Maison à vendre · Everlange, Useldange
Propriété | Immo SL Sàrl
779.000 €
3.895 € Au m²
-31% vs marché51 jours sur ChatHome · prix inchangé
Publié par IMMO SL · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 27 sept. 2026
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En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Maison avec 4 chambres à vendre à Useldange, 200 m². Environ 1 min à pied jusqu'à l'arrêt de bus ou de tram le plus proche, mesuré depuis l'adresse.
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
- 4Chambres
- 2Salles de bain
- 200 m²Surface habitable
- MaisonType de bien
- G · GClasse énergie · isolation
- MazoutChauffage
- OuiParking
- 186 m²Terrain
- OuiTerrasse
- OuiGarage
Non précisé: Pièces · Ascenseur · Orientation
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 779.000 €
- Surface habitable
- 200 m²
- Pièces
- Non précisé
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Useldange
- État de construction
- Non précisé
Toutes les données · Périmètre du bien: LU · Useldange
Certificat énergétique
- Régime du certificat
- Non précisé
- Type de certificat
- Non précisé
- Périmètre du certificat
- Non précisé
- Statut du certificat
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Date de visite du diagnostic
- Non précisé
- Date d’émission
- Non précisé
- Date d’expiration
- Non précisé
- Version de la méthode d’évaluation
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- Non précisé
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- Non précisé
- Années de référence des prix de l’énergie
- Non précisé
- Hypothèses de coût énergétique
- Non précisé
- CPE · énergie primaire
- GSource: IMMO SL · au 27 sept. 2026
- CPE · isolation thermique
- GSource: IMMO SL · au 27 sept. 2026
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 779.000 €Source: IMMO SL · au 27 sept. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 779.000 €Source: IMMO SL · au 27 sept. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: IMMO SL · au 27 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- OuiSource: IMMO SL · au 27 sept. 2026
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: IMMO SL · au 27 sept. 2026
- Type de bien
- MaisonSource: IMMO SL · au 27 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: IMMO SL · au 27 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 200 m²Source: IMMO SL · au 27 sept. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: IMMO SL · au 27 sept. 2026
- Surface brute
- 235,35 m²Source: IMMO SL · au 27 sept. 2026
- Surface brute · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: IMMO SL · au 27 sept. 2026
- Surface du terrain
- 186 m²Source: IMMO SL · au 27 sept. 2026
- Surface du terrain · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: IMMO SL · au 27 sept. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 4Source: IMMO SL · au 27 sept. 2026
- Salles de bains
- 2Source: IMMO SL · au 27 sept. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- Non précisé
- État du bien (source)
- Non confirmé par la source
- Étage
- Non confirmé par la source
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- oilSource: IMMO SL · au 27 sept. 2026
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- oilSource: IMMO SL · au 27 sept. 2026
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- 1Source: IMMO SL · au 27 sept. 2026
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Non précisé
- Balcon
- Non précisé
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Non confirmé par la source
- Rangement
- Non confirmé par la source
- Cuisine ouverte
- Non précisé
- Vitrage
- Non précisé
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non confirmé par la source
- Buanderie
- Non confirmé par la source
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non précisé
- Pompe à chaleur
- Non précisé
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non précisé
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
IMMO SL vous propose une superbe maison construite en 2006, rénovée en 2023, sur un terrains de 1,86 ares. Cette maison a une superficie totale de 235,35 m2 et une superficie habitable de 200 m2. Orientation : SUD La maison se compose comme suit: Au Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - W.C. séparé - grand Living avec cuisine équipée de 50,75 m2 avec un débarras de 4,02 m2 et une sortie vers l'arrière de la maison; Au 1er étage: - Hall de nuit - 2 grandes chambres à coucher (24,12 m2 + 19,66 m2) - Salle de bains + douche (8,61 m2) - un débarras (1,58 m2); Au 2e étage: - Hall de nuit - 2 chambres à coucher (24,12 m2 + 19,66 m2) - Salle de bains + douche (8,61 m2) - Débarras (1,58 m2); Au 3e étage: - Grenier isolé et carrelé avec buanderie et chaufferie A l'avant de la maison une belle terrasse de +/- 20 m2, coin barbecue, un abri de jardin et un carport pour une voiture. La maison est dans un très bon état et lumineuse. Idéale pour famille avec enfants et animaux de compagnie. 1 emplacement extérieur Chauffage au mazout CPE: G/G Libre à convenir.
Points forts, chacun avec sa source
Indiqué par l'agence dans son annonce · 4
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- Parking
Horaires publiés des transports publics · mesuré depuis l'adresse · 1
- Arrêt de bus ou de tram le plus procheenviron 1 min à pied
Registres scolaires officiels et OpenStreetMap · mesuré depuis l'adresse · 1
- École la plus procheGrondschoul Viichten, à environ 4,6 km
Cartes officielles des zones inondables · mesuré depuis l'adresse · 1
- Zone inondableRien de cartographié
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
- Stationnement
- Terrasse
- Baignoire
- Douche à l’italienne
- Grandes fenêtres
- Bon état
Certaines photos n’ont pas été analysées.
Analyse des photos: 27 sept. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
779.000 €
Au m²
3.895 €
779.000 € ÷ 200 m²
Où il se situe face à notre estimation
Dans notre fourchette estiméeEstimé par notre modèle · au 30 sept. 2026
- Face au marché
- -31%
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 12 août 2026
Évolution des prix — Useldange
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 12 août 2026779.000 €
- Dernière vérification · 27 sept. 2026779.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · immosl.lu · 12 août 2026
- Source vérifiée · 27 sept. 2026
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
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Simulation Achat vs Location
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Votre scénario
Nous n’avons pas de taux hypothécaire ou de loyer actuel pour commencer. Ajoutez les vôtres pour tracer le graphique.
Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
Nous n’avons pas de taux hypothécaire ou de loyer actuel pour commencer. Ajoutez les vôtres pour tracer le graphique.
Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Dossier investisseur
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4,0 %
-867 €
547.721 €
2.727 €/mo
Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs)
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Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
- Pour emménager
- 54.530 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 30 sept. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
Classe énergétique G · Classe thermique G
Chauffage: Mazout
- Classe énergétique
- G
- Classe thermique
- G
- Chauffage
- Mazout
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 790/mois
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 4 chambres ; 200 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Trajet domicile-travail
Temps de trajet estimé vers les principaux pôles d'emploi du Luxembourg
Vérifier une autre destination
Au plus près, à pied
- Crèche la plus proche
- 32 min
- Arrêt de bus ou de tram le plus proche6 départs par heure en semaine le matin
- 1 min
- Parc le plus proche
- 34 min
- École la plus proche
- 59 min
Pas encore mesuré: Gare la plus proche
Vers les grands pôles d'emploi · heure de pointe du matin
Luxembourg-Ville
Kirchberg
Belval / Esch
Tous les trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien37–38 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien47–48 min
- Vers Belval · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien52–53 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien66–72 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien60–65 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien89–93 min
Seuls les trajets publics pris en charge sont affichés.
Tous les trajets enregistrés
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien34–35 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien43–44 min
- Vers Belval · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien49–50 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien37–38 min
- Vers Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien47–48 min
- Vers Belval · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien52–53 min
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- Depuis Luxembourg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien40–41 min
- Depuis Belval · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien49–50 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien38–39 min
- Depuis Luxembourg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien43–44 min
- Depuis Belval · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien51–52 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien66–72 min
- Vers Luxembourg · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien60–65 min
- Vers Belval · Transports publics · Heures de pointe · Localisation publique du bien89–93 min
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property-location-commute-v2.5
Bruit et air
- Rien de cartographiéBruit routier
- Rien de cartographiéBruit ferroviaire
- Rien de cartographiéBruit aérien
- Rien de cartographiéZone inondable
Pas encore vérifié: Qualité de l'air · Exposition au trafic
Accès aux services en 15 min
Destinations du quotidien accessibles à pied
How is this calculated?
L’indice pondère la variété et le nombre de destinations du quotidien accessibles en 15 minutes à pied, avec un rendement décroissant pour le choix supplémentaire.
Indice d’accès ChatHome, calculé à partir des destinations OpenStreetMap et des zones de temps OpenRouteService. Il ne s’agit pas du produit commercial Walk Score.
Useldange en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
- Aire de jeux1
- Écoles0· 59 min à pied
- Crèche0· 32 min à pied
- Parc0· 34 min à pied
- SupermarchéAucun dans un rayon de 1000 m
- PharmacieAucun dans un rayon de 1000 m
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 m
- RestaurantsAucun dans un rayon de 1000 m
- CafésAucun dans un rayon de 1000 m
- Vie nocturneAucun dans un rayon de 1000 m
- Salle de sportAucun dans un rayon de 1000 m
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 m
- TennisAucun dans un rayon de 1000 m
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte cette maison ?
Le prix demandé par l'agence est de 779.000 €.
Combien de chambres y a-t-il dans ce bien ?
Ce bien comporte 4 chambres.
Combien de salles de bain y a-t-il ?
Ce bien comporte 2 salles de bain.
Quelle est la superficie de ce bien ?
La surface habitable est de 200 m².
Quelle est la classe énergétique ?
Le certificat énergétique indique la classe G.
Afficher les 11 questions
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Useldange, Luxembourg.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'une maison.
Ce bien est-il à louer ou à vendre ?
Ce bien est à vendre.
À quelle distance se trouve l'arrêt de bus ou de tram le plus proche ?
Environ 1 minute à pied. Estimation au pas, à partir de la distance à vol d'oiseau. Source : Horaires publiés des transports publics. Mesuré depuis l'adresse.
Quelle est l'école la plus proche ?
Grondschoul Viichten, à environ 4,6 km. Source : Registres scolaires officiels et OpenStreetMap. Mesuré depuis l'adresse.
Cet emplacement est-il en zone inondable ?
Les cartes officielles des zones inondables n'indiquent aucune zone inondable au point mesuré. Mesuré depuis l'adresse.
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À qui s'adresser
IMMO SL
Dernière vérification · 27 sept. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.