Énergie
Non indiqué
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 2
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Immeuble à vendre · Trier, Stadt
Nouvelle construction d'un hôtel / appart'hôtel / logements étudiants dans un emplacement privilégié à Trier
- Prix demandé
- 960.000 €
- Parking
- Cave
Description
La description de l’agence, mot pour motTraduit par ChatHome. Le texte de l’agence reste à un clic.
Die vorbezeichnete Immobilie befindet sich in Trier direkt an dem DB Hauptbahnhof der Stadt Trier. In nächster Nähe der Einkaufsmeile“ Alleen Center . Geschlossene Umgebungsbebauung mit 3-4 geschossiger Bauweise, fast ausschließlich als Wohn- und Geschäftshäuser. Zunächst muss das bestehende Mittel Reihen-Haus abgerissen werden, diese Abriss Genehmigung liegt vor. Die erteilte Baugenehmigung sieht vor, einen Neubau mit 4 Vollgeschossen plus ausgebautes Dachgeschoss in der Summe kleiner 24 Wohneinheiten. Lage : 54292 Trier / Bahnhofsplatz Baujahr : genehmigter Neubau Bauzahlen : 4 Etagen plus Dachgeschoss ausgebaut. • 24 Wohneinheiten sind genehmigt Wohnflächen: 973,4 m² Nutz- und Wohnflächen gesamt Umbauter Raum: 4.111 Kubikmeter Nutzfläche: ca. 50m² Kellerräume Grundstück: Abrissgebäude, die Abrissgenehmigung ist erteilt. Garage/ Stellplatz: 10 PKW Stellplätze müssen bei der Stadt Trier abgelöst werden Der Verkauf ist kurzfristig nach Absprache möglich. Ablösung der Stellplätze: zu zahlen 106.620,- € an die Stadt Trier Prüfstatik: noch zu beantragen; kostet ca. 18.000,- € Für Nachweis und Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwsT zu zahlen, zahlbar 8 Tage nach der notariellen Beurkundung.
Le bien immobilier susmentionné se situe à Trier directement à la gare centrale DB de la ville de Trier. À proximité immédiate du centre commercial « Alleen Center ».
Environnement bâti continu de 3 à 4 étages, presque exclusivement composé d'immeubles résidentiels et commerciaux. Dans un premier temps, la maison mitoyenne existante doit être démolie ; ce permis de démolir est disponible.
Description complète
Le permis de construire accordé prévoit une nouvelle construction de 4 étages complets plus combles aménagés, soit un total de moins de 24 unités de logement. Emplacement : 54292 Trier / Bahnhofsplatz Année de construction : nouvelle construction autorisée Chiffres de construction : 4 étages plus combles aménagés. • 24 unités de logement sont autorisées Surfaces habitables : 973,4 m² de surface utile et habitable totale Volume bâti : 4.111 mètres cubes Surface utile : env. 50m² de locaux en sous-sol Terrain : bâtiment à démolir, le permis de démolir est accordé.
Garage / emplacement de stationnement : 10 places de stationnement pour voitures doivent être rachetées auprès de la Ville de Trier La vente est possible à court terme selon accord. Rachat des places de stationnement : 106.620,- € à régler à la Ville de Trier Contrôle statique : encore à demander ; coûte env. 18.000,- € Pour l'indication et l'intermédiation du bien ci-dessus, l'acquéreur doit nous verser la commission d'agence s'élevant à 3,57% TVA incluse, payable 8 jours après l'acte notarié.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 2
facade
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Immeuble
- Prix
- 960.000 €
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Trier, StadtPosition approximative
- Parking
- Oui
- Cave
- Oui
- État de construction
- Sur plan (VEFA)
Fiche complète
- Prix affiché
- 960.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 3,57 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Honoraires d’agence inclus
- Non
- Base du prix
- Prix demandé
- Lots
- 24
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Type de bien
- Immeuble de plusieurs logements
- État de construction
- Prévu
- Surface utile
- 973,4 m²
- Surface de rangement
- 50 m²
- Étages du bâtiment
- 4 count
- Équipements intérieurs (source)
- Umbauter Raum: 4.111 Kubikmeter, Nutzfläche: ca. 50m² Kellerräume
- Équipements extérieurs (source)
- 4 Vollgeschossen plus ausgebautes Dachgeschoss, 10 PKW Stellplätze müssen bei der Stadt Trier abgelöst werden
- Places de stationnement
- 10 count
- Stationnement
- Oui
- Rangement
- Oui
Pièces, Chambres, Salles de bain, Surface habitable, Classe énergie · isolation, Chauffage, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Neuf
Livraison · TVA · options de prix
Quand sera-t-il prêt, et que comprend le prix ?
Non précisé: Livraison
Prix
- Prix demandé
- 960.000 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 960.000 €
- 26 oct. 2026 · 960.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 26 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Évolution des prix indisponible pour ce type de bien.
Prix par communeL’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 960.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
1.008.000 €
Droits et notaire (5 %): 48.000 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien1.008.000 €
Même prix au Luxembourg, frais connus1.029.310 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 48.000 €
Énergie
A+ABCDEFGH
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?
Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone43 min
- KirchbergEstimation de zone39 min
- Cloche d'OrEstimation de zone44 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone48 min
- Belval / EschEstimation de zone54 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone42 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune20–67 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune15–63 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune20–68 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune25–72 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune30–78 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune18–66 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune40–109 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune46–105 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune51–126 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune58–123 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune66–141 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune30–105 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune17–65 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune12–60 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune17–65 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune21–69 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune27–75 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune15–62 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune20–67 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune15–63 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune20–68 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune25–72 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune30–78 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune18–66 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune17–65 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune12–60 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune17–65 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune20–67 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune26–73 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune14–61 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune19–66 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune14–62 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune19–67 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune22–69 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune27–75 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune16–63 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune40–109 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune46–105 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune51–126 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune58–123 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune66–141 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune30–105 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune40–118 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune37–112 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune53–123 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune52–124 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune72–143 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone de la commune33–109 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune40–108 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune44–130 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune50–114 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune58–123 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune48–120 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune44–129 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune42–120 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune44–143 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune55–137 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone de la commune27–124 min
property-location-commute-v2.12
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu