Énergie
A
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- Prix demandé
- 936.120 €
- Chambres
- 5
- Surface habitable
- 181 m²
- Classe énergétique
- A
Au niveau de la médiane communale au m²50 annonces comparables
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Parking
- Cave
Description
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La description de l’agence, mot pour motValeur Real Estate présente : Complexe résidentiel exclusif de 6 maisons à Beckerich ! Construction en cours, première dalle coulée ! Nous vous proposons un ensemble de 6 maisons modernes situées dans un cadre calme et privilégié à Beckerich, une commune réputée pour sa qualité de vie, son environnement naturel préservé et sa proximité avec les commodités. LOT A - Maison spacieuse en cours de construction Surface habitable : 181,29 m² Surface totale (y compris cave, buanderie, local technique, hall) : 230,06 m² Description du bien: Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 10,13 m² Chambre à coucher 1 / bureau : 24,98 m² WC : 1,26 m² Living avec cuisine ouverte : 39,79 m² Deux emplacements couverts carport Terrasse & jardin privatifs 1er étage : Chambre 2 : 14,66 m² Chambre 3 : 18,29 m² Dressing : 3,91 m² Hall de nuit : 10,07 m² Salle de bains 1 : 5,87 m² Chambre 4 : 18,44 m² 2ième étage: Chambre 5 : 15,15 m² Salle de bains 2 : 8,42 m² Hall de nuit 2 : 1 m² Sous-sol : Cave 1 : 10,24 m² Buanderie : 19,97 m² Local technique : 11,40 m² Hall : 8,18 m² Points forts du projet: Construction en architecture bioclimatique (AB), garantissant une excellente isolation thermique, un confort optimal et des économies d'énergie. Services haut de gamme avec une excellente qualité, des finitions raffinées et des matériaux durables.Environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles, avec un accès facile aux écoles, commerces, transports et infrastructures locales. Beckerich offre un cadre de vie privilégié alliant nature, sécurité et convivialité. Projet en cours avec réalisation rapide, possibilité de personnalisation selon vos souhaits.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, spacieuse et confortable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Beckerich. Pour plus d'informations et visites, contactez Valeur Real Estate dès aujourd'hui !
Valeur Real Estate présente : Complexe résidentiel exclusif de 6 maisons à Beckerich ! Construction en cours, première dalle coulée ! Nous vous proposons un ensemble de 6 maisons modernes situées dans un cadre calme et privilégié à Beckerich, une commune réputée pour sa qualité de vie, son environnement naturel préservé et sa proximité avec les commodités. LOT A - Maison spacieuse en cours de construction Surface habitable : 181,29 m² Surface totale (y compris cave, buanderie, local technique, hall) : 230,06 m²
Description du bien:
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : 10,13 m² Chambre à coucher 1 / bureau : 24,98 m² WC : 1,26 m² Living avec cuisine ouverte : 39,79 m² Deux emplacements couverts carport Terrasse & jardin privatifs 1er étage : Chambre 2 : 14,66 m² Chambre 3 : 18,29 m² Dressing : 3,91 m² Hall de nuit : 10,07 m² Salle de bains 1 : 5,87 m² Chambre 4 : 18,44 m² 2ième étage: Chambre 5 : 15,15 m² Salle de bains 2 : 8,42 m² Hall de nuit 2 : 1 m²
Sous-sol : Cave 1 : 10,24 m² Buanderie : 19,97 m² Local technique : 11,40 m² Hall : 8,18 m² Points forts du projet: Construction en architecture bioclimatique (AB), garantissant une excellente isolation thermique, un confort optimal et des économies d'énergie. Services haut de gamme avec une excellente qualité, des finitions raffinées et des matériaux durables.Environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles, avec un accès facile aux écoles, commerces, transports et infrastructures locales. Beckerich offre un cadre de vie privilégié alliant nature, sécurité et convivialité. Projet en cours avec réalisation rapide, possibilité de personnalisation selon vos souhaits.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, spacieuse et confortable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Beckerich. Pour plus d'informations et visites, contactez Valeur Real Estate dès aujourd'hui !
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Cuisine
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 936.120 €
- Surface habitable
- 181,3 m²
- Chambres
- 5
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- BeckerichPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- A · B
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Parking
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Oui
- Pompe à chaleur
- Oui
- État de construction
- En construction
Fiche complète
- CPE · énergie primaire
- A
- CPE · isolation thermique
- B
- Prix affiché
- 936.120 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 936.120 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 181,29 m²
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)
- Surface brute
- 181,29 m²
- Surface brute · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)
- Chauffage (source)
- heat pump
- Énergie de chauffage
- electric
- Stationnement
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Buanderie
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Oui
- Jardin privatif
Pièces, Salles de bain, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 936.120 €
- Au m²
- 5.164 €
- Médiane communale / m²
- 5.164 €
Comparaison des prix affichés locaux
- Écart à la médiane communale
- 0%
- Annonces comparables
- 50
- Période de référence
- 2026-11
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 19 oct. 2026 · 936.120 €
- jours sur ChatHome
- 27
- Vue pour la première fois
- 19 oct. 2026
- Source vérifiée
- 19 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Luxembourg (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Dernier point provisoireSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Écart à la médiane communale
- 0%
- Annonces comparables
- 50
- Période de référence
- 2026-11
- Surface à la médiane communale
- 181,3 m²
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer. Une comparaison de prix uniquement ; elle ne décrit pas un autre logement.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 936.120 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Apport nécessaireAjoutez votre montant
Crédit / moisAjoutez votre montant
Coût mensuelAjoutez votre montant
Budget du projetAjoutez votre montant
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.
Coûts connus uniquement
- Prix demandé
- 936.120 €
- Montant emprunté
- 748.896 €
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
Les données disponibles ne permettent pas ce calcul.
Budget mensuel
Complétez les montants manquants dans les paramètres de coûts pour obtenir ce résultat.
Coûts connus uniquement
Hypothèses de financement · 20% · 25 ans
Coûts et hypothèses
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25
Construction neuve
L’achat ou la location attend l’échéancier VEFA
Une comparaison fiable exige la ventilation du prix, l’échéancier des appels de fonds et la date de remise des clés confirmée. Aucun gagnant ni projection n’est affiché avant cela.
Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés
Construction neuve
Le rendement investisseur n’est pas encore disponible
Le prix affiché peut intégrer la TVA à 3 % réservée à la résidence principale. Confirmez le prix investisseur, la TVA, l’échéancier et la remise des clés avant de modéliser loyers ou rendements.
Encore requis : ventilation terrain/construction · TVA · échéancier des paiements · remise des clés
Énergie
A
Classe énergétique A · Classe thermique B
Chauffage: Pompe à chaleur
A+ABCDEFGHI
Vérifié
- Classe énergétique
- A
- Classe thermique
- B
- Chauffage
- Pompe à chaleur
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Beckerich
- Année de construction
- —
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Zone de recherche publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTZone de recherche publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementZone de recherche publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauAutour de Beckerich
- Localité
- Beckerich
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
Lieux affichés
Supermarché1
Pharmacie0
Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.
Centre commercial0
Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.
Cafés0
Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Zone de recherche publiéeAu quotidien
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Lieux affichés
- 1
Relevé de secteur antérieur
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
21 oct. 2026
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Relevé de secteur antérieur
L’adresse est nécessaire pour vérifier les distances, le bruit et le risque d’inondation de ce logement.
Chiffres officiels pour Beckerich — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 2.913
- 2026 · +1,2 % en un an · STATEC
- Région de police
- Nord
- commissariat le plus proche : Commissariat Atert
Beckerich en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
21 oct. 2026
- Aire de jeux1Rayon de recherche: 1 km
- Écoles0Rayon de recherche: 1 km
- Crèche0Rayon de recherche: 1 km
- Parc0Rayon de recherche: 1 km
- SupermarchéAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- PharmacieAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- RestaurantsAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- CafésAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- Vie nocturneAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- Salle de sportAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- TennisAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
Distances indiquées par l'agence
- Construction
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
Contexte local
Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026
Zone de recherche publiéeÉcoles et crèches
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Lieux affichés
- 1
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Zone de recherche publiéeItinéraire vélo Beckerich <-> Oberpallen
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Itinéraire vélo Beckerich <-> Oberpallen
- Longueur de l’itinéraire
- 7,2 km
- Relevé daté du
- 8 nov. 2026
Itinéraires publiés. La distance est mesurée jusqu’au point le plus proche du tracé, depuis la localisation publique affichée.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone42 min
- KirchbergEstimation de zone50 min
- Cloche d'OrEstimation de zone43 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone47 min
- Belval / EschEstimation de zone47 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone55 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier26–58 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier34–66 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier27–59 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier31–63 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier31–63 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier40–71 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier47–98 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier75–122 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier66–119 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier64–114 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier83–128 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier78–124 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier23–55 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier30–62 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier24–56 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier27–59 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier27–59 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier35–67 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier26–58 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier34–66 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier27–59 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier31–63 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier31–63 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier40–71 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier22–54 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier32–64 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier23–54 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier23–55 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier29–61 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier36–68 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier24–56 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier34–66 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier25–56 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier26–58 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier31–62 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier39–71 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier47–98 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier75–122 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier66–119 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier64–114 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier83–128 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier78–124 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier50–118 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier74–136 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier72–135 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier67–127 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier76–136 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier104–120 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier111–127 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier104–120 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier101–117 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier60–115 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier74–125 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier76–132 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier66–118 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier43–124 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier65–135 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier63–136 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier61–128 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier71–136 min
property-location-commute-v2.12
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
Résultats de zone, pas une mesure depuis le logement.
- Arrêts affichés
- 5
- Levelange, KapellArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Levelange, EllerstroossArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Levelange, KalekArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Oberpallen, SchnuddelbiergArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Oberpallen, Op der BreckArrêt de transport · Mobiliteit.lu
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu