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- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 335 m²
L'agence communique le prix sur demande
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- Parking
- Cave
Description
La description de l’agence, mot pour motTraduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.
Mansion of Exception in the Heart of Dudelange This fully renovated mansion combines charm and elegance, offering a unique living environment with a magnificent garden and a prime central location. This refined residence offers a total surface of 575 m², including 335 m² of living space. Upon entering, a spacious hall with custom-built closets serves as a cloakroom. To the right, a vast dining room leads to a first living room. With its solid wood flooring, elegant moldings, and a ceiling height of 3.40 m, this space impresses with its generous proportions and timeless character. A corridor, preserving its original flooring, leads to a second living/dining room located at the back of the house. This bright space opens onto a terrace with an unobstructed view of the garden. A shower room completes this level. The fully equipped kitchen is designed for both conviviality and functionality. On the first floor, five beautiful bedrooms enjoy exceptional brightness thanks to large windows and a ceiling height of 3.20 m. A dressing area and a bathroom complete this level. The master suite, a true haven of peace, features a private dressing room and direct access to the bathroom. The top floor houses two additional bedrooms, currently used as an office and a fitness room. An unfinished attic, already prepared for the installation of an additional bathroom, offers further potential for expansion. Fully basemented, the house includes multiple technical rooms, a wine cellar, a spacious laundry room, and direct access to the garden. The garden, a true green oasis, is divided into two areas: one adjacent to the house and the other accessible via a charming small pathway. The latter also features a garage that can accommodate two cars, with a large storage space. Two outdoor parking spaces are located in front of the garage. Renovated with care over the past four years, the house boasts high-end features, including natural stone, custom woodwork, and solid wood flooring. Currently equipped with an oil heating system, it is already prepared for conversion to gas heating. Underfloor heating, radiators, and a fireplace installation option are also available. The house offers the possibility of mixed residential and commercial use, making it ideal for professionals such as lawyers or doctors. Internet connection is available in all rooms. Located in the very center of Dudelange, this house enjoys immediate access to all amenities. Dudelange is a well-connected city, offering easy access to public transport to Luxembourg City, as well as close proximity to schools, shops, restaurants, and the train station. This exceptional residence brings together all the assets for a unique living experience, combining modern comfort with historic charm. *The agency fee is charged to the seller Ref. #1813
Mansion d’exception au cœur de Dudelange
Cette mansion entièrement rénovée allie charme et élégance et offre un cadre de vie unique,Grace à son magnifique jardin et à son emplacement central privilégié. Cette résidence raffinée offre une surface totale de 575 m², dont 335 m² de surface habitable.
Description complète
En entrant, un vaste hall equipped de placards sur mesure sert de vestiaire. À droite, une grande salle à manger ouvre sur un premier salon.
Grâce à son parquet en bois massif, ses moulures élégantes et sa hauteur sous plafond de 3.40 m, cet espace impressionne par ses proportions généreuses et son caractère intemporel. Un couloir, dont le sol d’origine a été conservé, mène à un second salon-salle à manger situé à l’arrière de la maison.
Cet espace lumineux s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Une pièce de douche complète ce niveau.
La cuisine entièrement équipée est conçue tant pour la convivialité que pour la fonctionnalité. Au premier étage, cinq belles chambres bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres et à une hauteur sous plafond de 3.20 m.
Un espace de dressing et une salle de bain complètent ce niveau. La suite principale, véritable havre de paix, dispose d’un dressing privé et d’un accès direct à la salle de bain.
L’étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires, actuellement utilisées comme bureau et salle de sport. Les combles non achevés, déjà préparés pour l’installation d’une salle de bain supplémentaire, offrent un potentiel d’extension supplémentaire.
Entièrement sous-solée, la maison comprend plusieurs pièces techniques, une cave à vin, une spacieuse buanderie ainsi qu’un accès direct au jardin. Le jardin, véritable oasis de verdure, est divisé en deux espaces : l’un adjacent à la maison et l’autre accessible par un charmant petit chemin.
Ce dernier dispose également d’un garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi que d’un grand espace de rangement. Deux places de stationnement extérieures
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
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Salon
Photo originale de l’annonce
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Surface habitable
- 335 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Dudelange
- Chauffage
- Gaz
- Parking
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
Fiche complète
- Base du prix
- Prix sur demande
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)
- Surface brute
- 575 m²
- Surface brute · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)
- Salles de bains
- 2
- Chauffage (source)
- gas
- Énergie de chauffage
- gas
- Places de stationnement
- 4
- Stationnement
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Jardin
- Oui
Prix, Pièces, État de construction, Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- L'agence communique le prix sur demande
- Médiane communale / m²
- 5.393 €
Comparaison des prix affichés locaux
- Annonces comparables
- 110
- Période de référence
- 2026-11
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
- Prix demandé
- L'agence communique le prix sur demande
- Médiane communale / m²
- 5.393 €
- jours sur ChatHome
- 128
- Source vérifiée
- 30 sept. 2026
Financement
Un prix publié est nécessaire pour calculer les coûts de ce logement.
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Gaz
Non précisé: Classe énergétique · Classe thermique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Dudelange
- Année de construction
- —
Position publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTPosition publiée
- Bruit routier
- Rien de cartographié
- Bruit ferroviaire
- Rien de cartographié
- Bruit aérien
- Rien de cartographié
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementPosition publiée
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauQuartier
- Localité
- Dudelange
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
Lieux affichés
Supermarché4
Pharmacie3
Centre commercial0
Aucun lieu répertorié dans cette catégorie à moins de 2 km.
Cafés9
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
Position publiée du logementAu quotidien
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 16
- Lieu répertorié le plus proche
- Proxy Delhaize · 120 m
Relevé de secteur antérieur
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
1 oct. 2026
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Au plus près, à pied
Notre estimation
- Crèche la plus proche
- 1 min
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche
- 2 min
- Parc le plus proche
- 3 min
- École la plus proche
- 5 min
- Gare la plus proche
- 2 min
Zone inondable
Pas encore vérifié
Bruit et air
- Rien de cartographiéBruit routier
- Rien de cartographiéBruit ferroviaire
- Rien de cartographiéBruit aérien
Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic
Chiffres officiels pour Dudelange — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 22.379
- 2026 · +0,8 % en un an · STATEC
- Loyers annoncés, appartements
- 1.665 € par mois · 30,4 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 111 offres · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Prix enregistrés des appartements
- 6.512 €/m² (4.534 € – 8.901 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 130 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Région de police
- Sud-Ouest
- commissariat le plus proche : Commissariat Dudelange (150 m)
Dudelange en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
1 oct. 2026
- Supermarché4Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie3Rayon de recherche: 1 km
- Restaurants30Rayon de recherche: 1 km
- Cafés8Rayon de recherche: 1 km
- Vie nocturne19Rayon de recherche: 1 km
- Salle de sport3Rayon de recherche: 1 km
- Piscine1Rayon de recherche: 1 km
- Aire de jeux18Rayon de recherche: 1 km
- Écoles4· 5 min à piedRayon de recherche: 1 km
- Crèche7· 1 min à piedRayon de recherche: 1 km
- Parc11· 3 min à piedRayon de recherche: 1 km
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- TennisAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
Distances indiquées par l'agence
- ceiling height of · 3.4 m
- ceiling height of · 3.2 m
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
Contexte local
Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026
Position publiée du logementÉcoles et crèches
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 19
- Lieu répertorié le plus proche
- Crèche Barbara Dudelange · 80 m
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Position publiée du logementSalle de sport
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans temps de trajet
- Lieux affichés
- 3
- Lieu répertorié le plus proche
- Centre sportif René Hartmann · 690 m
Trajets
- Trajets enregistrés
- 30 sept. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-Gare20 min
- Kirchberg27 min
- Cloche d'Or21 min
- Luxembourg-Ville26 min
- Belval / Esch20 min
- Aéroport du Findel33 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien20–21 min
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property-location-commute-v2.5
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
- Arrêts affichés
- 16
- Arrêt répertorié le plus proche
- Dudelange, Rue de la Fontaine · 140 m
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 2 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 2 min
- Dudelange, Rue de la FontaineArrêt de transport · Mobiliteit.lu140 m
- Dudelange (Centre), GareGare ferroviaire · Mobiliteit.lu160 m
- Dudelange, GemengArrêt de transport · Mobiliteit.lu250 m
- Dudelange, GaffeltArrêt de transport · Mobiliteit.lu270 m
- Dudelange, CommerceArrêt de transport · Mobiliteit.lu270 m
- Dudelange, GareArrêt de transport · Mobiliteit.lu290 m
- Dudelange, Square MayrischArrêt de transport · Mobiliteit.lu320 m
- Dudelange, Rue de la ValléeArrêt de transport · Mobiliteit.lu350 m
- Dudelange (Ville), GareGare ferroviaire · Mobiliteit.lu370 m
- Dudelange, JugendhausArrêt de transport · Mobiliteit.lu400 m
- Dudelange, KierfechtArrêt de transport · Mobiliteit.lu410 m
- Dudelange, Rue Antoine ZinnenArrêt de transport · Mobiliteit.lu420 m
- Dudelange, Rue de la RivièreArrêt de transport · Mobiliteit.lu420 m
- Dudelange, BreiningerbiergArrêt de transport · Mobiliteit.lu560 m
- Dudelange, SchnauzelachArrêt de transport · Mobiliteit.lu590 m
- Dudelange, NuddelsfabrikArrêt de transport · Mobiliteit.lu600 m
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu