Énergie
A
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- Prix demandé
- 300.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 87 m²
- Classe énergétique
- A
- Terrasse
- Garage
- Parking
- Buanderie
- Vidéophone
Description
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La description de l’agence, mot pour motDécouvrez « Les Camarines », une résidence de 23 appartements où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent. Inspirée de la petite baie sauvage, la camarine (symbole de discrétion et de douceur naturelle), la résidence est à son image : cadre serein, raffiné et harmonieux. Située Route de Falize, dans un secteur calme de Malmedy et à deux pas des commerces, « Les Camarines » allient tranquillité et commodités. L’architecture soignée, les espaces lumineux et les prestations modernes créent un lieu de vie pensé pour le bien-être quotidien. Pour y vivre ou investir, Les Camarines se distinguent par leur ambiance paisible et leur caractère unique. Les Camarines : nature, confort et raffinement au cœur de Malmedy. Les appartements sont vendus sous le régime de la TVA 21% et seront disponibles à l’été 2027. L’Immobilière Verviétoise, avec ses deux bureaux à Verviers et Malmedy, est à votre service. Contactez-nous vite : 087/33.03.48 – info@i-v.be
Découvrez « Les Camarines », une résidence de 23 appartements où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent. Inspirée de la petite baie sauvage, la camarine (symbole de discrétion et de douceur naturelle), la résidence est à son image : cadre serein, raffiné et harmonieux. Située Route de Falize, dans un secteur calme de Malmedy et à deux pas des commerces, « Les Camarines » allient tranquillité et commodités. L’architecture soignée, les espaces lumineux et les prestations modernes créent un lieu de vie pensé pour le bien-être quotidien. Pour y vivre ou investir, Les Camarines se distinguent par leur ambiance paisible et leur caractère unique.
Les Camarines : nature, confort et raffinement au cœur de Malmedy. Les appartements sont vendus sous le régime de la TVA 21% et seront disponibles à l’été 2027. L’Immobilière Verviétoise, avec ses deux bureaux à Verviers et Malmedy, est à votre service.
Contactez-nous vite : 087/33.03.48 – info@i-v.be
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 300.000 €
- Surface habitable
- 87 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Malmedy
- Classe énergie · isolation
- A
- Chauffage
- Gaz
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 2027
- Terrain
- 6.000 m²
- État de construction
- Construction neuve
Fiche complète
- PEB · classe globale
- A
- Prix affiché
- 300.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 300.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
- Animaux (source)
- pets allowed
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable déclarée par la source (Belgique)
- Surface brute
- 650 m²
- Surface du terrain
- 6.000 m²
- Pièces principales
- 7
- Salles de bains
- 1
- Disponible à partir du
- 2027-08-31
- État du bien (source)
- Excellent
- Étages du bâtiment
- 2
- Accès sans marches
- Oui
- Accès en fauteuil roulant
- Oui
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Vidéophone
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Double vitrage
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Indiqué par l'agence
- Livraison
- 2027
Prix
- Prix demandé
- 300.000 €
- Au m²
- 3.448 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 300.000 €
- 22 oct. 2026 · 300.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 22 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 300.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
337.500 €
Droits et notaire (12,5 %): 37.500 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien337.500 €
Même prix au Luxembourg, frais connus321.000 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 27 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 37.500 €
Énergie
A
Classe énergétique A
Chauffage: Gaz
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- A
- Chauffage
- Gaz
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 27 oct. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone115 min
- KirchbergEstimation de zone116 min
- Cloche d'OrEstimation de zone116 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone120 min
- Belval / EschEstimation de zone118 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone118 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune115–116 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune115–116 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune116–117 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune119–120 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune118–119 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune112–113 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune112–113 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune113–114 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune116–117 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune118–119 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune115–116 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune115–116 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune115–116 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune116–117 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune119–120 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune118–119 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune111–112 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune115–116 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune112–113 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune113–114 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune118–119 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune116–117 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune113–114 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune116–117 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune113–114 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune114–115 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune118–119 min
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