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- Prix demandé
- 81.000 €
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 22 m²
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Parking
- Local à vélos
- Ascenseur
- Cuisine équipée
- Cuisine ouverte
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motSPECIAL INVESTISSEUR ! 127 avenue André Malraux, à 15 mn à pied de la GARE et à proximité de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, transports en commun, associations sportives ...), au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1990, appartement de 21,75 m² composé d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec espace cuisine, d'une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique (radiateurs), fenêtres en PVC double vitrage, isolation intérieure, VMC, volets roulants manuels, interphone, fibre optique. Cet immeuble bénéficie d'un local vélo collectif. Cet appartement est vendu loué (loyer mensuel H.C. : 500 € et 40 €/ mois de charges). Rendement locatif : 7,40 % Charges mensuelles : 78 € (électricité et assurance de l'immeubles, honoraires du syndic, entretien de l'ascenseur et des parties communes) Taxes foncières : 505 €/an
SPECIAL INVESTISSEUR ! 127 avenue André Malraux, à 15 mn à pied de la GARE et à proximité de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, transports en commun, associations sportives ...), au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1990, appartement de 21,75 m² composé d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec espace cuisine, d'une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique (radiateurs), fenêtres en PVC double vitrage, isolation intérieure, VMC, volets roulants manuels, interphone, fibre optique. Cet immeuble bénéficie d'un local vélo collectif. Cet appartement est vendu loué (loyer mensuel H.C. : 500 € et 40 €/ mois de charges).
Rendement locatif : 7,40 %
Charges mensuelles : 78 € (électricité et assurance de l'immeubles, honoraires du syndic, entretien de l'ascenseur et des parties communes)
Taxes foncières : 505 €/an
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 81.000 €
- Surface habitable
- 21,8 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Metz
- Chauffage
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Oui
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1990
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Prix affiché
- 81.000 €
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 100 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 937 € / par an
- Document
- DPE
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Occupation
- Occupé par un locataire
- Surface habitable
- 21,75 m²
- Pièces principales
- 1 count
- Salles de bains
- 1 count
- Étage
- 0 count
- Étages du bâtiment
- 5 count
- Chauffage (source)
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- electricity
- Équipements intérieurs (source)
- entrée avec placard, pièce principale avec espace cuisine, salle de bains avec WC, fenêtres en PVC double vitrage, isolation intérieure, VMC, volets roulants manuels, interphone, fibre optique
- Équipements extérieurs (source)
- local vélo collectif
- Stationnement
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Local à vélos
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Baignoire
- Oui
- Double vitrage
Chambres, Classe énergie · isolation, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 81.000 €
- Au m²
- 3.724 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 81.000 €
- 20 oct. 2026 · 81.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 81.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
87.577 €
Droits et notaire (8,12 %): 6.577 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien87.577 €
Même prix au Luxembourg, frais connus87.432 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 6 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 6.577 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Non précisé: Classe énergétique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
PAG vérifié le · 6 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Metz
- Supermarché
- 5 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 5 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 4 · Rayon de recherche: 1 km
- Écoles
- 7 · Rayon de recherche: 1 km · · 3 min à pied
- Crèche
- 7 · Rayon de recherche: 1 km · · 2 min à pied
- Ecole maternelle Le Sablon Chemin des Plantes
- 240 m
- École la plus proche
- 3 min
- Crèche la plus proche
- 2 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
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- Luxembourg-Gare51 min
- Kirchberg58 min
- Cloche d'Or52 min
- Luxembourg-Ville57 min
- Belval / Esch54 min
- Aéroport du Findel64 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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Relevé GTFS / ChatHome POI
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