Énergie
Non indiqué
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 40
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Prix demandé
- 320.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 105 m²
- Terrasse
- Balcon
- Garage
- Parking
- Cave
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motSituée dans un quartier paisible et tranquille de Bitburg, cette maison libre de quatre côtés de +/- 105 m² offre un cadre de vie agréable et chaleureux. La propriété comprend trois chambres spacieuses, un salon convivial et une grande terrasse couverte (véranda) où profiter des journées ensoleillées. Les menuiseries en double vitrage garantissent une excellente isolation et un confort optimal toute l'année. La maison dispose également d'un bel et vaste espace extérieur qui pourra être entièrement clôturé, parfait pour les familles avec enfants ou les animaux de compagnie. L'accès internet haut débit (fibre optique) permet de répondre à tous vos besoins professionnels et de loisirs. À l’extérieur, le jardin arboré offre un espace de détente supplémentaire. Rénovations importantes et continues: - rénovation intégrale en 1978 (chauffage central, Vitrage, salle d bains, revêtements du sol, tuyauteries,...) - vitrage isolant en 1999 - toiture en 2010 - réservoir d'eau chaude - chaudière en 2011 - peinture façade en 2019 -.... Consommation mazout très raisonnable: +/- 1.400 l/an en moyenne Proche des commodités (écoles, magasins,...)et des principaux axes routiers, cette maison convient aussi bien à une famille qu’à un couple recherchant tranquillité et praticité au quotidien. Venez découvrir ce bien rare sur le secteur de Bitburg, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Disponibilité immédiate. Frai d?agence: 3,57% TTC
Située dans un quartier paisible et tranquille de Bitburg, cette maison libre de quatre côtés de +/- 105 m² offre un cadre de vie agréable et chaleureux. La propriété comprend trois chambres spacieuses, un salon convivial et une grande terrasse couverte (véranda) où profiter des journées ensoleillées.
Les menuiseries en double vitrage garantissent une excellente isolation et un confort optimal toute l'année. La maison dispose également d'un bel et vaste espace extérieur qui pourra être entièrement clôturé, parfait pour les familles avec enfants ou les animaux de compagnie.
Description complète
L'accès internet haut débit (fibre optique) permet de répondre à tous vos besoins professionnels et de loisirs. À l’extérieur, le jardin arboré offre un espace de détente supplémentaire.
Rénovations importantes et continues: - rénovation intégrale en 1978 (chauffage central, Vitrage, salle d bains, revêtements du sol, tuyauteries,...) - vitrage isolant en 1999 - toiture en 2010 - réservoir d'eau chaude - chaudière en 2011 - peinture façade en 2019 -.... Consommation mazout très raisonnable: +/- 1.400 l/an en moyenne Proche des commodités (écoles, magasins,...)et des principaux axes routiers, cette maison convient aussi bien à une famille qu’à un couple recherchant tranquillité et praticité au quotidien.
Venez découvrir ce bien rare sur le secteur de Bitburg, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Disponibilité immédiate.
Frai d?agence: 3,57% TTC
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 40
facade
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 320.000 €
- Surface habitable
- 105 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- BitburgPosition approximative
- Chauffage
- Mazout
- Parking
- Oui
- Terrain
- 529 m²
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
Fiche complète
- Prix affiché
- 320.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 320.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Surface du terrain
- 529 m²
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Allemagne)
- Salles de bains
- 1
- État du bien (source)
- Bon état
- Chauffage (source)
- oil
- Énergie de chauffage
- oil
- Places de stationnement
- 1
- Stationnement
- Oui
- Balcon
- Oui
- Rangement
- Oui
Pièces, État de construction, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 320.000 €
- Au m²
- 3.048 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 30 août 2026 · 320.000 €
- 12 sept. 2026 · 320.000 €
- jours sur ChatHome
- 77
- Vue pour la première fois
- 30 août 2026
- Source vérifiée
- 12 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Allemagne (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2021-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Dernier point provisoireSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 320.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
336.000 €
Droits et notaire (5 %): 16.000 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien336.000 €
Même prix au Luxembourg, frais connus342.400 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 28 sept. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 16.000 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Mazout
Non précisé: Classe énergétique
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Trajets
Aucun trajet enregistré pour ce logement.
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu