Maison à vendre · Rodange, Pétange
MAISON 5 CHAMBRES AVEC JARDIN – À RÉNOVER – RODANGE
595.000 €
3.790 € Au m²
- jours sur ChatHome
- 104
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 12 oct. 2026
Publié par Solaiaimmo SA · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 12 oct. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison avec 5 chambres à vendre à Pétange, 157 m². Environ 1 min à pied jusqu'à l'arrêt de bus ou de tram le plus proche et 8 min jusqu'à la gare la plus proche, mesuré depuis l'adresse.
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 9Vérifié
- 2Indiqué par l'agence
- 1Notre estimation
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienMaison
- Prix595.000 €
- Surface habitable157 m²
- Chambres5
- Salles de bain1
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationPétange
- Classe énergie · isolationG · H
- ChauffageGaz
- ParkingOui
- Terrain630 m²
- GarageOui
Toutes les données · Périmètre du bien: LU · Pétange
Certificat énergétique
- Régime du certificat
- Non précisé
- Type de certificat
- Non précisé
- Périmètre du certificat
- Non précisé
- Statut du certificat
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Date de visite du diagnostic
- Non précisé
- Date d’émission
- Non précisé
- Date d’expiration
- Non précisé
- Version de la méthode d’évaluation
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- Non précisé
- Années de référence des prix de l’énergie
- Non précisé
- Hypothèses de coût énergétique
- Non précisé
- CPE · énergie primaire
- GSource: Solaiaimmo SA · au 12 oct. 2026
- CPE · isolation thermique
- HSource: Solaiaimmo SA · au 12 oct. 2026
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 595.000 €Source: Solaiaimmo SA · au 12 oct. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 595.000 €Source: Solaiaimmo SA · au 12 oct. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: Solaiaimmo SA · au 12 oct. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: Solaiaimmo SA · au 12 oct. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: Solaiaimmo SA · au 12 oct. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: Solaiaimmo SA · au 12 oct. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 157 m²Source: Solaiaimmo SA · au 12 oct. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: Solaiaimmo SA · au 12 oct. 2026
- Surface du terrain
- 630 m²Source: Solaiaimmo SA · au 12 oct. 2026
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: Solaiaimmo SA · au 12 oct. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 5Source: Solaiaimmo SA · au 12 oct. 2026
- Salles de bains
- 1Source: Solaiaimmo SA · au 12 oct. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- Non précisé
- État du bien (source)
- Non précisé
- Étage
- Non précisé
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- gasSource: Solaiaimmo SA · au 12 oct. 2026
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- gasSource: Solaiaimmo SA · au 12 oct. 2026
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Non précisé
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- 630 m²Source: Solaiaimmo SA · au 12 oct. 2026
- Cave
- Non confirmé par la source
- Rangement
- Non précisé
- Cuisine ouverte
- Non précisé
- Vitrage
- Non précisé
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non précisé
- Buanderie
- Non confirmé par la source
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non précisé
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
Commercial en charge : Massimo Calderaro +352 621 534 879 mc@solaia.lu Adresse : 307 route de Longwy – Rodange SOLAIA IMMO vous propose cette maison offrant un fort potentiel, idéalement située à Rodange, sur un terrain de 6 ares 30 centiares. Caractéristiques principales • Terrain : 630 m² (6a30ca) • Surface habitable : ±157 m² • Maison à rénover Composition du bien • Pièce de vie • Cuisine • 5 chambres • 1 salle de bain avec WC (étage) • 1 buanderie avec douche (caves) • 2 WC au total • Véranda Annexes et extérieurs • Garage 2 voitures • Grand jardin Informations techniques • Classe de performance énergétique : G • Classe d’isolation thermique : H • Chauffage : gaz Points forts • Beaux volumes • Fort potentiel après rénovation • Situation proche des commodités Intéressé ? Contactez-nous pour une visite. SOLAIA IMMO +352 26 50 18 69 info@solaia.lu
Dans le logement
Indiqué par l'agence dans son annonce
- Jardin
- Garage
- Parking
Autour de l’adresse
- Arrêt de bus ou de tram le plus procheenviron 1 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis l'adresse
- Gare la plus procheenviron 8 min à piedHoraires publiés des transports publics · mesuré depuis l'adresse
- École la plus procheÉcole Fonderie Rodange, à environ 90 mRegistres scolaires officiels et OpenStreetMap · mesuré depuis l'adresse
- Zone inondableHors zone inondableCartes officielles des zones inondables · mesuré depuis l'adresse
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
Grandes fenêtres
Cuisine équipée
Terrasse
Jardin partagé
- Ancien
- Bon état
Certaines photos n’ont pas été analysées.Analyse des photos: 12 oct. 2026
- Rénovation
- Gros travaux à prévoirCalculé à partir des données ci-dessus · au 12 oct. 2026
Pas encore vérifié: État
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
595.000 €
Au m²
3.790 €
595.000 € ÷ 157 m²
Nous n'avons pas de fourchette estimée pour ce bien
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 1 juil. 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 1 juil. 2026595.000 €
- Dernière vérification · 12 oct. 2026595.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · solaia.lu · 1 juil. 2026
- Source vérifiée · 12 oct. 2026
Évolution des prix des logements — Pétange
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Source et méthode
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
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Simulation Achat vs Location
Acheter ou louer à Pétange ?
