Énergie
Non indiqué
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Loyer demandé / mois
- 1.300 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 70 m²
- Étage
- 2
24% sous la médiane communale au m²12 annonces comparables
Description
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La description de l’agence, mot pour motDescription ********** NOUVEAUTÉ ********** D&D IMMOBILIER VOUS PROPOSE: Un superbe appartement récent de 70m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine équipée séparée, d'un séjour donnant accès à 2 balcons, d'une salle de bain avec WC et de 2 chambres. Vous disposez également d'une cave, d'une buanderie commune et d'un emplacement intérieur. Disponible au 1er Mars 2021 ! Pour toutes informations, contactez ANTHONY au 27 99 72 72 ******************************************************** Nous sommes régulièrement à la recherche de biens en LOCATION. N'hésitez pas à nous contacter au 27 99 72 72 pour toutes informations concernant nos services.
Description ********** NOUVEAUTÉ ********** D&D IMMOBILIER VOUS PROPOSE: Un superbe appartement récent de 70m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine équipée séparée, d'un séjour donnant accès à 2 balcons, d'une salle de bain avec WC et de 2 chambres.
Vous disposez également d'une cave, d'une buanderie commune et d'un emplacement intérieur. Disponible au 1er Mars 2021 !
Description complète
Pour toutes informations, contactez ANTHONY au 27 99 72 72 ******************************************************** Nous sommes régulièrement à la recherche de biens en LOCATION. N'hésitez pas à nous contacter au 27 99 72 72 pour toutes informations concernant nos services.
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Salon
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 1.300 €
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À louer
- Localisation
- PétangePosition approximative
- Chauffage
- Gaz
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- 2
- Cave
- Oui
Fiche complète
- Période de facturation annoncée
- Par mois
- Comparable à un loyer mensuel
- Oui
- Loyer de base
- 1.300 € / par mois
Équipements
- Type d’offre
- À louer
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)
- Salles de bains
- 1
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Places de stationnement
- 1
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
Charges mensuelles, Garantie, Pièces, État de construction, Classe énergie · isolation, Orientation · Non précisé.
Prix
- Loyer mensuel
- 1.300 €
- Loyer mensuel / m²
- 19,00 €
- Médiane communale / m²
- 25,00 €
Comparaison des prix affichés locaux
- Écart à la médiane communale
- -24%
- Annonces comparables
- 12
- Période de référence
- 2026-11
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 1.300 €
- 27 oct. 2026 · 1.300 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 27 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Loyer mensuel
- 1.300 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Budget mensuel
- Coût mensuel
- ≥ 1.300 €
- Sur une année
- ≥ 15.600 €
Coûts connus uniquement
Coûts et hypothèses
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25
Source et méthode
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Charges courantes
Total mensuel
Au moins1.300 €
Non précisé: Charges · Garantie locative
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : charges
Calcul inversé · information uniquement
Plafond légal du loyer
Au Luxembourg, le loyer est plafonné par rapport au capital investi par le bailleur, et non par rapport aux prix du marché. À 1.300 € par mois, ce loyer ne respecte le plafond légal que si le capital investi réévalué dans le logement atteint au moins 312.000 €.
Sur la base du plafond légal de 5 % du capital investi réévalué par an.
Aucun prix d'achat, frais, travaux ni valeur de marché n'est supposé. Ce calcul public utilise uniquement le loyer annoncé et le taux légal en vigueur. Il indique le capital réévalué et décoté minimal que le bailleur devrait justifier — pas le plafond définitif de ce logement.
Ce que ce montant indique — et ce qu'il n'indique pas
Il s'agit de la formule légale lue à l'envers, rien de plus. C'est un calcul portant sur le loyer annoncé : ce n'est pas une estimation du plafond légal de ce logement, car seul le bailleur connaît le prix d'acquisition, les frais et les travaux d'amélioration datés qui composent le capital investi. Un logement acquis il y a longtemps se réévalue généralement bien en dessous du montant ci-dessus ; une acquisition récente peut le dépasser. Demandez au bailleur ou à l'agence le calcul du capital investi.
Le plafond de 5 % est le droit applicable aujourd'hui. Une baisse à 3,5 % avait été proposée lors de la réforme de 2024 sans être retenue ; le sujet a été rouvert en avril 2026. Ce que la réforme changerait
Information à titre indicatif, ne constituant pas un conseil juridique. Les litiges de loyer sont tranchés par la commission des loyers de la commune.
Total estimé
≥1.300 € /mois
Comparaison
Loyer mensuel
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Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Gaz
Non précisé: Classe énergétique · Classe thermique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Pétange
- Année de construction
- —
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Zone de recherche publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTZone de recherche publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementZone de recherche publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauAutour de Pétange
- Localité
- Pétange
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
Lieux affichés
Supermarché3
Pharmacie2
Centre commercial1
Cafés2
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Zone de recherche publiéeAu quotidien
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Lieux affichés
- 8
Relevé de secteur antérieur
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
27 oct. 2026
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
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Relevé de secteur antérieur
L’adresse est nécessaire pour vérifier les distances, le bruit et le risque d’inondation de ce logement.
Chiffres officiels pour Pétange — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 21.290
- 2026 · +1 % en un an · STATEC
- Loyers annoncés, appartements
- 1.611 € par mois · 26,6 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 95 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Loyers annoncés, maisons
- 3.228 € par mois · 14,5 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 53 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Prix enregistrés des appartements
- 6.606 €/m² (4.473 € – 8.687 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 142 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Région de police
- Sud-Ouest
- commissariat le plus proche : Commissariat Käerjeng/Péiteng
Pétange en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
27 oct. 2026
- Supermarché2Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie1Rayon de recherche: 1 km
- Restaurants15Rayon de recherche: 1 km
- Cafés1Rayon de recherche: 1 km
- Vie nocturne15Rayon de recherche: 1 km
- Salle de sport4Rayon de recherche: 1 km
- Piscine1Rayon de recherche: 1 km
- Tennis5Rayon de recherche: 1 km
- Aire de jeux9Rayon de recherche: 1 km
- Écoles2Rayon de recherche: 1 km
- Crèche4Rayon de recherche: 1 km
- Parc8Rayon de recherche: 1 km
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
Contexte local
Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026
Zone de recherche publiéeÉcoles et crèches
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Lieux affichés
- 11
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Zone de recherche publiéeAire de jeux
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- Lieux affichés
- 1
Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone26 min
- KirchbergEstimation de zone34 min
- Cloche d'OrEstimation de zone27 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone31 min
- Belval / EschEstimation de zone17 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone39 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–78 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–86 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–79 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–83 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–68 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–91 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–91 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier11–124 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–106 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier1–115 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–95 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier7–122 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–76 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–83 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–75 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–80 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–66 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–88 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–78 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–86 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–79 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–83 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–68 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–91 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–74 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–83 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–74 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–78 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–67 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–88 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–76 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–85 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–76 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–80 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–69 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–90 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–91 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier11–124 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–106 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier1–115 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–95 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier7–122 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–102 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier6–130 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–112 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–118 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–103 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier13–139 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier44–97 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier55–108 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier56–108 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier45–97 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier12–65 min
- Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier71–123 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–110 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier3–120 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–118 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–108 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–98 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier4–133 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–113 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier6–133 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–121 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–123 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–103 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier13–144 min
property-location-commute-v2.12
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
Résultats de zone, pas une mesure depuis le logement.
- Arrêts affichés
- 16
- Pétange, PaschtoueschhausArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Pétange, Rue GillardinArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Pétange, Maison des JeunesArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Pétange, Rue des RomainsArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Pétange, MaartplazArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Pétange, Bei der GemengArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Pétange, A RousenArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Pétange, Op der MillenArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Pétange, Gare routièreArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Pétange, LëtzebuergerstroossArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Pétange, GareGare ferroviaire · Mobiliteit.lu
- Pétange, Beim CactusArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Pétange, Beim KierfechtArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Pétange, AthuserstroossArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Pétange, Oberst DässentArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Linger, Velo's PisteArrêt de transport · Mobiliteit.lu
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu