Énergie
Non indiqué
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 10
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Appartement à louer · Heisdorf, Steinsel
Location Appartement à Heisdorf - 3 chambre(s) - 2 300 euros - Immobilux
- Loyer demandé / mois
- 2.300 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 112 m²
- Étage
- 2
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motPas d'animaux accepté, ni chien ni chat Situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié à l'arrière de la résidence, offrant un environnement calme et une belle vue sur la forêt. Non meublé, il dispose de trois chambres et de beaux volumes permettant un aménagement personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Composition et équipements : Trois chambres Grand salon Cuisiné entièrement équipée séparée Grande salle de bain avec WC, Bidet, baignoire WC séparé Volets électriques Videophone Appartement spacieux et lumineux Un emplacement de parking intérieur Plusieurs emplacements de parking extérieurs à disposition au sein de la résidence Une cave privative Buanderie en commun Un cadre de vie agréable entre nature et ville Les amoureux de la nature apprécieront la promenade en forêt située juste derrière la résidence, idéale pour les balades, la détente et les activités en plein air. L'appartement bénéficie également d'une situation pratique, bien desservie par les transports en commun, avec une gare à proximité permettant de rejoindre d'autres villes. Le centre-ville de Luxembourg est facilement accessible. Toutes les commodités à proximité Vous trouverez à proximité de nombreux commerces et services facilitant le quotidien : Écoles primaires et secondaires Supermarché Delhaize à Walferdange Supermarché Cactus à Bereldange Pharmacies, coiffeurs et autres commerces de proximité Restaurants et divers services Une localisation stratégique À environ 5 minutes de Bridel À environ 7 minutes du Kirchberg Accès pratique aux principaux axes autoroutiers Proximité des transports en commun et des commodités
Pas d'animaux accepté, ni chien ni chat Situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié à l'arrière de la résidence, offrant un environnement calme et une belle vue sur la forêt. Non meublé, il dispose de trois chambres et de beaux volumes permettant un aménagement personnalisé selon vos goûts et vos besoins.
Composition et équipements : Trois chambres Grand salon Cuisiné entièrement équipée séparée Grande salle de bain avec WC, Bidet, baignoire WC séparé Volets électriques Videophone Appartement spacieux et lumineux Un emplacement de parking intérieur Plusieurs emplacements de parking extérieurs à disposition au sein de la résidence Une cave privative Buanderie en commun Un cadre de vie agréable entre nature et ville Les amoureux de la nature apprécieront la promenade en forêt située juste derrière la résidence, idéale pour les balades, la détente et les activités en plein air. L'appartement bénéficie également d'une situation pratique, bien desservie par les transports en commun, avec une gare à proximité permettant de rejoindre d'autres villes.
Description complète
Le centre-ville de Luxembourg est facilement accessible. Toutes les commodités à proximité Vous trouverez à proximité de nombreux commerces et services facilitant le quotidien : Écoles primaires et secondaires Supermarché Delhaize à Walferdange Supermarché Cactus à Bereldange Pharmacies, coiffeurs et autres commerces de proximité Restaurants et divers services Une localisation stratégique À environ 5 minutes de Bridel À environ 7 minutes du Kirchberg Accès pratique aux principaux axes autoroutiers Proximité des transports en commun et des commodités
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 10
facade
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 2.300 €
- Surface habitable
- 112 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À louer
- Localisation
- SteinselPosition approximative
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- 2
- Cave
- Oui
Fiche complète
- Loyer de base
- 2.300 € / par mois
- Animaux (source)
- pets not allowed
Équipements
- Type d’offre
- À louer
- Ameublement
- Non meublé
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface déclarée par la source (Luxembourg)
- Salles de bains
- 1
- Places de stationnement
- 1
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Vidéophone
- Oui
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
Charges mensuelles, Garantie, Pièces, État de construction, Classe énergie · isolation, Chauffage, Orientation · Non précisé.
Prix
- Loyer mensuel
- 2.300 €
- Loyer mensuel / m²
- 21,00 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 19 oct. 2026 · 2.300 €
- 27 oct. 2026 · 2.300 €
- jours sur ChatHome
- 27
- Vue pour la première fois
- 19 oct. 2026
- Source vérifiée
- 27 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Loyer mensuel
- 2.300 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Budget mensuel
- Coût mensuel
- ≥ 2.300 €
- Sur une année
- ≥ 27.600 €
Coûts connus uniquement
Coûts et hypothèses
0 signifie aucun coût confirmé ; vide signifie inconnu.
