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Appartement à vendre · Hagondange
À VENDRE – HAGONDANGE – APPARTEMENT AVEC COMBLES AMÉNAGEABLES ET CAVE
- Prix demandé
- 165.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 105 m²
- Classe énergétique
- G
- Étage
- 2
- Cave
- Cuisine équipée
- Poutres apparentes
- Baignoire
- WC séparé
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motRENOUARD IMMOBILIER vous présente, à moins d’une minute à pied de la gare, cet appartement de 78 m² habitables, situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots d’habitation. Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle d’eau. Les fenêtres PVC double vitrage sont en bon état et le logement présente un état général satisfaisant. Véritable atout du bien, les combles sont inclus dans le lot et offrent : - 28 m² habitables + 58 m² de surface au sol. Le palier d’étage et l’escalier reliant le 1er au 2ᵉ étage sont également inclus, offrant de belles possibilités d’aménagement, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Une cave de 16 m² en sous-sol complète le bien. Travaux à prévoir - Remplacement de la chaudière individuelle au gaz ; - Reprise en peinture du plafond du séjour ; - Isolation et aménagement des combles. Les atouts - Gare accessible à pied en moins d’une minute, - Combles offrant un potentiel d’aménagement ; - Cave de 12,3 m² ; - Petite copropriété de 3 lots ; - Faibles charges : 35 €/mois. Un bien offrant de belles perspectives de valorisation grâce à ses volumes, ses espaces complémentaires et sa situation privilégiée. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RENOUARD IMMOBILIER vous présente, à moins d’une minute à pied de la gare, cet appartement de 78 m² habitables, situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots d’habitation. Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle d’eau.
Les fenêtres PVC double vitrage sont en bon état et le logement présente un état général satisfaisant. Véritable atout du bien, les combles sont inclus dans le lot et offrent : - 28 m² habitables + 58 m² de surface au sol.
Description complète
Le palier d’étage et l’escalier reliant le 1er au 2ᵉ étage sont également inclus, offrant de belles possibilités d’aménagement, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Une cave de 16 m² en sous-sol complète le bien.
Travaux à prévoir - Remplacement de la chaudière individuelle au gaz ; - Reprise en peinture du plafond du séjour ; - Isolation et aménagement des combles. Les atouts - Gare accessible à pied en moins d’une minute, - Combles offrant un potentiel d’aménagement ; - Cave de 12,3 m² ; - Petite copropriété de 3 lots ; - Faibles charges : 35 €/mois.
Un bien offrant de belles perspectives de valorisation grâce à ses volumes, ses espaces complémentaires et sa situation privilégiée. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €.
Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 165.000 €
- Surface habitable
- 105 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- HagondangePosition approximative
- Classe énergie · isolation
- G
- Chauffage
- Gaz
- Ascenseur
- Non
- Étage
- 2
- Année de construction
- 1970
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 2.880 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 3.920 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- G
- DPE · classe GES
- F
- Prix affiché
- 165.000 €
- Prix net vendeur
- 160.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 3,13 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 8 count
- Charges de copropriété
- 35 € / par mois
- État de la procédure
- Aucune procédure n'est en cours
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Typologie nationale
- T3
- Pièces principales
- 3 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- état général satisfaisant
- Étage
- 2 count
- Étages du bâtiment
- 2 count
- Chauffage (source)
- Gaz
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- gas
- Équipements intérieurs (source)
- 78 m² habitables, séjour spacieux, cuisine indépendante, deux chambres, salle d’eau, combles inclus dans le lot, 28 m² habitables + 58 m² de surface au sol, possibilités d’aménagement, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires, palier d’étage et l’escalier reliant le 1er au 2ᵉ étage sont également inclus
- Cave
- Oui
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Piscine
- Non
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Poutres apparentes
- Double vitrage
Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 165.000 €
- Au m²
- 1.571 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 23 oct. 2026 · 165.000 €
- 26 oct. 2026 · 165.000 €
- jours sur ChatHome
- 22
- Vue pour la première fois
- 23 oct. 2026
- Source vérifiée
- 26 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 165.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
178.398 €
Droits et notaire (8,12 %): 13.398 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien178.398 €
Même prix au Luxembourg, frais connus177.699 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 13.398 €
Énergie
G
Classe énergétique G
Chauffage: Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- G
- Chauffage
- Gaz
- CO₂
- F
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-VilleEstimation de zone45 min
- Belval / EschEstimation de zone43 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone52 min
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Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
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