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En bref
Photos · carte · vue de la rue
À quoi cela ressemble
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D'où vient cette annonce
Property | Weckbecker
Walferdange
- Publié par
- Agence Immobilière Weckbecker SA
- Vu pour la première fois
- 8 août 2026
- Dernière vérification
- 27 sept. 2026
Coût · marché · énergie · preuves
Faut-il continuer à lire ?
Source vérifiée · 27 sept. 2026
Une partie de la page de l'agence n'a pas pu être lue : certaines données peuvent manquer plutôt qu'être absentes.
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- Type de bien
- apartment
- Prix
- 590.000 €
- Surface habitable
- 76 m²
- Pièces
- Non précisé
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
Appartement 1 chambre idéalement situé au cœur de Walferdange, Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet agréable appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre de Walferdange, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, écoles, services, transports en commun et de la gare, permettant un accès rapide vers Luxembourg-Ville. L'appartement se compose d'un spacieux hall d'entrée avec placards intégrés, d'un WC séparé, d'une salle de douche récemment rénovée, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec balcon, d'un séjour avec espace salle à manger ainsi que d'une confortable chambre à coucher vec placards intégrés. Grâce à sa disposition fonctionnelle et à ses rénovations récentes, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Walferdange est l'une des communes les plus recherchées du Luxembourg grâce à sa situation stratégique à quelques minutes de Luxembourg-Ville, son environnement verdoyant, ses nombreuses infrastructures sportives et culturelles, ses sentiers de promenade ainsi que son excellente qualité de vie. Les principaux atouts : Emplacement central recherché Premier étage Grande chambre à coucher Cuisine équipée récente Salle de bain rénovée WC séparé Hall d'entrée spacieux avec placards Proximité immédiate des commerces et transports Gare accessible à pied Une opportunité rare au cœur de Walferdange, idéale tant pour un investisseur que pour un futur acquéreur souhaitant bénéficier d'un emplacement de premier choix.
Points forts, chacun avec sa source
- Arrêt de bus ou de tram le plus procheenviron 6 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact
- Gare la plus procheenviron 8 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact
- École la plus procheÉcole fondamentale Walferdange, à environ 570 mRegistres scolaires officiels et OpenStreetMap · mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact
- Zone inondableAucune cartographiée iciCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact
- État
- Pas encore vérifié
- Rénovation
- Pas de gros travaux signalésCalculé à partir des données ci-dessus · au 27 sept. 2026
En une ligne
Appartement avec 1 chambre à vendre à Walferdange, 76 m². Environ 6 min à pied jusqu'à l'arrêt de bus ou de tram le plus proche et 8 min jusqu'à la gare la plus proche, mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
Composé par ChatHome à partir des données de cette page. Ce ne sont pas les mots de l'agence.
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Prix juste · évolution · historique · acheter ou louer
Est-ce le bon prix ?
590.000 €
7.763 € — 590.000 € ÷ 76 m²
- Notre fourchette estimée
- 601.304 € – 670.447 €Estimé par notre modèle · au 27 sept. 2026
- Dernière baisse de prix
- Pas encore vérifié
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Historique des prix
L'évolution du prix demandé au fil du temps
Aucun changement de prix enregistré
Simulation Achat vs Location
Acheter ou louer à Walferdange ?
Votre scénario
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Exemple uniquement — vérifiez les hypothèses ci-dessous et calculez avec vos propres chiffres avant d’utiliser le résultat.
Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Nous ne publions pas encore ceci. Les chiffres existent, mais nous n'en sommes pas assez sûrs pour vous les présenter.
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Total mensuel
Au moinsNon précisé
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Charges courantes
- Non précisé
- Pour emménager
- 41.300 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 27 sept. 2026
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
Non communiqué
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 156/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 1 chambres ; 76 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Cela concerne les constructions neuves, et ce bien existe déjà.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact. À considérer comme des estimations de zone.
Estimations de trajet enregistrées
Les trajets enregistrés ne peuvent pas être affichés pour cette localisation publique.
École la plus proche
7 min
École fondamentale Walferdange
Crèche la plus proche
5 min
Parc le plus proche
6 min
Arrêt de bus ou de tram le plus proche
6 min
8.6 départs par heure en semaine le matin
Gare la plus proche
8 min
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
- Pharmacie1
- Restaurants17
- Cafés4
- Vie nocturne1
- Salle de sport4
- Tennis7
- Aire de jeux13
- Écoles3· 7 min à pied
- Crèche4· 5 min à pied
- Parc2· 6 min à pied
- SupermarchéAucun dans un rayon de 1000 m
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 m
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 m
Bruit et air
- Bruit routier
- Sans objet
- Bruit ferroviaire
- Sans objet
- Bruit aérien
- Sans objet
- Qualité de l'air
- Pas encore vérifié
- Exposition au trafic
- Pas encore vérifié
- Zone inondable
- Sans objet
Questions
Les questions évidentes
Combien coûte cet appartement ?
Le prix demandé par l'agence est de 590.000 €.
Combien de chambres y a-t-il dans ce bien ?
Ce bien comporte 1 chambre.
Combien de salles de bain y a-t-il ?
Ce bien comporte 1 salle de bain.
Quelle est la superficie de ce bien ?
La surface habitable est de 76 m².
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Walferdange, Luxembourg.
En quelle année ce bien a-t-il été construit ?
Il a été construit en 1988.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'un appartement.
Ce bien est-il à louer ou à vendre ?
Ce bien est à vendre.
À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?
Environ 6 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?
Environ 8 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
Quelle est l'école la plus proche ?
École fondamentale Walferdange, à environ 570 m. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
Cet emplacement est-il en zone inondable ?
Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis le quartier ou le village, pas depuis le bâtiment exact.
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
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Dernière vérification · 27 sept. 2026