Un coût vide reste inconnu. Un coût inclus exige un montant de charges confirmé. Ces totaux utilisent vos données, pas une offre bancaire.
Mensualité du prêt seule. Charges et frais à part. · 25
Source et méthode
Charges mensuelles · apport · hypothèses
Charges courantes
Total mensuel
Au moins2.300 €
Non précisé: Charges · Garantie locative
Non comptés, faute d'indication dans l'annonce : charges
Calcul inversé · information uniquement
Plafond légal du loyer
Au Luxembourg, le loyer est plafonné par rapport au capital investi par le bailleur, et non par rapport aux prix du marché. À 2.300 € par mois, ce loyer ne respecte le plafond légal que si le capital investi réévalué dans le logement atteint au moins 552.000 €.
Sur la base du plafond légal de 5 % du capital investi réévalué par an.
Aucun prix d'achat, frais, travaux ni valeur de marché n'est supposé. Ce calcul public utilise uniquement le loyer annoncé et le taux légal en vigueur. Il indique le capital réévalué et décoté minimal que le bailleur devrait justifier — pas le plafond définitif de ce logement.
Ce que ce montant indique — et ce qu'il n'indique pas
Il s'agit de la formule légale lue à l'envers, rien de plus. C'est un calcul portant sur le loyer annoncé : ce n'est pas une estimation du plafond légal de ce logement, car seul le bailleur connaît le prix d'acquisition, les frais et les travaux d'amélioration datés qui composent le capital investi. Un logement acquis il y a longtemps se réévalue généralement bien en dessous du montant ci-dessus ; une acquisition récente peut le dépasser. Demandez au bailleur ou à l'agence le calcul du capital investi.
Le plafond de 5 % est le droit applicable aujourd'hui. Une baisse à 3,5 % avait été proposée lors de la réforme de 2024 sans être retenue ; le sujet a été rouvert en avril 2026. Ce que la réforme changerait
Information à titre indicatif, ne constituant pas un conseil juridique. Les litiges de loyer sont tranchés par la commission des loyers de la commune.
Total estimé
≥2.300 € /mois
Comparaison
Loyer mensuel
Chargement des annonces comparables à proximité…
Énergie
A+ABCDEFGHI
L’annonce n’indique pas de classe énergétique. Demandez le certificat énergétique à l’agence : le vendeur ou le bailleur doit le fournir.
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
- Localisation
- Steinsel
- Année de construction
- —
Cette section serait plus utile avec l’adresse. La connaissez-vous ?
Enregistré en privé sur votre profil, même sans compte permanent. Votre observation reste non vérifiée et ne remplace pas les faits de l’annonce. Conservée jusqu’à modification ou suppression du compte.
Zone de recherche publiée · Géoportail · Orthophoto 2025
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Géoportail / ACTZone de recherche publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Seuils cartographiés · dB Lden
- Non établi
Le Lden modélise le bruit extérieur moyen sur une année, avec pondération du soir et de la nuit. Il ne décrit ni les pics ni le bruit intérieur.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de l’environnementZone de recherche publiée
Seul un secteur est public pour ce logement. Une localisation parcellaire publique est nécessaire pour établir le zonage, les règles et l’exposition. La carte décrit les environs.
- Scénarios de crue cartographiés
- Non établi
Les couleurs montrent l’étendue modélisée de différents scénarios de crue. Elles n’établissent pas la hauteur d’eau dans ce logement.
Chargement des données cartographiques…
Sources et détails de la carte
Administration de la gestion de l’eauAutour de Steinsel
- Localité
- Steinsel
- Rayon de recherche
- 2 km
- Relevé daté du
- 9 nov. 2026
Lieux affichés
Supermarché2
Pharmacie2
Centre commercial1
Cafés5
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Zone de recherche publiéeAu quotidien
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Lieux affichés
- 10
Relevé de secteur antérieur
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
21 oct. 2026
Trajets · transports · quartier · contexte local
Qu'y a-t-il autour ?
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Relevé de secteur antérieur
L’adresse est nécessaire pour vérifier les distances, le bruit et le risque d’inondation de ce logement.
Chiffres officiels pour Steinsel — Pour toute la commune, pas pour ce bien
- Population
- 6.186
- 2026 · +2,8 % en un an · STATEC
- Prix enregistrés des appartements
- 7.855 €/m² (5.989 € – 10.946 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 21 ventes · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Région de police
- Centre-Est
- commissariat le plus proche : Commissariat Walferdange
Steinsel en chiffres
Ce qu'il y a à proximité — comptés dans le rayon de recherche, sans jugement de qualité
Ces comptages enregistrés utilisent leurs rayons de recherche et leur date ; ils sont distincts des lieux nommés ci-dessus.
21 oct. 2026
- Supermarché1Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie1Rayon de recherche: 1 km
- Restaurants3Rayon de recherche: 1 km
- Cafés2Rayon de recherche: 1 km
- Vie nocturne1Rayon de recherche: 1 km
- Salle de sport2Rayon de recherche: 1 km
- Tennis1Rayon de recherche: 1 km
- Aire de jeux5Rayon de recherche: 1 km
- Écoles1Rayon de recherche: 1 km
- Crèche0Rayon de recherche: 1 km
- Parc2Rayon de recherche: 1 km
- HôpitalAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
- PiscineAucun dans un rayon de 1000 mRayon de recherche: 1 km
Distances indiquées par l'agence
- Une
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
Contexte local
Relevé ChatHome POI · 9 nov. 2026
Zone de recherche publiéeÉcoles et crèches
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Lieux affichés
- 9
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Zone de recherche publiéeTerrain de football
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Lieux affichés
- 1
Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
- Luxembourg-GareEstimation de zone23 min
- KirchbergEstimation de zone21 min
- Cloche d'OrEstimation de zone27 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone23 min
- Belval / EschEstimation de zone34 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone27 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–62 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–60 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–66 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–62 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–73 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–66 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–76 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–90 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier6–102 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–80 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier22–115 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier1–101 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–57 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–57 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–63 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–57 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–70 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–62 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–62 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–60 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–66 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–62 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–73 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–66 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–60 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–57 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–64 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–54 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–70 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone du quartier0–63 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–63 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–59 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–66 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–56 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–72 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone du quartier0–66 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–76 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–90 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier6–102 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–80 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier22–115 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier1–101 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–83 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–90 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier3–108 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier0–82 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier25–132 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone du quartier3–104 min
- Vers Luxembourg-Gare · Marche · Heures creuses · Zone du quartier72–150 min
- Vers Kirchberg · Marche · Heures creuses · Zone du quartier57–135 min
- Vers Luxembourg-Ville · Marche · Heures creuses · Zone du quartier55–133 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier14–53 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier13–52 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier21–60 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier8–48 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier86–126 min
- Vers Aéroport du Findel · Vélo · Heures creuses · Zone du quartier31–71 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–61 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–90 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier5–98 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–79 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier28–127 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier1–94 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–81 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–98 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–108 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier0–95 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier28–130 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone du quartier1–106 min
property-location-commute-v2.12
Distances à vol d’oiseau · rayon de 2 km, sans durée à pied
Résultats de zone, pas une mesure depuis le logement.
- Arrêts affichés
- 16
- Heisdorf, GareGare ferroviaire · Mobiliteit.lu
- Heisdorf, KlousterArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Heisdorf, Bei der ParkmauerArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Heisdorf, AltersheemArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Heisdorf, MilleweeArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Mullendorf, MëllerefArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Bofferdange, BouferknuppArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Helmsange, MercatorisArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Steinsel, Zone IndustrielleArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Steinsel, KennedyArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Steinsel, IndustriezonArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Steinsel, Michel Rodange PlazArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Mullendorf, Op der MuschelArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Steinsel, SchoulArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Steinsel, Um GruefArrêt de transport · Mobiliteit.lu
- Walferdange, GareGare ferroviaire · Mobiliteit.lu
Relevé GTFS / ChatHome POI · 9 nov. 2026
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu