Luxembourg - Kirchberg

Description Bright, high end apartment located in a small, modern condominium, just a few steps from the European Institutions.LayoutEntrance hall (3 sqm) - large open-plan living area including lounge, dining room and kitchen (51.1 sqm) - 2 bedrooms (13.9 sqm + 13 sqm) - 1 shower room with WC (5.8 sqm) - 1 separate WC (1.3 sqm)Exterior: wooden-decked balcony (6.5 sqm)Included: 1 indoor parking space with 220v outlet (13 sqm) + adjoining cellar (3 sqm)Additional InformationComfort: fully repainted apartment - renovated and oiled hardwood floors - custom-built furniture - fitted kitchen with Corian worktop - walk-in Italian shower - wet rooms with pearl white mosaic finish - frameless interior doors with concealed hinges - aluminium frame windows with triple glazing and electric slatted blinds - armoured front door - video intercom - lift - high-end common areas (materials, lighting, design) - automatic garage door - solar thermal panels - shared bike storage - shared laundry roomBathrooms: 1 walk-in Italian shower - 2 WCs including 1 separateHeating: gas (2016)EnvironmentBeautiful, very bright, high-end apartment with an ideal east-south-west orientation, located on the 1st floor of a residence built in 2016 and designed by architecture firm METAFORM Sàrl. Rue des Maraîchers is an ideal location for those working on the Kirchberg district - particularly within the European Institutions - or in Luxembourg City.Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).

Description Appartement lumineux et haut de gamme situé dans une petite copropriété moderne, à quelques pas seulement des Institutions européennes. Plan Entrée (3 sqm) – grand espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine (51.1 sqm) – 2 chambres (13.9 sqm + 13 sqm) – 1 salle d’eau avec WC (5.8 sqm) – 1 WC séparé (1.3 sqm) Extérieur : balcon avec revêtement en bois (6.5 sqm) Inclus : 1 place de parking intérieur avec prise 220v (13 sqm) + cave attenante (3 sqm) Informations complémentaires Confort : appartement entièrement repeint – parquets en bois dur rénovés et huilés – meubles sur mesure – cuisine équipée avec plan de travail en Corian – douche italienne à l’italienne – pièces humides avec finition en mosaïque blanc perlé – portes intérieures sans cadre avec charnières dissimulées – fenêtres à cadre en aluminium avec triple vitrage et volets lamellés électriques – porte d’entrée blindée – visiophone – ascenseur – parties communes haut de gamme (matériaux, éclairage, design) – porte de garage automatique – panneaux solaires thermiques – local à vélos partagé – buanderie commune Salles de bains : 1 douche italienne à l’italienne – 2 WC, dont 1 séparé Chauffage : gaz (2016) Environnement Appartement beau, très lumineux et haut de gamme, avec une orientation idéale vers le sud-est et l’ouest, situé au 1er étage d’une résidence construite en 2016 et conçue par le cabinet d’architecture METAFORM Sàrl. Rue des Maraîchers est un emplacement idéal pour les personnes qui travaillent dans le quartier de Kirchberg – notamment au sein des Institutions européennes – ou à Luxembourg City. Toute offre concernant ce bien demeurera soumise à l’acceptation expresse du ou des propriétaires.