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Appartement à vendre · Cosnes-et-Romain
COSNES-ET-ROMAIN, Résidence Australe, Appartement T3 au R+1, 260 000€ COSNES-ET-ROMAIN, Résidence Australe, Appartement T3 au R+1, 260 000€
- Prix demandé
- 260.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 72 m²
- Étage
- 1
- Terrasse
- WC séparé
Description
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La description de l’agence, mot pour motDécouvrez le Lot B12, un appartement de type F3 situé au premier étage de la résidence. Ce bien dispose d’une surface habitable de 72,14 m2, complétée par une terrasse de 8,86 m2, parfaite pour profiter d’un espace extérieur agréable. Proposé au prix de 260 000 €, cet appartement allie confort et modernité, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. La résidence, qui regroupe 42 logements répartis sur deux bâtiments, se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Répartie sur quatre niveaux, elle inclut un sous-sol pour le stationnement et des appartements allant du F2 au F4 penthouse, tous dotés d’un espace extérieur. Les appartements bénéficient de finitions de qualité : chauffage individuel, plancher chauffant intégré, volets motorisés et carrelage haut de gamme, garantissant un confort optimal pour ses occupants. Les prix débutent à partir de 160 000 €, offrant ainsi une opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie moderne et agréable. Pour en savoir plus, contactez-nous au 03 82 54 73 57 ou par e-mail à contact@open57.fr. OPEN IMMOBILIER 20, Allée du Château de Gassion, 57100 Thionville
Découvrez le Lot B12, un appartement de type F3 situé au premier étage de la résidence. Ce bien dispose d’une surface habitable de 72,14 m2, complétée par une terrasse de 8,86 m2, parfaite pour profiter d’un espace extérieur agréable.
Proposé au prix de 260 000 €, cet appartement allie confort et modernité, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. La résidence, qui regroupe 42 logements répartis sur deux bâtiments, se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme.
Description complète
Répartie sur quatre niveaux, elle inclut un sous-sol pour le stationnement et des appartements allant du F2 au F4 penthouse, tous dotés d’un espace extérieur. Les appartements bénéficient de finitions de qualité : chauffage individuel, plancher chauffant intégré, volets motorisés et carrelage haut de gamme, garantissant un confort optimal pour ses occupants.
Les prix débutent à partir de 160 000 €, offrant ainsi une opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie moderne et agréable. Pour en savoir plus, contactez-nous au 03 82 54 73 57 ou par e-mail à contact@open57.fr.
OPEN IMMOBILIER 20, Allée du Château de Gassion, 57100 Thionville
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Documents de l’annonce · 1
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 260.000 €
- Surface habitable
- 72,1 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Cosnes-et-RomainPosition approximative
- Chauffage
- chauffage individuel, plancher chauffant intégré
- Parking
- Non
- Étage
- 1
- Terrasse
- Oui
Fiche complète
- Prix affiché
- 260.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Surface habitable
- 72,14 m²
- Surface de rangement
- 3,16 m²
- Typologie nationale
- F3
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- Étage
- 1 count
- Chauffage (source)
- chauffage individuel, plancher chauffant intégré
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Plan du bien
- Oui
- Style architectural (source)
- architecture contemporaine
- Équipements intérieurs (source)
- plancher chauffant intégré, volets motorisés, carrelage haut de gamme
- Équipements extérieurs (source)
- terrasse de 8,86 m2
- Stationnement
- Non
- Balcon
- Non
- Jardin privé
- Non
- Surface extérieure privée
- 8,86 m²
- Rangement
- Oui
- Piscine
- Non
- WC séparé
- Oui
Pièces, État de construction, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 260.000 €
- Au m²
- 3.604 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 260.000 €
- 25 oct. 2026 · 260.000 €
- jours sur ChatHome
- 23
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 25 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 260.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
281.112 €
Droits et notaire (8,12 %): 21.112 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien281.112 €
Même prix au Luxembourg, frais connus279.610 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 21.112 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- chauffage individuel, plancher chauffant intégré
Non précisé: Classe énergétique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Terrain
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone53 min
- KirchbergEstimation de zone59 min
- Cloche d'OrEstimation de zone52 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone57 min
- Belval / EschEstimation de zone43 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone64 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–76 min
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- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–76 min
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Tous les trajets enregistrés
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- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune24–72 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune30–77 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune15–62 min
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- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–76 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–83 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune29–76 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune34–81 min
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- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone de la commune76–100 min
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