Énergie
C
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- Prix demandé
- 435.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 130 m²
- Classe énergétique
- C
- Terrasse
- Jardin
- Parking
- Bureau à domicile
- WC séparé
Description
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Beschreibung Dieses attraktive Reihenendhaus in Konz | Karthaus überzeugt durch seine familienfreundliche Aufteilung, die solide Bauweise und die angenehme Wohnlage. Das im Jahr 2000 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 304 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 70 m² viel Platz für individuelle Wohnwünsche. Auf insgesamt drei Etagen verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und bietet eine solide Grundlage für ein gemütliches Zuhause. Ein weiterer Pluspunkt ist die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Dank der Unterkellerung steht zudem praktischer Stauraum zur Verfügung, der das Raumangebot sinnvoll ergänzt. Dieses Reihenendhaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein gepflegtes Eigenheim in Konz / Karthaus erwerben möchten.
Description Cette attractive maison en bande située à Konz | Karthaus impressionne par son agencement familial, sa construction solide et son environnement résidentiel agréable. Construite en 2000, la maison se trouve sur un terrain d'environ 304 m² et offre beaucoup de place pour les besoins individuels de ses occupants grâce à une surface habitable d'environ 130 m² et une surface supplémentaire exploitable d'environ 70 m².
Au total, 5 pièces bien proportionnées se répartissent sur 3 étages, dont 4 chambres à coucher qui peuvent être utilisées idéalement comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. La salle de bain ainsi qu'un WC séparé pour les invités assurent un confort supplémentaire au quotidien.
Description complète
L'équipement est considéré comme standard et constitue une base solide pour un logement chaleureux. Un autre avantage est la terrasse, qui invite à des moments de détente en plein air et prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur.
La cave offre également un espace de rangement pratique qui complète judicieusement les pièces disponibles. Cette maison en bande représente une excellente opportunité pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace qui souhaitent acquérir un bien entretenu à Konz / Karthaus.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 435.000 €
- Surface habitable
- 130 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- KonzPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- Gaz
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 2000
- Terrain
- 304 m²
Fiche complète
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- C
- Prix affiché
- 435.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 450.530 €
- Taux des honoraires d’agence
- 3,57 %
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Surface utile
- 70 m²
- Surface du terrain
- 304 m²
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Pièces principales
- 5
- Salles de bains
- 1
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Places de stationnement
- 2
- Stationnement
- Oui
- Terrasse
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Bureau à domicile
- Oui
- Jardin
- Oui
État de construction, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 435.000 €
- Au m²
- 3.346 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 435.000 €
- 23 oct. 2026 · 435.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 23 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 435.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
473.057 €
Droits et notaire (5 %): 22.527 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien473.057 €
Même prix au Luxembourg, frais connus482.067 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 27 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 22.527 €
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: Gaz
A+ABCDEFGH
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- Gaz
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Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 27 oct. 2026
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