Maison à vendre · Thionville
Maison 5 pièce(s) 78.1 m2 , Thionville
237.900 €
2.974 € Au m²
- jours sur ChatHome
- 54
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 30 sept. 2026
Publié par Essentiel Habitat · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
Faut-il continuer à lire ?
Source vérifiée · 30 sept. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison avec 3 chambres à vendre à Thionville, 80 m².
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 11Vérifié
- 1Notre estimation
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienMaison
- Prix237.900 €
- Surface habitable80 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salles de bain1
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationThionville
- Classe énergie · isolationC
- ChauffageGaz
- Année de construction2025
- Terrain171 m²
Toutes les données · Périmètre local: FR · Thionville
Certificat énergétique
- Régime du certificat
- Non précisé
- Type de certificat
- Non précisé
- Périmètre du certificat
- Non précisé
- Statut du certificat
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Date de visite du diagnostic
- Non précisé
- Date d’émission
- Non précisé
- Date d’expiration
- Non précisé
- Version de la méthode d’évaluation
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- Non précisé
- Années de référence des prix de l’énergie
- Non précisé
- Hypothèses de coût énergétique
- Non précisé
- DPE · classe énergie
- CSource: Essentiel Habitat · au 30 sept. 2026
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 237.900 €Source: Essentiel Habitat · au 30 sept. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 237.900 €Source: Essentiel Habitat · au 30 sept. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: Essentiel Habitat · au 30 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: Essentiel Habitat · au 30 sept. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: Essentiel Habitat · au 30 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: Essentiel Habitat · au 30 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 80 m²Source: Essentiel Habitat · au 30 sept. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)Source: Essentiel Habitat · au 30 sept. 2026
- Surface du terrain
- 171 m²Source: Essentiel Habitat · au 30 sept. 2026
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)Source: Essentiel Habitat · au 30 sept. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- 5Source: Essentiel Habitat · au 30 sept. 2026
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 3Source: Essentiel Habitat · au 30 sept. 2026
- Salles de bains
- 1Source: Essentiel Habitat · au 30 sept. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- 2.025Source: Essentiel Habitat · au 30 sept. 2026
- État du bien (source)
- Non précisé
- Étage
- Non précisé
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- gasSource: Essentiel Habitat · au 30 sept. 2026
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- gasSource: Essentiel Habitat · au 30 sept. 2026
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Non confirmé par la source
- Garage
- Non précisé
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Non précisé
- Jardin privé
- Oui
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Non précisé
- Rangement
- Non précisé
- Cuisine ouverte
- Non confirmé par la source
- Vitrage
- Non précisé
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non précisé
- Buanderie
- Non précisé
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non précisé
- Concierge
- Non précisé
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 80 m²Source: Essentiel Habitat · au 30 sept. 2026
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
À Bertrange, dans un cadre résidentiel calme et recherché, Essentiel Habitat vous invite à découvrir une maison contemporaine neuve qui combine confort moderne et atmosphère conviviale. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, avec un accès direct sur le jardin pour profiter pleinement des beaux jours. L'étage accueille trois chambres confortables, pensées pour offrir à chacun son cocon, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et moderne. À l'extérieur, un agréable jardin privatif viendra parfaire ce cadre de vie. Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à nous contacter, notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans ce beau projet. Photos non contractuelles. **Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires
Dans le logement
Indiqué par l'agence dans son annonce
- Jardin
- Jardin privatif
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
Grandes fenêtresStationnement
Jardin privéTerrasse
Cuisine équipée
- Construction neuve
Certaines observations des photos n’ont pas pu être validées.Analyse des photos: 30 sept. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
237.900 €
Au m²
2.974 €
237.900 € ÷ 80 m²
Nous n’estimons une fourchette de prix que pour les biens au Luxembourg
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 15 août 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 15 août 2026237.900 €
- Dernière vérification · 30 sept. 2026237.900 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · essentiel-habitat.com · 15 août 2026
- Source vérifiée · 30 sept. 2026
Évolution des prix des logements — Thionville
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Source et méthode
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
- Pour emménager
- 19.317 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 30 sept. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
Classe énergétique C
Chauffage: Gaz
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- Gaz
Coûts énergétiques
Chargement des derniers prix officiels de l'énergie…
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Au plus près, à pied
Les temps de marche se mesurent depuis la position du bien, que l’agence n’a pas publiée.
Estimations de trajet enregistrées
La vérification n’a trouvé aucun trajet utilisable.
Acheter de l'autre côté de la frontière — frais d'achat et prix face au Luxembourg
Prix au m² face au Luxembourg
Pas encore de comparaison de prix vérifiée avec le Luxembourg pour ce secteur.
Coût d'achat indicatif
257.217 €
Droits et notaire (8,12 %): 19.317 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 30 sept. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 237.900 €.
Quel est le prix au m² ?
2.974 € par m² : 237.900 € divisés par la surface habitable indiquée de 80 m².
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
La surface habitable est de 80 m². Ce bien comporte 3 chambres. Ce bien comporte 1 salle de bain.
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe C.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Thionville, France.
En quelle année ce bien a-t-il été construit ?
Il a été construit en 2025.
Afficher les 7 questions
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
Contact
À qui s'adresser
Essentiel Habitat
Dernière vérification · 30 sept. 2026
Vous cherchez à deux ? Envoyez ces logements à votre partenaire — il ou elle retrouve exactement les mêmes résultats sur son téléphone.
À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.