Énergie
C
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Appartement à vendre · Nancy
NANCY APPARTEMENT T2 (2 PIECES) 41,47 M² carrez et 71,90 m² utiles.
- Prix demandé
- 109.900 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 41 m²
- Classe énergétique
- C
- Parking intérieur
- Parking
- Cuisine équipée
- Cuisine ouverte
- Espace de vie ouvert
Description
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La description de l’agence, mot pour motA VENDRE, AFTER IMMOBILIER vous propose, à NANCY, en face de l'Hôpital Central, (rue Maréchal de Lattre de Tassigny) un très bel appartement T2 offrant 2 pièces en duplex, rénové avec goût et matériaux de qualité, situé au 3ème et dernier étage, de 41,47 m² Loi Carrez, mais avec une surface utile de 71,90 m². Une belle entrée, cuisine US équipée neuve sur salon-séjour, salle d'eau avec WC. A l'étage une grande chambre sous combles, moins de 1,80 m. L'ensemble est climatisé par pompe à chaleur, moderne, propre et bien placé, une visite s'impose ! Bien soumis au statut de la copropriété, 13 lots principaux. Les charges courantes annuelles sont de 810€. Possibilité garage à 300 m environ. Contact exclusif Fabrice CHEVALLIER Agent commercial Tél : 06.12.92.66.47 fabrice.c@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 414 098 681 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A VENDRE, AFTER IMMOBILIER vous propose, à NANCY, en face de l'Hôpital Central, (rue Maréchal de Lattre de Tassigny) un très bel appartement T2 offrant 2 pièces en duplex, rénové avec goût et matériaux de qualité, situé au 3ème et dernier étage, de 41,47 m² Loi Carrez, mais avec une surface utile de 71,90 m². Une belle entrée, cuisine US équipée neuve sur salon-séjour, salle d'eau avec WC.
A l'étage une grande chambre sous combles, moins de 1,80 m. L'ensemble est climatisé par pompe à chaleur, moderne, propre et bien placé, une visite s'impose !
Description complète
Bien soumis au statut de la copropriété, 13 lots principaux. Les charges courantes annuelles sont de 810€.
Possibilité garage à 300 m environ. Contact exclusif Fabrice CHEVALLIER Agent commercial Tél : 06.12.92.66.47 fabrice.c@afterimmobilier.fr R.S.A.C.
NANCY 414 098 681 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 109.900 €
- Surface habitable
- 41,5 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- NancyPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- Climatisation réversible par pompe à chaleur
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Parking intérieur
- Pompe à chaleur
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 445 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 603 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- A
- Énergie finale
- 146 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 4 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 109.900 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Nombre de lots
- 13 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 810 € / par an
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Partiellement meublé
- Surface habitable
- 41,47 m²
- Surface utile
- 71,9 m²
- Surface Carrez
- 41,47 m²
- Typologie nationale
- T2
- Pièces principales
- 2 count
- Chambres
- 1 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- En excellent état
- Chauffage (source)
- Climatisation réversible par pompe à chaleur
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Climatisation
- Oui
- Plan du bien
- Aucun plan fourni
- Vues (source)
- Ville
- Équipements intérieurs (source)
- 2 pièces en duplex, grande chambre sous combles, moins de 1,80 m, matériaux de qualité
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Oui
- Cave
- Non
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Piscine
- Non
- WC séparé
- Non
- Espace de vie ouvert
- Poutres apparentes
- Double vitrage
Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 109.900 €
- Au m²
- 2.650 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 109.900 €
- 27 oct. 2026 · 109.900 €
21 oct. 2026 · · 109.900 €
22 oct. 2026 · · 88.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 27 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 109.900 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
118.824 €
Droits et notaire (8,12 %): 8.924 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien118.824 €
Même prix au Luxembourg, frais connus118.499 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 3 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 8.924 €
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: Climatisation réversible par pompe à chaleur
ABCDEFG
VérifiéIndiqué par l'agence
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- Climatisation réversible par pompe à chaleur
- CO₂
- A
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Coûts et classes →Terrain
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 3 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone83 min
- KirchbergEstimation de zone90 min
- Cloche d'OrEstimation de zone83 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone88 min
- Belval / EschEstimation de zone86 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone95 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune59–107 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–114 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune60–107 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune64–112 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune62–110 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune71–119 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune56–104 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune63–111 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune57–105 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune62–109 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune60–107 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune68–116 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune59–107 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–114 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune60–107 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune64–112 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune62–110 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune71–119 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune59–107 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune68–115 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune59–107 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune64–112 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune61–108 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune72–120 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune60–108 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune69–117 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune61–108 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune66–114 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune62–110 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune74–121 min
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