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C
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Appartement à vendre · Metz
Metz Queuleu F5 de 107 m2 avec extérieurs, garage et parking,
- Prix demandé
- 279.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 107 m²
- Classe énergétique
- C
- Étage
- 3
- Balcon
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
- Ascenseur
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motSitué dans le quartier prisé de Queuleu, découvrez ce spacieux appartement de 107,31 m2 (Loi Carrez) au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2002. Ce bien traversant et lumineux se compose d'un vaste salon séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dégagement. Deux extérieurs complètent l'espace de vie. Le logement bénéficie d'excellentes performances énergétiques (Classe C). Annexes incluses :Un garage privatif fermé au sous-sol et une place de parking extérieure sécurisée.
Situé dans le quartier prisé de Queuleu, découvrez ce spacieux appartement de 107,31 m2 (Loi Carrez) au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2002. Ce bien traversant et lumineux se compose d'un vaste salon séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dégagement.
Deux extérieurs complètent l'espace de vie. Le logement bénéficie d'excellentes performances énergétiques (Classe C).
Description complète
Annexes incluses :Un garage privatif fermé au sous-sol et une place de parking extérieure sécurisée.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 279.000 €
- Surface habitable
- 107,3 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- MetzPosition approximative
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- Collectif avec comptage individuel; Méca. Chauffage Au Sol; Gaz
- Ascenseur
- Oui
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- 3
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- Diagnostic Energétique
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Date d’émission
- 27/04/2026
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Énergie primaire
- 77 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 14 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 279.000 €
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 45 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 2.678,86 € / par an
- État de la procédure
- Pas de procédure en cours
- Document
- Etat des Risques et Pollutions (ERP)
- Statut du document
- provided
- Date d’émission du document
- 27/04/2026
- Document
- Diagnostic Energétique
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable
- 107,31 m²
- Surface Carrez
- 107,31 m²
- Typologie nationale
- F5
- Pièces principales
- 5 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- Année de construction
- 2002
- État du bien (source)
- Bon Etat
- Étage
- 3 count
- Étages du bâtiment
- 4 count
- Chauffage (source)
- Collectif avec comptage individuel; Méca. Chauffage Au Sol; Gaz
- Mode de chauffage
- Chauffage collectif
- Énergie de chauffage
- gas
- Équipements intérieurs (source)
- traversant et lumineux, vaste salon séjour, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparé, dégagement
- Équipements extérieurs (source)
- Deux extérieurs
- Places de stationnement
- 2 count
- Type de parking (source)
- outdoor, box
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Cuisine ouverte
- Non
- Cuisine équipée
- Oui
- Cheminée
- Oui
- WC séparé
- Oui
Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 279.000 €
- Au m²
- 2.600 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 26 oct. 2026 · 279.000 €
- 26 oct. 2026 · 279.000 €
- jours sur ChatHome
- 20
- Vue pour la première fois
- 26 oct. 2026
- Source vérifiée
- 26 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 279.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
301.655 €
Droits et notaire (8,12 %): 22.655 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien301.655 €
Même prix au Luxembourg, frais connus299.959 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 2 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 22.655 €
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: Collectif avec comptage individuel; Méca. Chauffage Au Sol; Gaz
ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- Collectif avec comptage individuel; Méca. Chauffage Au Sol; Gaz
- CO₂
- C
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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L’emplacement exact du logement n’est pas public. Les informations affichées décrivent le secteur.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 2 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone56 min
- KirchbergEstimation de zone63 min
- Cloche d'OrEstimation de zone56 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone61 min
- Belval / EschEstimation de zone59 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone68 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
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Tous les trajets enregistrés
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