Énergie
G
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- Prix demandé
- 348.000 €
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 229 m²
- Classe énergétique
- G
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Parking
- Cave
Description
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Dieses beeindruckende Haus in Prüm bietet auf 229 m2 Wohnfläche acht geräumige Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer. Es besteht aus einem Haupthaus und einer Einliegerwohnung. Das Haus ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie etwa einer Doppelverglasung, die nicht nur Ruhe gewährleistet, sondern auch energetisch effizient ist. Ein Kamin im Flur sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre, während die große Badewanne nach einem langen Tag pure Entspannung bietet. Ein Highlight dieser Immobilie ist der private Swimmingpool, der an warmen Sommertagen für Abkühlung und Spaß sorgt. Der gepflegte Garten und die großzügige Auffahrt vervollständigen dieses Traumhaus und machen es zu einem perfekten Rückzugsort für die ganze Familie.
Cette maison impressionnante à Prüm offre 229 m2 de surface habitable répartis dans 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres à coucher. Elle se compose d’une maison principale et d’un appartement séparé.
La maison est équipée de commodités modernes, telles que le double vitrage, qui assure non seulement laLew isolation et le calme, mais aussi une efficacité énergétique. Une cheminée dans le couloir crée une atmosphère cosy les jours de froid, tandis que la grande baignoire offre une relaxation totale après une longue journée.
Description complète
Un atout de cette propriété est la piscine privée, qui permet de se rafraîchir et de s’amuser lors des chaudes journées d’été. Le jardin bien entretenu et l’allée généreuse complètent cette maison de rêve et en font un refuge parfait pour toute la famille.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 348.000 €
- Surface habitable
- 229 m²
- Pièces
- 14
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Prüm
- Classe énergie · isolation
- G
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1960
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
Fiche complète
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- G
- Prix affiché
- 348.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 348.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Surface brute
- 306 m²
- Pièces principales
- 14
- Salles de bains
- 1
- Stationnement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cheminée
- Oui
- Piscine
- Oui
- Baignoire
- Oui
- Jardin
- Oui
- Double vitrage
État de construction, Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 348.000 €
- Au m²
- 1.520 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 348.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 348.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
365.400 €
Droits et notaire (5 %): 17.400 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien365.400 €
Même prix au Luxembourg, frais connus372.360 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 27 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 17.400 €
Énergie
G
Classe énergétique G
A+ABCDEFGH
Vérifié
- Classe énergétique
- G
Non précisé: Chauffage
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Terrain
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 27 oct. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone87 min
- KirchbergEstimation de zone83 min
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0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune87–88 min
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- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune87–88 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune92–93 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune97–98 min
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Tous les trajets enregistrés
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- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune79–80 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune84–85 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune88–89 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune94–95 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune82–83 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune87–88 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune83–84 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune87–88 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune92–93 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune97–98 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune85–86 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune86–87 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune81–82 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune86–87 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune89–90 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune95–96 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune83–84 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune88–89 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune83–84 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune88–89 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune91–92 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune97–98 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune85–86 min
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