Énergie
E
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- Prix demandé
- 250.000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 174 m²
- Classe énergétique
- E
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Cave
- Cuisine ouverte
Description
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La description de l’agence, mot pour motSituée en plein centre de Marche-en-Famenne, Immo-Far vous présente cette charmante maison de ville de 212 m², en bon état général et répartie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un agréable séjour traversant composé d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte donnant directement accès au jardin. Le premier étage se compose de deux chambres, d’un bureau et d’une salle de bains. Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable offre de belles possibilités et peut aisément être transformé en troisième chambre, suite parentale ou espace polyvalent, selon vos besoins. Le sous-sol comprend une chaufferie, trois caves, un WC ainsi qu’un accès direct au jardin et à une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de jardin ainsi que d’une remise en dur d’environ 18 m², offrant un espace de rangement appréciable. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’une construction saine, d’une chaudière au mazout installée en 2012 et d’une toiture en bon état. Par sa situation privilégiée, son potentiel d’aménagement et sa configuration, cette propriété conviendra parfaitement à une première acquisition, à l’installation d’une profession libérale ou à un projet d’investissement. Un bien rare sur le marché, idéalement situé à deux pas de toutes les commodités du centre-ville. À découvrir sans tarder !
Située en plein centre de Marche-en-Famenne, Immo-Far vous présente cette charmante maison de ville de 212 m², en bon état général et répartie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un agréable séjour traversant composé d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte donnant directement accès au jardin.
Le premier étage se compose de deux chambres, d’un bureau et d’une salle de bains. Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable offre de belles possibilités et peut aisément être transformé en troisième chambre, suite parentale ou espace polyvalent, selon vos besoins.
Description complète
Le sous-sol comprend une chaufferie, trois caves, un WC ainsi qu’un accès direct au jardin et à une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de jardin ainsi que d’une remise en dur d’environ 18 m², offrant un espace de rangement appréciable.
Sur le plan technique, la maison bénéficie d’une construction saine, d’une chaudière au mazout installée en 2012 et d’une toiture en bon état. Par sa situation privilégiée, son potentiel d’aménagement et sa configuration, cette propriété conviendra parfaitement à une première acquisition, à l’installation d’une profession libérale ou à un projet d’investissement.
Un bien rare sur le marché, idéalement situé à deux pas de toutes les commodités du centre-ville. À découvrir sans tarder !
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facade
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 250.000 €
- Surface habitable
- 174 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Marche-en-Famenne
- Classe énergie · isolation
- E
- Chauffage
- C.C. au mazout
- Année de construction
- 1910
- Terrain
- 255 m²
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- PEB
- PEB · classe globale
- E
- Énergie finale
- 410 kWh/m2/year
- Prix affiché
- 250.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface utile
- 212 m²
- Surface du terrain
- 255 m²
- Surface de rangement
- 18 m²
- Chambres
- 2 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- Bon état
- Étages du bâtiment
- 4 count
- Chauffage (source)
- C.C. au mazout
- Énergie de chauffage
- oil
- Année de rénovation
- 2012
- Style architectural (source)
- Traditionnel
- Équipements intérieurs (source)
- séjour traversant composé d’un salon et d’une salle à manger, cuisine ouverte, bureau, grenier aménageable, chaufferie, trois caves, Cave 11.7 m², Chaufferie 12.3 m², Débarras 24.1 m², Grenier 42 m², WC
- Équipements extérieurs (source)
- terrasse couverte, parcelle de jardin, remise en dur d’environ 18 m², Terrasse 11.5 m², toiture en bon état
- Jardin privé
- Oui
- Surface extérieure privée
- 11,5 m²
- Rangement
- Oui
- Cuisine ouverte
- Oui
- Cuisine équipée
- Non
- Cheminée
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Bureau à domicile
Pièces, Ascenseur, Parking, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 250.000 €
- Au m²
- 1.437 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 250.000 €
- 20 oct. 2026 · 250.000 €
- jours sur ChatHome
- 26
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 20 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 250.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
281.250 €
Droits et notaire (12,5 %): 31.250 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien281.250 €
Même prix au Luxembourg, frais connus268.900 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 6 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 31.250 €
Énergie
E
Classe énergétique E
Chauffage: C.C. au mazout
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- E
- Chauffage
- C.C. au mazout
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Prochaine vérification
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Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
PAG vérifié le · 6 nov. 2026
Mesuré depuis la zone approximative indiquée, pas depuis le bâtiment exact. L'agence ne publie pas l'adresse.
Quartier
- Localité
- Marche-en-Famenne
- Écoles
- 12 · Rayon de recherche: 1 km · · 4 min à pied
- Académie des Beaux-Arts d'Arlon
- 290 m
- École la plus proche
- 4 min
Mesuré depuis la zone approximative indiquée, pas depuis le bâtiment exact. L'agence ne publie pas l'adresse.
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 6 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone85 min
- KirchbergEstimation de zone92 min
- Cloche d'OrEstimation de zone87 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone90 min
- Belval / EschEstimation de zone91 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone97 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée78–93 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée85–99 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée79–94 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée83–97 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée84–98 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée90–104 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone estimée76–90 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone estimée82–97 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone estimée77–91 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone estimée80–94 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone estimée82–96 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone estimée87–102 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée78–93 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée85–99 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée79–94 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée83–97 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée84–98 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée90–104 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone estimée75–90 min
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- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone estimée77–91 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone estimée82–96 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone estimée88–102 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée77–91 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée83–97 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée77–92 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée78–93 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée84–98 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée90–104 min
property-location-commute-v2.12
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 1 min
12 départs par heure en semaine le matin.
Relevé GTFS / ChatHome POI
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