Maison à Sandweiler

À vendre · Sandweiler, Luxembourg

1.890.000 €

• Maison
• 3 salles de bain

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~9.393 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 27 août 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Balcon, Terrasse, Jardin, Parking

Maison individuelle exceptionnelle avec 4 chambres, 235 m² de surface habitable, dotée d'un bel espace extérieur, construite en 2022 sur un terrain de 7,94 ares, située dans une rue résidentielle à Sandweiler. Premier étage : accès à l'entrée principale par un escalier extérieur sur le côté. Entrée avec placards massifs en bois intégrés, spacieux séjour/salle à manger (50,6 m²) avec accès direct à la terrasse (28 m²) et au jardin – cuisine ouverte entièrement équipée (13,5 m²) – WC séparé (2,75 m²) – chambre (17,4 m²) avec salle d'eau attenante et WC (6,2 m²) et accès à un balcon (4,4 m²). Deuxième étage : hall de nuit / espace bureau (10 m²) – 2 chambres (14 m² et 10,6 m²), l'une avec salle d'eau attenante avec WC (7,3 m²) et mezzanine – grande terrasse entourant l'étage (30,6 m²), accessible depuis les chambres et le hall. Rez-de-chaussée : espace multifonctionnel (44 m²) avec une grande porte vitrée offrant un accès privé depuis l'extérieur (tous les raccordements sont prêts pour l'installation éventuelle d'une cuisine supplémentaire) – local technique/rangement (9,2 m²) – chambre (19,8 m²) avec salle de bains attenante avec baignoire, douche et WC (9,2 m²) et un dressing/buanderie (8,0 m²). Extérieur : 2 terrasses – balcon – allée généreuse (avec espace pour garer plusieurs véhicules) – jardin. *Sandweiler propose un service de Rufbus gratuit à la demande, fonctionnant du lundi au vendredi de 7h00 à 19h00, avec des trajets réservables au moins 45 minutes à l'avance. Informations complémentaires : Confort : chauffage par le sol – fenêtres en bois triple vitrage – volets électriques – système de domotique – visiophone GIRA – éclairage extérieur – panneaux solaires pour la production d'eau chaude – système de ventilation simple flux autoréglable – revêtement de sol en carrelage effet bois haut de gamme – meubles intégrés – portail d'entrée automatique – adoucisseur d'eau – cuve de récupération d'eau de pluie. Installations sanitaires : 1 baignoire – 3 douches – 4 l