Énergie
D
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 35
- Prix demandé
- 579.000 €
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Classe énergétique
- D
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- Parking
- Cheminée
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motDans une rue peu fréquentée du charmant village de Noiseux, cette maison en pierre vous offre un cadre de vie paisible et authentique. La maison principale séduit immédiatement par son caractère et sa construction traditionnelle. Elle dispose d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que d’un abri de jardin pratique pour le rangement. Une dépendance aménagée en studio constitue une véritable valeur ajoutée. Cet espace indépendant est parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle, créer un atelier ou encore développer un projet de chambre d’hôtes. L’ensemble bénéficie d’un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités, notamment de Marche-en-Famenne, ainsi que de Durbuy, réputée pour son attrait touristique, ses restaurants et ses nombreuses activités. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, ce bien séduira les amateurs de charme, de sérénité et d’authenticité. Saissez cette opportunité et contactez-nous au 084/456 458! Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement.
Dans une rue peu fréquentée du charmant village de Noiseux, cette maison en pierre vous offre un cadre de vie paisible et authentique. La maison principale séduit immédiatement par son caractère et sa construction traditionnelle.
Elle dispose d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que d’un abri de jardin pratique pour le rangement. Une dépendance aménagée en studio constitue une véritable valeur ajoutée.
Description complète
Cet espace indépendant est parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle, créer un atelier ou encore développer un projet de chambre d’hôtes. L’ensemble bénéficie d’un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités, notamment de Marche-en-Famenne, ainsi que de Durbuy, réputée pour son attrait touristique, ses restaurants et ses nombreuses activités.
Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, ce bien séduira les amateurs de charme, de sérénité et d’authenticité. Saissez cette opportunité et contactez-nous au 084/456 458!
Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement.
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 35
facade
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 579.000 €
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Somme-Leuze
- Classe énergie · isolation
- D
- Chauffage
- Bois
- Parking
- Oui
- Terrain
- 940 m²
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
Fiche complète
- PEB · classe globale
- D
- Prix affiché
- 579.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 579.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 940 m²
- Salles de bains
- 2
- Chauffage (source)
- wood
- Énergie de chauffage
- wood
- Places de stationnement
- 1
- Stationnement
- Oui
- Vitrage
- double
- Cheminée
- Oui
- Jardin
- Oui
- Double vitrage
Pièces, État de construction, Surface habitable, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 579.000 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 579.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 579.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
651.375 €
Droits et notaire (12,5 %): 72.375 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien651.375 €
Même prix au Luxembourg, frais connus619.530 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 27 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 72.375 €
Énergie
D
Classe énergétique D
Chauffage: Bois
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- D
- Chauffage
- Bois
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 27 oct. 2026
Quartier
- Localité
- Somme-Leuze
- Écoles
- 0 · Rayon de recherche: 1 km · · 18 min à pied
- Ecole communale fondamentale
- 1,4 km
- École la plus proche
- 18 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 27 oct. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-Gare99 min
- Kirchberg106 min
- Cloche d'Or100 min
- Luxembourg-Ville104 min
- Belval / Esch105 min
- Aéroport du Findel111 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien99–100 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien105–106 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien100–101 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien103–104 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien105–106 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien111–112 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien96–97 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien103–104 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien97–98 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien100–101 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien102–103 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien108–109 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien99–100 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien105–106 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien100–101 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien103–104 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien105–106 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien111–112 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien95–96 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien101–102 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien96–97 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien96–97 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien102–103 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien108–109 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien97–98 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien103–104 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien97–98 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien98–99 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien103–104 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien109–110 min
property-location-commute-v2.9
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 8 min
Relevé GTFS / ChatHome POI
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu