Énergie
B
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 363.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 101 m²
- Classe énergétique
- B
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
Description
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La description de l’agence, mot pour motÀ Moulins-lès-Metz, dans un environnement résidentiel à proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers, tout en conservant un cadre verdoyant et paisible grâce a son emplacement dans une rue à sens unique, découvrez cette belle maison neuve sur deux niveaux de 100,96 m² habitables avec un garage motorisé de 33 m². Ce projet est réalisé dans le cadre d'une Vente en l'État Futur d'Achèvement. La maison séduit dès le premier regard, sa toiture deux pans. Les volumes intérieurs sont bien pensés, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Cette maison neuve présente de nombreux avantages propres à la VEFA : des frais de notaire réduits, un paiement sécurisé à l'avancement des travaux, la garantie décennale et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies. Vous bénéficiez ainsi d'une construction neuve, performante et sans contrainte de chantier et suivi. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à son plancher chauffant intégral alimenté par une pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude intégré. Le confort thermique et acoustique est renforcé par une isolation performante et par des menuiseries isolant. Les prestations comprennent également l'assurance dommages-ouvrage, la garantie financière d'achèvement, ainsi que toutes les attestations thermiques et essais d'étanchéité à l'air nécessaires. cette maison constitue une belle opportunité d'acquérir un bien neuf alliant confort, qualité et performance énergétique.
À Moulins-lès-Metz, dans un environnement résidentiel à proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers, tout en conservant un cadre verdoyant et paisible grâce a son emplacement dans une rue à sens unique, découvrez cette belle maison neuve sur deux niveaux de 100,96 m² habitables avec un garage motorisé de 33 m². Ce projet est réalisé dans le cadre d'une Vente en l'État Futur d'Achèvement.
La maison séduit dès le premier regard, sa toiture deux pans. Les volumes intérieurs sont bien pensés, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité.
Description complète
Cette maison neuve présente de nombreux avantages propres à la VEFA : des frais de notaire réduits, un paiement sécurisé à l'avancement des travaux, la garantie décennale et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies. Vous bénéficiez ainsi d'une construction neuve, performante et sans contrainte de chantier et suivi.
Conçue selon la réglementation environnementale RE2020, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à son plancher chauffant intégral alimenté par une pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude intégré. Le confort thermique et acoustique est renforcé par une isolation performante et par des menuiseries isolant.
Les prestations comprennent également l'assurance dommages-ouvrage, la garantie financière d'achèvement, ainsi que toutes les attestations thermiques et essais d'étanchéité à l'air nécessaires. cette maison constitue une belle opportunité d'acquérir un bien neuf alliant confort, qualité et performance énergétique.
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Tous les faits
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 363.000 €
- Surface habitable
- 101 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Moulins-lès-MetzPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- B
- Chauffage
- Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire, plancher chauffant intégral
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 2025
- Terrain
- 285 m²
- État de construction
- Construction neuve
Fiche complète
- Date d’émission
- 05/11/2025
- DPE · classe énergie
- B
- Prix affiché
- 363.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- no
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 100,96 m²
- Surface du terrain
- 285 m²
- Pièces principales
- 5 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 2 count
- État du bien (source)
- Bon
- Étages du bâtiment
- 2 count
- Chauffage (source)
- Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire, plancher chauffant intégral
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Équipements intérieurs (source)
- Surface séjour 47 m², Séjour Double, plancher chauffant intégral, ballon d'eau chaude intégré, isolation performante, menuiseries isolantes
- Équipements extérieurs (source)
- toiture deux pans, garage motorisé de 33 m², jardin
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- indoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cuisine équipée
- Non
- Pompe à chaleur
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Neuf
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Prix
- Prix demandé
- 363.000 €
- Au m²
- 3.595 €
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Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 23 oct. 2026 · 363.000 €
- 23 oct. 2026 · 363.000 €
- jours sur ChatHome
- 23
- Vue pour la première fois
- 23 oct. 2026
- Source vérifiée
- 23 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 363.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
392.476 €
Droits et notaire (8,12 %): 29.476 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien392.476 €
Même prix au Luxembourg, frais connus389.923 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 29.476 €
Énergie
B
Classe énergétique B
Chauffage: Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire, plancher chauffant intégral
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- B
- Chauffage
- Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire, plancher chauffant intégral
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone49 min
- KirchbergEstimation de zone56 min
- Cloche d'OrEstimation de zone50 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone55 min
- Belval / EschEstimation de zone52 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone62 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune25–73 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune26–74 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–78 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–76 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune38–85 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune23–70 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune30–77 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune23–71 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune28–76 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune26–74 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune35–82 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune25–73 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–80 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune26–74 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–78 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–76 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune38–85 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune22–69 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune30–78 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune22–69 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune27–75 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune23–71 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune35–82 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune23–71 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune32–79 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune23–71 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–76 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune25–73 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune36–84 min
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