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Maison à vendre · Rochefort
Maison - à vendre - 5580 Rochefort - À partir de 349 000 €
- Prix demandé
- 349.000 €
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 222 m²
- Classe énergétique
- G
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking
Description
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La description de l’agence, mot pour motLa clé des maisons vous propose cette superbe maison 4 façades construite en 1972 et à rénover. Elle est située rue du Tige 95 à Rochefort, dans un quartier résidentiel calme et prisé. Développant ±222 m² habitables sur un terrain de 1.984 m² comprenant une parcelle à bâtir, cette propriété séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie agrémentée d'un superbe feu ouvert, une cuisine équipée, un hall de nuit, 2 chambres, une salle de bains et un garage. Une configuration idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, un vaste hall de nuit dessert 3 chambres ainsi qu'un grenier aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec abri et d'un grand atelier situé sur la parcelle à bâtir, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs d'espace. PEB G : 529 kWh/m².an (code unique : 20260929039774) : châssis bis DV, chaudière au mazout
La clé des maisons vous propose cette superbe maison 4 façades construite en 1972 et à rénover. Elle est située rue du Tige 95 à Rochefort, dans un quartier résidentiel calme et prisé.
Développant ±222 m² habitables sur un terrain de 1.984 m² comprenant une parcelle à bâtir, cette propriété séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie agrémentée d'un superbe feu ouvert, une cuisine équipée, un hall de nuit, 2 chambres, une salle de bains et un garage.
Description complète
Une configuration idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, un vaste hall de nuit dessert 3 chambres ainsi qu'un grenier aménageable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec abri et d'un grand atelier situé sur la parcelle à bâtir, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs d'espace. PEB G : 529 kWh/m².an (code unique : 20260929039774) : châssis bis DV, chaudière au mazout
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Documents de l’annonce · 1
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 349.000 €
- Surface habitable
- 222 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Rochefort
- Classe énergie · isolation
- G
- Chauffage
- mazout (chauf. centr.)
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Oui
- Année de construction
- 1972
- Terrain
- 1.984 m²
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB
- Date d’émission
- 29/09/2026
- Date d’expiration
- 29/09/2036
- PEB · classe globale
- G
- Énergie finale
- 529 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 349.000 €
- Base du prix
- Offre minimale
- Document
- PEB.pdf
- Statut du document
- provided
- Date d’émission du document
- 29/09/2026
- Date d’expiration du document
- 29/09/2036
- Document
- controle electrique.pdf
- Date d’émission du document
- 16/09/2026
- Document
- Permis de batir 230871 barre.pdf
- Référence du document d’urbanisme
- 230871
- Statut urbanistique
- Oui
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Surface utile
- 185 m²
- Surface du terrain
- 1.984 m²
- Surface de rangement
- 35 m²
- Chambres
- 5 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- à rénover
- Étages du bâtiment
- 2 count
- Accès en fauteuil roulant
- Oui
- Chauffage (source)
- mazout (chauf. centr.)
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- oil
- Climatisation
- Non
- Plan du bien
- Oui
- Équipements intérieurs (source)
- hall d'entrée, vaste pièce de vie agrémentée d'un superbe feu ouvert, hall de nuit, 2 chambres, une salle de bains, 3 chambres, grenier aménageable, Chambre 1: 22 m², Chambre 2: 17 m², Chambre 3: 16 m², Chambre 4: 15 m², Chambre 5: 15 m², Salle de séjour: 25 m², Salle à manger: 20 m², Cuisine: 15 m², Bureau: 9 m²
- Équipements extérieurs (source)
- maison 4 façades, beau jardin avec abri, grand atelier situé sur la parcelle à bâtir, garage, terrasse, parking extérieur, toit en pente
- Type de parking (source)
- outdoor, box
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Non
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cave
- Non
- Rangement
- Oui
- Vitrage
- double
- Vidéophone
- Non
- Recharge électrique
- Non
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Non
- Cheminée
- Oui
- Piscine
- Non
- Baignoire
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Concierge
- Non
- Jardin
- Jardin privatif
- Poutres apparentes
- Bureau à domicile
- Double vitrage
Pièces, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 349.000 €
- Au m²
- 1.572 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 349.000 €
- 27 oct. 2026 · 349.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 27 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 349.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
392.625 €
Droits et notaire (12,5 %): 43.625 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien392.625 €
Même prix au Luxembourg, frais connus374.929 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 43.625 €
Énergie
G
Classe énergétique G
Chauffage: mazout (chauf. centr.)
A++A+ABCDEFG
Valable jusqu'au 29/09/2036
Vérifié
- Classe énergétique
- G
- Chauffage
- mazout (chauf. centr.)
Valable jusqu'au 29/09/2036
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Valable jusqu'au: 29/09/2036
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
- Zone inondable
- Rien de cartographié
PAG vérifié le · 4 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Rochefort
- Écoles
- 2 · Rayon de recherche: 1 km · · 10 min à pied
- Ecole fondamentale libre Saint-Joseph
- 790 m
- École la plus proche
- 10 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-Gare85 min
- Kirchberg92 min
- Cloche d'Or86 min
- Luxembourg-Ville90 min
- Belval / Esch91 min
- Aéroport du Findel97 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien80–91 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien86–97 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien81–92 min
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- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien86–97 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien92–103 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien77–88 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien84–95 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien78–89 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien82–93 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien83–94 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien89–100 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien80–91 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien86–97 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien81–92 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien84–95 min
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- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien92–103 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien77–88 min
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- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Localisation publique du bien90–100 min
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- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien79–90 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Localisation publique du bien80–91 min
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property-location-commute-v2.12
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 0 min
1 départs par heure en semaine le matin.
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