gestion de l’eau

Autour de Käerjeng

Localité
Käerjeng
Rayon de recherche
2 km
Relevé daté du
9 nov. 2026

Lieux affichés

Supermarché2

Pharmacie1

Centre commercial1

Cafés1

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

Zone de recherche publiéeAu quotidien

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

Lieux affichés
5
Relevé de secteur antérieur

Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.

21 oct. 2026

Trajets · transports · quartier · contexte local

Qu'y a-t-il autour ?

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

Relevé de secteur antérieur

L’adresse est nécessaire pour vérifier les distances, le bruit et le risque d’inondation de ce logement.

Chiffres officiels pour Käerjeng — Pour toute la commune, pas pour ce bien

Population
11.343
2026 · +0,7 % en un an · STATEC
Prix enregistrés des appartements
6.979 €/m² (5.080 € – 9.294 €)
07/2025 – 06/2026 · 54 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Région de police
Sud-Ouest
commissariat le plus proche : Commissariat Käerjeng/Péiteng

Käerjeng en chiffres

Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité

Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.

21 oct. 2026

  • Supermarché2Rayon de recherche: 1 km
  • Pharmacie1Rayon de recherche: 1 km
  • Restaurants10Rayon de recherche: 1 km
  • Cafés1Rayon de recherche: 1 km
  • Vie nocturne4Rayon de recherche: 1 km
  • Salle de sport1Rayon de recherche: 1 km
  • Aire de jeux10Rayon de recherche: 1 km
  • Écoles3Rayon de recherche: 1 km
  • Crèche0Rayon de recherche: 1 km
  • Parc1Rayon de recherche: 1 km
  • HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • PiscineAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
  • TennisAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km

Distances indiquées par l'agence

  • À BASCHARAGE Élégance

Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.

Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026

Zone de recherche publiéeÉcoles et crèches

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

Lieux affichés
9

La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.

Zone de recherche publiéeSalle de sport

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

Lieux affichés
1

Trajets

Trajets enregistrés
6 nov. 2026

Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.

L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.

  1. Luxembourg-GareEstimation de zone27 min
  2. KirchbergEstimation de zone34 min
  3. Cloche d'OrEstimation de zone27 min
  4. Luxembourg-VilleEstimation de zone32 min
  5. Belval / EschEstimation de zone17 min
  6. Aéroport du FindelEstimation de zone40 min

0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle

Sources et trajets enregistrés

Estimations de trajet enregistrées

Enregistrées le . Les durées peuvent varier.

  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–98 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–105 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–98 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–102 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–88 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–110 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–121 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–139 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–125 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–128 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–116 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–145 min
Tous les trajets enregistrés
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–95 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–102 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–95 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–99 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–85 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–107 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–98 min
  • Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–105 min
  • Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–98 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–102 min
  • Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–88 min
  • Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–110 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–94 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–103 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–94 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–97 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–86 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–107 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–96 min
  • Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–105 min
  • Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–96 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–99 min
  • Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–89 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–110 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–121 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–139 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–125 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–128 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–116 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–145 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–129 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–147 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–138 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–135 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–133 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–156 min
  • Vers Belval / Esch · Marche · Heures creuses · Zone du quartier33–174 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier25–96 min
  • Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier36–107 min
  • Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier36–107 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier26–97 min
  • Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier0–69 min
  • Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier51–122 min
  • Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–118 min
  • Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–129 min
  • Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–128 min
  • Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–121 min
  • Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–114 min
  • Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–146 min
  • Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–131 min
  • Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–146 min
  • Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–138 min
  • Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–137 min
  • Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–131 min
  • Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–160 min

property-location-commute-v2.12

Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied

Résultats de zone, pas une mesure depuis le logement.

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Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026

Suite

4/5
Données prouvées
13 oct. 2026
Vu pour la première fois

Achat

Prix demandé
699.000 €
Coûts & énergie →

Les clés suivent l'achèvement et la remise prévus au contrat, pas le calendrier d'un acte ordinaire.

Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.

Together Immo

Source · Together Immo
Vu pour la première fois
13 oct. 2026
Dernière vérification
13 oct. 2026

Données prouvées · 4/5

Suite · Together Immo

Contact

À qui s'adresser

Together Immo

Dernière vérification · 13 oct. 2026

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Rapport de vérité du bien

À propos de ces données

Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.

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Énergie

Non indiqué

Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.

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Terrasse

Oui

Mesurez l’espace extérieur et vérifiez son état.

Contacter →

Parking

Oui

Vérifiez quelle place de parking est comprise et les frais supplémentaires.

Contacter →

Charges mensuelles

Non indiqué

Demandez le dernier décompte des charges et son contenu.

Contacter →
Revoir mes choix

Questions

Les questions évidentes

Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.

Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?

La surface habitable est de 126,8 m². Ce bien comporte 3 chambres. Ce bien comporte 2 salles de bain.

Où se situe ce bien ?

Le bien se trouve à Käerjeng, Luxembourg.

Quel est le type de ce bien ?

Il s'agit d'un appartement.

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