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Maison à vendre · Verdun
Maison de maître en vente à Verdun - 356 m² - Réf. 1906786 | Immo Casa
- Prix demandé
- 698.000 €
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 356 m²
- Classe énergétique
- D
- Jardin
- Garage
- Parking
- Cave
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motImmoCasa vos propose à la vente une maison de caractère à Verdun France (55100) En très bonne état. Située à 1:30h de Luxembourg et a 1h de Paris en TGV à proximité de la gare TGV. Cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville de Verdun. À proximité de toutes commodités, elle offre une vue imprenable sur la Meuse et la cathédrale. Verdun est prisé pour son histoire et son ambiance urbaine animée. Cette maison d'exception de 356 m² offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Avec ses 10 pièces principales dont un très confortable salon séjour, un très grand bureau, six chambres dont trois pourvues de salles de bain. Chaque espace a été pensé avec soin par un architecte qui a procédé à la rénovation complète et intemporelle, créant une ambiance à la fois moderne et fonctionnelle. Une magnifique flamande au centre de l'entrée qui apporte charme et lumière. Vous disposez également d'un garage pouvant accueillir 2 voitures, ce qui est un réel atout en centre ville. Il est à noter aussi une magnifique cave et un immense grenier de 120 M2 aménageable en loft, chambres ou autres suivant vos besoins et qui révèle une toiture en très bon état ainsi que la charpente. Sur un terrain de 570 m², cette maison se distingue par son jardin soigné bordant la Meuse, créant un cadre paisible en plein centre-ville véritable havre de paix pour ses occupants. Pas de travaux à prévoir. Charmante demeure qui peut rester meublée si vous le souhaitez. Profession libérale et/ou maison de famille.
ImmoCasa vos propose à la vente une maison de caractère à Verdun France (55100) En très bonne état. Située à 1:30h de Luxembourg et a 1h de Paris en TGV à proximité de la gare TGV.
Cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville de Verdun. À proximité de toutes commodités, elle offre une vue imprenable sur la Meuse et la cathédrale.
Description complète
Verdun est prisé pour son histoire et son ambiance urbaine animée. Cette maison d'exception de 356 m² offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.
Avec ses 10 pièces principales dont un très confortable salon séjour, un très grand bureau, six chambres dont trois pourvues de salles de bain. Chaque espace a été pensé avec soin par un architecte qui a procédé à la rénovation complète et intemporelle, créant une ambiance à la fois moderne et fonctionnelle.
Une magnifique flamande au centre de l'entrée qui apporte charme et lumière. Vous disposez également d'un garage pouvant accueillir 2 voitures, ce qui est un réel atout en centre ville.
Il est à noter aussi une magnifique cave et un immense grenier de 120 M2 aménageable en loft, chambres ou autres suivant vos besoins et qui révèle une toiture en très bon état ainsi que la charpente. Sur un terrain de 570 m², cette maison se distingue par son jardin soigné bordant la Meuse, créant un cadre paisible en plein centre-ville véritable havre de paix pour ses occupants.
Pas de travaux à prévoir. Charmante demeure qui peut rester meublée si vous le souhaitez.
Profession libérale et/ou maison de famille.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 698.000 €
- Surface habitable
- 356 m²
- Pièces
- 10
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- VerdunPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1850
- Terrain
- 570 m²
- Garage
- Oui
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- D
- Prix affiché
- 698.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 698.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Surface du terrain
- 570 m²
- Pièces principales
- 10
- Salles de bains
- 2
- Places de stationnement
- 2
- Stationnement
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Jardin
- Oui
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 356 m²
État de construction, Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 698.000 €
- Au m²
- 1.961 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 28 août 2026 · 698.000 €
- 29 sept. 2026 · 698.000 €
- jours sur ChatHome
- 78
- Vue pour la première fois
- 28 août 2026
- Source vérifiée
- 29 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 698.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
754.678 €
Droits et notaire (8,12 %): 56.678 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien754.678 €
Même prix au Luxembourg, frais connus746.860 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 29 sept. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 56.678 €
Énergie
D
Classe énergétique D
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
Non précisé: Chauffage
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
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Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
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Coûts et classes →Autour de Verdun
- Localité
- Verdun
Distances indiquées par l'agence
- Luxembourg
- unspecified · 1.800 min
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
Aucun trajet enregistré pour ce logement.
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