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Maison à vendre · Ogy-Montoy-Flanville
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Ogy-Montoy-Flanville 57645
- Prix demandé
- 220.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 100 m²
- Classe énergétique
- F
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
- Parking
Description
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La description de l’agence, mot pour motMontoy Flanville : RARE SUR CE SECTEUR Proche de Metz , nichée au fond d'une impasse calme et résidentielle , cette très agréable maison de 1982 dispose d'un accueillant espace séjour / cuisine avec d'une cheminée fonctionnant avec un insert et de 4 chambres ( à l'étage )dont une très grande. 100 m² habitable + une conviviale véranda de 23 m² chauffée. Gazon artificiel de qualité, pas de tondeuse à passer !!! Parcelle de 281 m². l'avant et arrière de la maison sont joliment arborés. Garage avec porte électrique + 2 places de parking privés. Double vitrage avec volets électriques. Isolation des combles et démoussage toiture fait il y a environ 5 ans Chauffage au gaz Idéal pour des primo accédants. Taxe foncière environ 450 €
Montoy Flanville : RARE SUR CE SECTEUR Proche de Metz , nichée au fond d'une impasse calme et résidentielle , cette très agréable maison de 1982 dispose d'un accueillant espace séjour / cuisine avec d'une cheminée fonctionnant avec un insert et de 4 chambres ( à l'étage )dont une très grande. 100 m² habitable + une conviviale véranda de 23 m² chauffée. Gazon artificiel de qualité, pas de tondeuse à passer !!!
Parcelle de 281 m². l'avant et arrière de la maison sont joliment arborés. Garage avec porte électrique + 2 places de parking privés.
Description complète
Double vitrage avec volets électriques. Isolation des combles et démoussage toiture fait il y a environ 5 ans Chauffage au gaz Idéal pour des primo accédants.
Taxe foncière environ 450 €
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Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 220.000 €
- Surface habitable
- 100 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Ogy-Montoy-FlanvillePosition approximative
- Classe énergie · isolation
- F
- Chauffage
- Chauffage au gaz
- Parking
- Parking intérieur
- Année de construction
- 1982
- Terrain
- 281 m²
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- Périmètre du certificat
- dwelling unit
- Coût énergétique annuel estimé, minimum
- 3.230 € / par an
- Coût énergétique annuel estimé, maximum
- 4.440 € / par an
- Années de référence des prix de l’énergie
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- E
- Énergie finale
- 336 kWh/m2/year
- Émissions de CO₂
- 53 kgCO2/m2/year
- Prix affiché
- 220.000 €
- Prix net vendeur
- 210.000 €
- Taux des honoraires d’agence
- 4,76 %
- Honoraires à la charge de
- Acheteur
- Honoraires d’agence inclus
- Oui
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Ameublement
- Non meublé
- Surface du terrain
- 281 m²
- Pièces principales
- 6 count
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 1 count
- Chauffage (source)
- Chauffage au gaz
- Énergie de chauffage
- gas
- Équipements intérieurs (source)
- accueillant espace séjour / cuisine avec d'une cheminée fonctionnant avec un insert, 4 chambres ( à l'étage )dont une très grande, une conviviale véranda de 23 m² chauffée
- Équipements extérieurs (source)
- Gazon artificiel de qualité, l'avant et arrière de la maison sont joliment arborés, Garage avec porte électrique + 2 places de parking privés, Double vitrage avec volets électriques, Isolation des combles et démoussage toiture fait il y a environ 5 ans
- Places de stationnement
- 2 count
- Type de parking (source)
- outdoor
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Cave
- Non
- Cuisine ouverte
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Piscine
- Non
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Espace de vie ouvert
- Double vitrage
Ascenseur, Orientation · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 220.000 €
- Au m²
- 2.200 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 21 oct. 2026 · 220.000 €
- 21 oct. 2026 · 220.000 €
- jours sur ChatHome
- 24
- Vue pour la première fois
- 21 oct. 2026
- Source vérifiée
- 21 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2018-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-082015=100Dernier point provisoireSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
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- Prix demandé
- 220.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
237.864 €
Droits et notaire (8,12 %): 17.864 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien237.864 €
Même prix au Luxembourg, frais connus236.714 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 5 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 17.864 €
Énergie
F
Classe énergétique F
Chauffage: Chauffage au gaz
ABCDEFG
VérifiéIndiqué par l'agence
- Classe énergétique
- F
- Chauffage
- Chauffage au gaz
- CO₂
- E
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Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
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Trajets
- Trajets enregistrés
- 5 nov. 2026
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- Luxembourg-GareEstimation de zone52 min
- KirchbergEstimation de zone59 min
- Cloche d'OrEstimation de zone52 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone57 min
- Belval / EschEstimation de zone55 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone64 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–76 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–83 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–76 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune33–81 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–79 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune40–88 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune25–73 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune32–80 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune26–73 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune31–78 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune29–76 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune37–85 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–76 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune35–83 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–76 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune33–81 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune31–79 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune40–88 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune26–74 min
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- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune32–80 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone de la commune28–76 min
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- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune28–76 min
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- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone de la commune41–89 min
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