Énergie
C
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- Prix demandé
- 540.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 123 m²
- Classe énergétique
- C
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- Parking
- Cave
Description
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La description de l’agence, mot pour motDescription Belardimmo vous propos une magnifique maison individuelle de 123m² habitables sur un terrain de 5 are75ca, en plain pied sur sous sol complet. La maison est composée comme suit: - Hall d'entrée - Grand salon/séjour avec cheminée et accès grande terrasse et jardin - Cuisine équipée ouverte - Une salle de bain - 3 chambres - WC séparé Au sous-sol: - une grande chambre 20m2 accès plain pied - Une cave à vin - Une grand garage pour 2/3 voitures et emplacement buanderie A l'extérieur: - Grand jardin clôturé - 3 places de parkings - 2 grandes terrasse bien exposées. * Située à seulement 10 minutes de Schengen et de Mondorf-les-Bains, et 40 minutes de Kirchberg Pour plus d'informations veuillez contacter Monsieur David Kempf au 00 352 621 631 841 ou par mail David.kempf16@gmail.com
Description Belardimmo vous propos une magnifique maison individuelle de 123m² habitables sur un terrain de 5 are75ca, en plain pied sur sous sol complet. La maison est composée comme suit: - Hall d'entrée - Grand salon/séjour avec cheminée et accès grande terrasse et jardin - Cuisine équipée ouverte - Une salle de bain - 3 chambres - WC séparé Au sous-sol: - une grande chambre 20m2 accès plain pied - Une cave à vin - Une grand garage pour 2/3 voitures et emplacement buanderie A l'extérieur: - Grand jardin clôturé - 3 places de parkings - 2 grandes terrasse bien exposées. * Située à seulement 10 minutes de Schengen et de Mondorf-les-Bains, et 40 minutes de Kirchberg Pour plus d'informations veuillez contacter Monsieur David Kempf au 00 352 621 631 841 ou par mail David.kempf16@gmail.com
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facade
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 540.000 €
- Surface habitable
- 123 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Haute-Kontz
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- Électrique
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 2004
- Terrain
- 575 m²
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- B
- Prix affiché
- 540.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 540.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface du terrain
- 575 m²
- Typologie nationale
- F6
- Pièces principales
- 6
- Salles de bains
- 1
- Chauffage (source)
- electric
- Énergie de chauffage
- electric
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Oui
- Typologie (T3 / F3)
- F6
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 123 m²
État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 540.000 €
- Au m²
- 4.390 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 29 juin 2026 · 590.000 €
- 10 sept. 2026 · 540.000 €
- 1 oct. 2026 · 540.000 €
- jours sur ChatHome
- 139
- Vue pour la première fois
- 29 juin 2026
- Source vérifiée
- 1 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 1
- Dernière baisse de prix
- 50.000 €
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 540.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
583.848 €
Droits et notaire (8,12 %): 43.848 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien583.848 €
Même prix au Luxembourg, frais connus577.800 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 1 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 43.848 €
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: Électrique
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- Électrique
- CO₂
- B
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
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PAG vérifié le · 1 oct. 2026
Quartier
- Localité
- Haute-Kontz
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
Distances indiquées par l'agence
- Schengen
- unspecified · 10 min
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
- Écoles
- 1 · Rayon de recherche: 1 km · · 7 min à pied
- Crèche
- 0 · Rayon de recherche: 1 km · · 19 min à pied
- Ecole Primaire
- 530 m
- École la plus proche
- 7 min
- Crèche la plus proche
- 19 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
- Parc le plus proche
- 49 min
Trajets
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 4 min
Relevé GTFS / ChatHome POI
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu