Énergie
C
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- Prix demandé
- 168.000 €
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 60 m²
- Classe énergétique
- C
- Étage
- 2
- Garage
- Parking
- Cave
- Buanderie
- Cuisine équipée
Description
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La description de l’agence, mot pour motDescription APPARTEMENT VENDU AVEC UN LOCATAIRE EN PLACE, Générant actuellement un loyer de 900€ hors charges, + 50€ de provision sur charges par mois, soit 11 800€ de revenus locatifs annuels hors charges. A HERSERANGE (54 440) UN TRES BEL APPARTEMENT DE TYPE F2 D'UNE SUPERFICIE HABITABLE D'ENVIRON 60M² SITUE AU 2EME ETAGE DANS UN IMMEUBLE DE 10 LOGEMENTS SANS ASCENSEUR. APPARTEMENT A PROXIMITE DE LA FRONTIERE LUXEMBOURGEOISE ET BELGE. A 12 MINUTES A PIED ET A 3 MINUTES EN VOITURE DE LA GARE SNCF ET GARE ROUTIERE DE LONGWY (54 400). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Potentiel locatif estimé à 1000€ nets par mois hors charges. CONSISTANCE: Une entrée avec dégagement comprenant un grand placard de rangement ainsi qu'un deuxième placard pour les chaussures ou autres effets personnels. Une cuisine entiérement équipée ouverte sur le salon salle à manger, un dégagement, une chambre avec un grand dressing aménagé, une salle de douche avec un WC, une chaufferie buanderie. UN GARAGE INDIVIDUEL ET UNE PLACE DE PARKING EN FACE DE L'IMMEUBLE. UNE GRANDE CAVE. PORTE D'ENTREE SECURISEE ET BLINDEE AVEC PLUSIEURS POINTS DE FERMETURE. CHAUFFAGE ELECTRIQUE. DOUBLE VITRAGE PVC AVEC DES VOLETS ROULANTS. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. TRES BEAU PRODUIT A VISITER SANS TARDER.
Description APPARTEMENT VENDU AVEC UN LOCATAIRE EN PLACE, Générant actuellement un loyer de 900€ hors charges, + 50€ de provision sur charges par mois, soit 11 800€ de revenus locatifs annuels hors charges. A HERSERANGE (54 440) UN TRES BEL APPARTEMENT DE TYPE F2 D'UNE SUPERFICIE HABITABLE D'ENVIRON 60M² SITUE AU 2EME ETAGE DANS UN IMMEUBLE DE 10 LOGEMENTS SANS ASCENSEUR.
APPARTEMENT A PROXIMITE DE LA FRONTIERE LUXEMBOURGEOISE ET BELGE. A 12 MINUTES A PIED ET A 3 MINUTES EN VOITURE DE LA GARE SNCF ET GARE ROUTIERE DE LONGWY (54 400).
Description complète
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Potentiel locatif estimé à 1000€ nets par mois hors charges.
CONSISTANCE: Une entrée avec dégagement comprenant un grand placard de rangement ainsi qu'un deuxième placard pour les chaussures ou autres effets personnels. Une cuisine entiérement équipée ouverte sur le salon salle à manger, un dégagement, une chambre avec un grand dressing aménagé, une salle de douche avec un WC, une chaufferie buanderie.
UN GARAGE INDIVIDUEL ET UNE PLACE DE PARKING EN FACE DE L'IMMEUBLE. UNE GRANDE CAVE.
PORTE D'ENTREE SECURISEE ET BLINDEE AVEC PLUSIEURS POINTS DE FERMETURE. CHAUFFAGE ELECTRIQUE.
DOUBLE VITRAGE PVC AVEC DES VOLETS ROULANTS. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
TRES BEAU PRODUIT A VISITER SANS TARDER.
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 168.000 €
- Surface habitable
- 60 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Herserange
- Classe énergie · isolation
- C
- Chauffage
- Électrique
- Ascenseur
- Non
- Parking
- Oui
- Étage
- 2
Fiche complète
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- A
- Prix affiché
- 168.000 €
- Prix demandé à l’acheteur
- 168.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
- Prix total au comptant connu
- Oui
- Modalités de vente
- Pleine propriété
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface habitable · Norme de mesure de la surface
- Surface habitable — CCH (France)
- Typologie nationale
- F2
- Pièces principales
- 2
- Salles de bains
- 1
- Année de construction
- 2015
- Chauffage (source)
- electric
- Énergie de chauffage
- electric
- Places de stationnement
- 2
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Cave
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Buanderie
- Oui
- Typologie (T3 / F3)
- F2
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 60 m²
- Double vitrage
État de construction, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 168.000 €
- Au m²
- 2.800 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 14 août 2026 · 168.000 €
- 29 sept. 2026 · 168.000 €
- jours sur ChatHome
- 93
- Vue pour la première fois
- 14 août 2026
- Source vérifiée
- 29 sept. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 168.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
181.642 €
Droits et notaire (8,12 %): 13.642 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien181.642 €
Même prix au Luxembourg, frais connus179.760 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 1 oct. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 13.642 €
Énergie
C
Classe énergétique C
Chauffage: Électrique
ABCDEFG
VérifiéIndiqué par l'agence
- Classe énergétique
- C
- Chauffage
- Électrique
- CO₂
- A
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
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PAG vérifié le · 29 sept. 2026
Quartier
- Localité
- Herserange
- Supermarché
- Aucun dans un rayon de 1000 m
- Pharmacie
- 1 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- Aucun dans un rayon de 1000 m
Distances indiquées par l'agence
- GARE SNCF
- unspecified · 3 min
- LA GARE SNCF
- unspecified · 3 min
Reprises du texte de l'agence. Nous ne les avons pas mesurées.
- Écoles
- 4 · Rayon de recherche: 1 km · · 7 min à pied
- Crèche
- 1 · Rayon de recherche: 1 km · · 12 min à pied
- Ecole maternelle Michael Pellegrini
- 550 m
- École la plus proche
- 7 min
- Crèche la plus proche
- 12 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
- Parc le plus proche
- 43 min
Trajets
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 3 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 22 min
Relevé GTFS / ChatHome POI
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