Studio à vendre · Howald
Studio à vendre à Howald · 28 m² · 1 ch. — 385 000 € | iMMOSOLUTIONS
385.000 €
13.750 € Au m²
- jours sur ChatHome
- 104
- prix
- Inchangé
- dernière vérification
- 27 sept. 2026
Publié par iMMOSOLUTIONS · source principale
Coût · marché · énergie · preuves
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Source vérifiée · 27 sept. 2026
En une ligne · résumé ChatHome, pas les mots de l'agence
Studio à vendre à Howald, 28 m².
Données relevées · sources
Ce que nous savons, et qui l'affirme
Passeport du bien — qui a établi chaque ligne
- 6Vérifié
- 1Notre estimation
4 faits clés sur 5 reliés à la source
- Type de bienStudio
- Prix385.000 €
- Surface habitable28 m²
- Chambres1
- Salles de bain1
- Type d’annonceÀ vendre
- LocalisationHowald
Toutes les données · Périmètre local: LU · Howald
Prix et conditions de vente
- Prix affiché
- 385.000 €Source: iMMOSOLUTIONS · au 27 sept. 2026
- Prix demandé à l’acheteur
- 385.000 €Source: iMMOSOLUTIONS · au 27 sept. 2026
- Prix net vendeur
- Non précisé
- Honoraires d’agence
- Non précisé
- Taux des honoraires d’agence
- Non précisé
- Honoraires à la charge de
- Non précisé
- Honoraires d’agence inclus
- Non précisé
- Base du prix
- Prix demandéSource: iMMOSOLUTIONS · au 27 sept. 2026
- Prix total au comptant connu
- Non confirmé par la source
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Loyer et charges récurrentes
- Animaux (source)
- Non précisé
Propriété et copropriété
- Statut de copropriété
- Non précisé
- Nombre de lots
- Non précisé
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- Non précisé
- Charges de copropriété
- Non précisé
- Fonds de réserve
- Non précisé
- Travaux prévus
- Non précisé
- Appel de fonds exceptionnel
- Non précisé
- Impayés
- Non précisé
- État de la procédure
- Non précisé
- Gestionnaire (source)
- Non précisé
- Quote-part de propriété
- Non précisé
Caractéristiques du bien
- Type d’offre
- À vendreSource: iMMOSOLUTIONS · au 27 sept. 2026
- Type de bien
- StudioSource: iMMOSOLUTIONS · au 27 sept. 2026
- Type de bien (source)
- Les sources divergentSource: iMMOSOLUTIONS · au 27 sept. 2026
- Ameublement
- Non précisé
- État de construction
- Non précisé
- Droit de propriété (source)
- Non précisé
- Occupation
- Non précisé
- Surface habitable
- 28 m²Source: iMMOSOLUTIONS · au 27 sept. 2026
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)Source: iMMOSOLUTIONS · au 27 sept. 2026
- Typologie nationale
- Non précisé
- Pièces principales
- Non précisé
- Nombre total de pièces
- Non précisé
- Chambres
- 1Source: iMMOSOLUTIONS · au 27 sept. 2026
- Salles de bains
- 1Source: iMMOSOLUTIONS · au 27 sept. 2026
- Disponible à partir du
- Non précisé
- Année de construction
- Non précisé
- État du bien (source)
- Non précisé
- Étage
- Non précisé
- Étages du bâtiment
- Non précisé
- Ascenseur
- Non précisé
- Accès sans marches
- Non précisé
- Accès en fauteuil roulant
- Non précisé
- Chauffage (source)
- Non précisé
- Mode de chauffage
- Non précisé
- Énergie de chauffage
- Non précisé
- Climatisation
- Non précisé
- Plan du bien
- Non précisé
- Année de rénovation
- Non précisé
- Vues (source)
- Non précisé
- Style architectural (source)
- Non précisé
- Équipements intérieurs (source)
- Non précisé
- Équipements extérieurs (source)
- Non précisé
- Places de stationnement
- Non précisé
- Type de parking (source)
- Non précisé
- Stationnement
- Non confirmé par la source
- Garage
- Non précisé
- Parking intérieur
- Non confirmé par la source
- Balcon
- Non confirmé par la source
- Vue depuis le balcon
- Non précisé
- Terrasse
- Non confirmé par la source
- Jardin privé
- Non précisé
- Jardin commun
- Non précisé
- Surface extérieure privée
- Non précisé
- Cave
- Non précisé
- Rangement
- Non précisé
- Cuisine ouverte
- Non précisé
- Vitrage
- Non précisé
- Vidéophone
- Non précisé
- Local à vélos
- Non précisé
- Recharge électrique
- Non précisé
- Domotique
- Non précisé
- Cuisine équipée
- Non précisé
- Buanderie
- Non précisé
- Cheminée
- Non précisé
- Piscine
- Non précisé
- Panneaux solaires
- Non confirmé par la source
- Pompe à chaleur
- Non confirmé par la source
- Exposition sud
- Non précisé
- Baignoire
- Non précisé
- WC séparé
- Non précisé
- Concierge
- Non précisé
Description · points forts · ce que voit notre IA
Comment l'agence le décrit
La description de l’agence, mot pour mot
Nous vous proposons ce studio plein de charme de 37 m² au sol** (28 m² habitables), situé au 3? étage d'une résidence calme et bien entretenue dans le quartier très recherché d'Howald, à Luxembourg. Ce studio lumineux et fonctionnel se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie (séjour), d'une kitchenette, d'une salle de douche ainsi que d'une pièce sous comble qui peut être aménagée en chambre à coucher. Idéalement localisé, ce bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants, des services de secours et d'une station-service, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé au sud de la ville de Luxembourg, dans la commune d'Hesperange, Howald est un quartier résidentiel recherché qui combine harmonieusement tranquillité et dynamisme. Proche du centre-ville, de la Cloche d'Or et des principales zones d'activités économiques, comme le quartier financier de Kirchberg, Howald bénéficie d'une localisation stratégique idéale pour les familles, les jeunes actifs et les expatriés. Ce quartier bien desservi offre un accès facile aux transports en commun, notamment aux bus, au tram (en développement) et aux trains, ainsi qu'aux grands axes routiers, facilitant les déplacements locaux et transfrontaliers. Howald séduit par son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités. On y trouve une variété de commerces, de supermarchés, de restaurants, ainsi que des cafés proposant des cuisines locales et internationales. Les familles apprécieront également la présence d'écoles, de crèches et d'infrastructures éducatives de qualité. Le quartier est agrémenté de nombreux espaces verts et parcs, parfaits pour les activités sportives, les promenades ou les moments de détente en plein air. En plein développement, Howald évolue grâce à des projets immobiliers modernes et des améliorations continues des infrastructures, renforçant son attractivité et son dynamisme. Malgré cette modernisation, le quartier a su conserver son ambiance conviviale et chaleureuse, ce qui en fait un lieu de vie unique alliant authenticité et modernité. Howald, c'est le choix parfait pour vivre, travailler et investir, tout en restant à proximité du cœur vibrant de Luxembourg. ⚡ Traduction automatique IA — pour la version officielle, consultez le texte original en français.
Ce que notre IA voit
Observations tirées des photos, pas des caractéristiques confirmées. À vérifier avec l’annonceur.
Grandes fenêtresStationnement
Poutres apparentes
Cuisine équipée
Grande hauteur sous plafond
Douche à l’italienne
- Bon état
Certaines photos n’ont pas été analysées.Analyse des photos: 27 sept. 2026
Étapes · calendrier · frais en chemin
Du premier contact aux clés
Achat
Durées indicatives selon la procédure officielle — sans garantie ; touchez une étape pour savoir qui fait quoi.
Prix juste · évolution · historique
Est-ce le bon prix ?
Contrôle du prix: Conforme aux contrôles que nous pouvons faire
Prix demandé
385.000 €
Au m²
13.750 €
385.000 € ÷ 28 m²
Nous n'avons pas de fourchette estimée pour ce bien
- Dernière baisse de prix
- Aucune depuis le 27 juin 2026
Historique du prix
Aucun changement de prix depuis la première observation
- Vu pour la première fois · 27 juin 2026385.000 €
- Dernière vérification · 27 sept. 2026385.000 €
Historique de l'annonce
- Vue pour la première fois · immosolutions.lu · 27 juin 2026
- Source vérifiée · 27 sept. 2026
Évolution des prix des logements — Howald
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Source et méthode
Patrimoine dans le temps · vos hypothèses
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Simulation Achat vs Location
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Votre scénario
Nous n’avons ni taux hypothécaire actuel ni loyer pour commencer. Ajoutez les vôtres pour tracer le graphique.
Projection du patrimoine net par année
Compare le patrimoine net estimé du propriétaire et du locataire en égalisant le budget mensuel et en investissant l’économie de l’option la moins chère.
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Rendement · trésorerie · comparaison
Et si vous le mettiez en location ?
Dossier investisseur
EstiméTestez ce dossier avant d'avancer : financement, coûts de détention, hypothèse de sortie et comparaison ETF.
4,8 %
-311 €
270.697 €
1.604 €/mo
Flux de trésorerie mensuel (Investisseurs)
Survolez un flux pour voir le montant et sa part du loyer
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Combien cela vous coûtera chaque mois ?
Calculateur de coût mensuel
Prêt, frais d'achat, utilities, assurance et coûts récurrents de propriété.
- Pour emménager
- 26.950 €Calculé à partir des données ci-dessus · au 28 sept. 2026
Classe · coût de chauffage · aides
Combien coûtera le chauffage ?
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Coûts énergétiques estimés
Base sur la classe énergétique, la surface et les tarifs luxembourgeois
EUR 93/mois
Scénario illustratif — classe D supposée
Certaines données tarifaires reposent encore sur des hypothèses de repli pour le Luxembourg.
Scénario d’électricité du ménage : 1 chambres ; 28 m². Ce n’est pas une facture mesurée.
Parcelle · zonage · contraintes · vérifications
Le terrain sur lequel il se trouve
L'agence n'a pas publié d'adresse : ces vérifications ne peuvent pas encore être faites. Ajoutez-la dès que vous l'avez et elles se lancent aussitôt.
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
Au plus près, à pied
Les temps de marche se mesurent depuis la position du bien, que l’agence n’a pas publiée.
Estimations de trajet enregistrées
La vérification n’a trouvé aucun trajet utilisable.
Howald en chiffres
Questions
Les questions évidentes
Réponses de ChatHome à partir des données de cette page. Les réponses sur les environs citent les données publiques utilisées. Rien de ceci n'est formulé par l'agence.
Combien coûte ce studio ?
Le prix demandé par l'agence est de 385.000 €.
Quel est le prix au m² ?
13.750 € par m² : 385.000 € divisés par la surface habitable indiquée de 28 m².
Quelle est sa taille, et combien de chambres et de salles de bain ?
La surface habitable est de 28 m². Ce bien comporte 1 chambre. Ce bien comporte 1 salle de bain.
Où se situe ce bien ?
Le bien se trouve à Howald, Luxembourg.
Quel est le type de ce bien ?
Il s'agit d'un studio.
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À qui s'adresser
iMMOSOLUTIONS
Dernière vérification · 27 sept. 2026
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À propos de ces données
Les données de l'annonce telles que l'agence les a publiées, pas une valeur de vente conclue. Chaque chiffre porte un point indiquant qui l'a établi.