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Appartement à vendre · Manom
MANOM, Résidence les Haut de Manom, Appartement T3 au RDC, 368 500€ MANOM, Résidence les Haut de Manom, Appartement T3 au RDC, 368 500€
- Prix demandé
- 368.500 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 82 m²
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Terrasse
- Balcon
- Espace de vie ouvert
- WC séparé
Description
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La description de l’agence, mot pour motDécouvrez le Lot B4, un appartement de type F3 situé au rez-de-chaussée, d’une surface habitable de 82,49 m2. Ce logement, proposé au prix de 368 500 € (honoraires charge vendeur), dispose d’une terrasse privative de 48,69 m2, offrant un agréable espace extérieur. La résidence Les Hauts de Manom, moderne et élégante, se compose de 33 logements répartis sur deux bâtiments. Le projet s’élève sur quatre niveaux, avec un sous-sol entièrement dédié au stationnement et des appartements répartis entre le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage. Les typologies varient du studio au F4 penthouse, répondant aux attentes des résidents en quête de confort et de qualité. Chaque appartement est conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel, avec un espace extérieur privatif qui prolonge les intérieurs. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage individuel performant, un plancher chauffant dans toutes les pièces pour un confort optimal et des volets motorisés pour une utilisation simplifiée. Idéalement située, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, de Thionville et d’Hettange-Grande, offrant un accès rapide à la gare et aux arrêts de bus desservant les principaux axes de transport. Pour plus d’informations, contactez-nous au 03 82 54 73 57 ou par e-mail à contact@open57.fr. OPEN IMMOBILIER 20, Allée du Château de Gassion, 57100 Thionville.
Découvrez le Lot B4, un appartement de type F3 situé au rez-de-chaussée, d’une surface habitable de 82,49 m2. Ce logement, proposé au prix de 368 500 € (honoraires charge vendeur), dispose d’une terrasse privative de 48,69 m2, offrant un agréable espace extérieur.
La résidence Les Hauts de Manom, moderne et élégante, se compose de 33 logements répartis sur deux bâtiments. Le projet s’élève sur quatre niveaux, avec un sous-sol entièrement dédié au stationnement et des appartements répartis entre le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage.
Description complète
Les typologies varient du studio au F4 penthouse, répondant aux attentes des résidents en quête de confort et de qualité. Chaque appartement est conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel, avec un espace extérieur privatif qui prolonge les intérieurs.
Les prestations haut de gamme incluent un chauffage individuel performant, un plancher chauffant dans toutes les pièces pour un confort optimal et des volets motorisés pour une utilisation simplifiée. Idéalement située, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, de Thionville et d’Hettange-Grande, offrant un accès rapide à la gare et aux arrêts de bus desservant les principaux axes de transport.
Pour plus d’informations, contactez-nous au 03 82 54 73 57 ou par e-mail à contact@open57.fr. OPEN IMMOBILIER 20, Allée du Château de Gassion, 57100 Thionville.
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L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 368.500 €
- Surface habitable
- 82,5 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- ManomPosition approximative
- Chauffage
- chauffage individuel performant, plancher chauffant dans toutes les pièces
- Parking
- Non
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Terrasse
- Oui
- État de construction
- En construction
Fiche complète
- Prix affiché
- 368.500 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Surface habitable
- 82,49 m²
- Surface de rangement
- 2,75 m²
- Typologie nationale
- T3
- Pièces principales
- 3 count
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- Disponible à partir du
- 2027-07-01
- Étage
- 0 count
- Étages du bâtiment
- 4 count
- Chauffage (source)
- chauffage individuel performant, plancher chauffant dans toutes les pièces
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- volets motorisés, sous-sol de la résidence entièrement dédié au stationnement
- Équipements extérieurs (source)
- terrasse privative de 48,69 m²
- Places de stationnement
- 0 count
- Stationnement
- Non
- Garage
- Non
- Parking intérieur
- Non
- Balcon
- Oui
- Surface extérieure privée
- 48,69 m²
- Rangement
- Oui
- Piscine
- Non
- WC séparé
- Oui
- Espace de vie ouvert
Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
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Indiqué par l'agence
- Livraison
- 2027
Prix
- Prix demandé
- 368.500 €
- Au m²
- 4.467 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 22 oct. 2026 · 368.500 €
- 25 oct. 2026 · 368.500 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 22 oct. 2026
- Source vérifiée
- 25 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 368.500 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
398.422 €
Droits et notaire (8,12 %): 29.922 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien398.422 €
Même prix au Luxembourg, frais connus395.814 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 29.922 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- chauffage individuel performant, plancher chauffant dans toutes les pièces
Non précisé: Classe énergétique
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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