Votre scénario
Nous n’avons ni taux hypothécaire actuel ni loyer pour commencer. Ajoutez les vôtres pour tracer le graphique.
Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
Nous n’avons ni taux hypothécaire actuel ni loyer pour commencer. Ajoutez les vôtres pour tracer le graphique.
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Dossier investisseur
EstiméTestez ce dossier avant d'avancer : financement, coûts de détention, hypothèse de sortie et comparaison ETF.
4,0 %
-688 €
418.349 €
2.083 €/mo
Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs)
Survolez un flux pour voir le montant et sa part du loyer
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
- Pour emménager
- 41.650 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 12 oct. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
Classe énergétique G · Classe thermique H
Chauffage: Gaz
- Classe énergétique
- G
- Classe thermique
- H
- Chauffage
- Gaz
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 533/mois
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 5 chambres ; 157 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Trajet domicile-travail
Temps de trajet estimé vers les principaux pôles d'emploi du Luxembourg
Vérifier une autre destination
Au plus près, à pied
- Crèche la plus proche
- 12 min
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche10 départs par heure en semaine le matin
- 1 min
- Parc le plus proche
- 12 min
- École la plus proche
- 1 min
- Gare la plus proche
- 8 min
Vers les grands pôles d'emploi · heure de pointe du matin
Luxembourg-Ville
Kirchberg
Belval / Esch
Tous les trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien37–38 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien35–36 min
- Vers Belval · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien20–21 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien82–87 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien70–74 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien43–46 min
Seuls les trajets publics pris en charge sont affichés.
Tous les trajets enregistrés
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien35–36 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien31–32 min
- Vers Belval · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien17–18 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien37–38 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien35–36 min
- Vers Belval · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien20–21 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien36–37 min
- Depuis Luxembourg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien31–32 min
- Depuis Belval · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien20–21 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien38–39 min
- Depuis Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien33–34 min
- Depuis Belval · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien22–23 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien82–87 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien70–74 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien43–46 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien86–89 min
- Depuis Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien63–68 min
- Depuis Belval · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien58–61 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien94–95 min
- Vers Luxembourg · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien84–85 min
- Vers Belval · Vélo · Heures creuses · Localisation publique du bien50–51 min
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- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien61–84 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien43–46 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien92–98 min
- Depuis Luxembourg · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien81–92 min
- Depuis Belval · Transports publics · Heures creuses · Localisation publique du bien58–61 min
property-location-commute-v2.5
Zone inondable
Bruit et air
- Rien de cartographiéBruit routier
- Rien de cartographiéBruit ferroviaire
- Rien de cartographiéBruit aérien
Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic
Chiffres officiels pour Pétange — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 21.290
- 2026 · +1 % en un an · STATEC
- Prix enregistrés des appartements
- 6.606 €/m² (4.473 € – 8.687 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 142 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Région de police
- Sud-Ouest
- commissariat le plus proche : Commissariat Käerjeng/Péiteng (3,9 km)
Pétange en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
- Salle de sport1
- Aire de jeux3
- Écoles1· 1 min à pied
- Crèche1· 12 min à pied
- Parc1· 12 min à pied
- SupermarchéAucun dans un rayon de 1000 m
- PharmacieAucun dans un rayon de 1000 m
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 m
- RestaurantsAucun dans un rayon de 1000 m
- CafésAucun dans un rayon de 1000 m
- Vie nocturneAucun dans un rayon de 1000 m
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 m
- TennisAucun dans un rayon de 1000 m
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 595.000 €.
À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?
Environ 1 minute à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.
À quelle distance se trouve la gare la plus proche ?
Environ 8 minutes à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.
Quelle est l'école la plus proche ?
École Fonderie Rodange, à environ 90 m. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré depuis l'adresse.
Cet emplacement est-il en zone inondable ?
Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis l'adresse.
Quel est le prix au m² ?
3.790 € par m² : 595.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 157 m².
Afficher les 10 questions
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
La surface habitable est de 157 m². Ce bien comporte 5 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe G.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Pétange, Luxembourg.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
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À qui s'adresser
Solaiaimmo SA
Dernière vérification · 12 oct. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.