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Appartement à vendre · Nancy
Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86 m2
- Prix demandé
- 178.000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 86 m²
- Étage
- 2
- Balcon
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
- Cuisine équipée
Description
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La description de l’agence, mot pour motNANCY Boulevard de Scarpone Appartement lumineux et spacieux de 86 m² 3 chambres Garage privatif Situé au 2 étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Points forts : 3 chambres spacieuses et un salon lumineux parfait pour se détendre ou recevoir. Cuisine moderne et salle de bain élégante, prêtes à accueillir votre quotidien. Excellente isolation grâce au double vitrage, pour un confort optimal. Garage privatif, un vrai plus en ville. Emplacement idéal : Transports à proximité : bus Alix le Clerc (ligne T2) à 200 m et gare de Nancy à 2 minutes en voiture. Commerces accessibles à pied : Carrefour Contact à 700 m, restaurants, boulangeries, boucheries Écoles maternelle et élémentaire de Boudonville à quelques pas, parfait pour les familles. Espaces verts à proximité : Parc Bonnet et Jardin des Sources pour vos moments de détente. Prix : 178 000€ Un appartement pratique, confortable et idéalement situé ne laissez pas passer cette opportunité à Nancy
NANCY Boulevard de Scarpone Appartement lumineux et spacieux de 86 m² 3 chambres Garage privatif Situé au 2 étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Points forts : 3 chambres spacieuses et un salon lumineux parfait pour se détendre ou recevoir. Cuisine moderne et salle de bain élégante, prêtes à accueillir votre quotidien. Excellente isolation grâce au double vitrage, pour un confort optimal. Garage privatif, un vrai plus en ville.
Emplacement idéal :
Transports à proximité : bus Alix le Clerc (ligne T2) à 200 m et gare de Nancy à 2 minutes en voiture. Commerces accessibles à pied : Carrefour Contact à 700 m, restaurants, boulangeries, boucheries Écoles maternelle et élémentaire de Boudonville à quelques pas, parfait pour les familles. Espaces verts à proximité : Parc Bonnet et Jardin des Sources pour vos moments de détente.
Prix : 178 000€ Un appartement pratique, confortable et idéalement situé ne laissez pas passer cette opportunité à Nancy
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Appartement
- Prix
- 178.000 €
- Surface habitable
- 86 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Nancy
- Chauffage
- Chauffage : Individuel électrique
- Parking
- Parking intérieur
- Étage
- 2
- Année de construction
- 1980
- Garage
- Oui
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Type de certificat
- DPE
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Date d’émission
- 19/03/2022
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 1.420 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 1.940 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021
- Émissions de CO₂
- 9 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 178.000 €
- Prix net vendeur
- 169.446 €
- Taux des honoraires d’agence
- 5,05 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Honoraires d’agence inclus
- Non
- Base du prix
- Prix demandé
- Statut de copropriété
- yes
- Nombre de lots
- 26 count
- Coût récurrent ordinaire du propriétaire
- 1.848 € / par an
- État de la procédure
- Pas de procédure en cours
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface utile
- 86 m²
- Typologie nationale
- F4
- Pièces principales
- 4 count
- Chambres
- 3 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- en excellent état
- Étage
- 2 count
- Chauffage (source)
- Chauffage : Individuel électrique
- Mode de chauffage
- Chauffage individuel
- Énergie de chauffage
- electricity
- Vues (source)
- street
- Style architectural (source)
- Traditionnelle
- Équipements intérieurs (source)
- immeuble sécurisé, double vitrage, Eau chaude : Individuelle électricité, Digicode, Interphone
- Équipements extérieurs (source)
- Garage privatif
- Places de stationnement
- 1 count
- Type de parking (source)
- indoor, box
- Stationnement
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Balcon
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Double vitrage
Classe énergie · isolation, Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 178.000 €
- Au m²
- 2.070 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 20 oct. 2026 · 178.000 €
- 26 oct. 2026 · 178.000 €
- jours sur ChatHome
- 25
- Vue pour la première fois
- 20 oct. 2026
- Source vérifiée
- 26 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 178.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
192.454 €
Droits et notaire (8,12 %): 14.454 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien192.454 €
Même prix au Luxembourg, frais connus191.648 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 14.454 €
Énergie
Vérifié
- Chauffage
- Chauffage : Individuel électrique
Non précisé: Classe énergétique
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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PAG vérifié le · 4 nov. 2026
Quartier
- Localité
- Nancy
- Supermarché
- 14 · Rayon de recherche: 1 km
- Pharmacie
- 20 · Rayon de recherche: 1 km
- Hôpital
- 11 · Rayon de recherche: 1 km
- Écoles
- 34 · Rayon de recherche: 1 km · · 2 min à pied
- Crèche
- 9 · Rayon de recherche: 1 km · · 3 min à pied
- Ecole Silvya TERRADE Nancy
- 120 m
- École la plus proche
- 2 min
- Crèche la plus proche
- 3 min
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone85 min
- KirchbergEstimation de zone92 min
- Cloche d'OrEstimation de zone86 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone90 min
- Belval / EschEstimation de zone88 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone97 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue80–91 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue87–97 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue80–91 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue85–96 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue83–94 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue92–103 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue77–88 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue84–95 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue77–88 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue82–93 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue80–91 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la rue89–100 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue80–91 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue87–97 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue80–91 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue85–96 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue83–94 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la rue92–103 min
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- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 0 min
15 départs par heure en semaine le matin.
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