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Appartement à vendre · Le Ban-Saint-Martin
Le Ban-Saint-Martin | T3 61 m² – Balcon, jardinet et box
- Prix demandé
- 235.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 61 m²
- Classe énergétique
- D
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Balcon
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
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La description de l’agence, mot pour motLe Ban Saint Martin Au coeur du Clos Saint Quentin, oasis de tranquillité à proximité des commerces et transports, beau T3 de 61 m2 avec balcon, jardinet et box en sous-sol. Rénové entièrement et avec brio en 2020, cet appartement a sa place dans une revue de décoration. En RDC, il est composé d'une entrée, un espace jour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, WC suspendu indépendant. Jardinet, balcon, parking en sous-sol et cave. DPE: D Chauffage électrique, menuiseries aluminium en double vitrage, parquet massif.
Le Ban Saint Martin Au coeur du Clos Saint Quentin, oasis de tranquillité à proximité des commerces et transports, beau T3 de 61 m2 avec balcon, jardinet et box en sous-sol. Rénové entièrement et avec brio en 2020, cet appartement a sa place dans une revue de décoration.
En RDC, il est composé d'une entrée, un espace jour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, WC suspendu indépendant. Jardinet, balcon, parking en sous-sol et cave.
Description complète
DPE: D Chauffage électrique, menuiseries aluminium en double vitrage, parquet massif.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 235.000 €
- Surface habitable
- 61 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Le Ban-Saint-MartinPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Chauffage électrique
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Garage
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- DPE · classe énergie
- D
- Prix affiché
- 235.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Typologie nationale
- T3
- Pièces principales
- 3 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Rénové entièrement
- Étage
- 0 count
- Chauffage (source)
- Chauffage électrique
- Énergie de chauffage
- electricity
- Année de rénovation
- 2020
- Équipements intérieurs (source)
- entrée, espace jour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, salle de bains avec douche à l'italienne, WC suspendu indépendant, menuiseries aluminium en double vitrage, parquet massif
- Équipements extérieurs (source)
- jardinet, balcon, box en sous-sol
- Type de parking (source)
- indoor, box
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Double vitrage
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 235.000 €
- Au m²
- 3.852 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 235.000 €
- 25 oct. 2026 · 235.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 25 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 235.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
254.082 €
Droits et notaire (8,12 %): 19.082 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien254.082 €
Même prix au Luxembourg, frais connus252.809 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 19.082 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Chauffage électrique
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Chauffage électrique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
PAG vérifié le · 4 nov. 2026
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Autour de Le Ban-Saint-Martin (à l’échelle de la commune ; emplacement exact du logement indisponible)
- Localité
- Le Ban-Saint-Martin
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
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- Écoles
- 5 · Rayon de recherche: 1 km
- Crèche
- 0 · Rayon de recherche: 1 km
- Ecole primaire P. Verlaine
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La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone50 min
- KirchbergEstimation de zone57 min
- Cloche d'OrEstimation de zone50 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone55 min
- Belval / EschEstimation de zone53 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone62 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée42–57 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée49–64 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée43–57 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée48–62 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée46–60 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée55–69 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone estimée40–54 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone estimée47–61 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone estimée40–55 min
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- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée57–72 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée84–130 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée86–130 min
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