House in Luxembourg-Cents | Immobilière Lydia De Marco

Semi-detached house - 4 bedrooms - 2 bathrooms – garage - garden Immobilière Lydia De Marco offers for sale this pleasant split-level semi-detached house, modern and functional, ideally located in the sought-after district of Luxembourg-Cents, in a green setting. Built in 2007 and perfectly maintained by its first owner, this lovely house offers approximately 145 m² of living space and a usable surface of around 170 m² (226 m² including the basement). It is appealing for its lovely brightness, optimised layout, well-kept outdoor spaces and its location. Built on a 2.13-are plot, this house is an ideal living environment for a family seeking space, comfort and tranquillity, while remaining close to all amenities. Layout: Ground floor: Welcoming entrance hall with separate WC and hand basin. Superb open-plan space of +/- 45 m² comprising an open fitted kitchen, a living room with fireplace and direct access to the terrace and garden, enjoying a full south-facing exposure. 1st floor: Full bathroom (bathtub, double washbasins, WC) and three bedrooms (19.25 m², 11.60 m² and 11.35 m²), the largest with 2 custom-built wardrobes. 2nd floor (attic): Open-plan space ideal for an office or TV corner, as well as a master suite (28 m² usable surface) with custom dressing room and shower room with WC. Basement: Garage for two cars, separate laundry room, access to the garden and a cellar/technical room. Outdoor areas: Enclosed garden offering lovely privacy and a full south-facing orientation. Direct access to the garden from the living room. Outdoor parking space in front of the garage. Location: Strategic location in Luxembourg-Cents, with quick access to the airport, the city centre and the main roads. Shops, schools and transport in the immediate vicinity. Additional information: Available September 2026 Energy class C/D Fully fenced garden Front view over the Neudorf forest Programmable electric shutters on the ground floor Miwwelkichechef kitchen, Magilux custom dressing room and wardrobes Parquet flooring in all bedrooms Top-floor shower room completed in 2014 11kW electric charging station in the garage Fibre optic connection Property subject to a long-term lease (emphyteutic lease) with the SNHBM Agency fees payable by the seller For any further information or to arrange a viewing, contact Lydia De Marco on 691 807 425

Maison jumelée - 4 chambres - 2 salles de bains – garage - jardin Immobilière Lydia De Marco vous propose à la vente cette agréable maison jumelée en split-level, moderne et fonctionnelle, idéalement située dans le quartier recherché de Luxembourg-Cents, dans un cadre verdoyant. Construite en 2007 et parfaitement entretenue par son premier propriétaire, cette belle maison offre environ 145 m² de surface habitable et une surface utile d'environ 170 m² (226 m² y compris le sous-sol). Elle séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé, ses espaces extérieurs bien entretenus et sa situation. Bâtie sur un terrain de 2,13 ares, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Agencement : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant avec WC séparé et lave-mains. Magnifique espace ouvert d'environ 45 m² comprenant une cuisine ouverte équipée, un salon avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin, bénéficiant d'une exposition plein sud. 1er étage : Salle de bains complète (baignoire, double lavabo, WC) et trois chambres (19,25 m², 11,60 m² et 11,35 m²), dont la plus grande avec 2 armoires sur mesure. 2e étage (combles) : Espace ouvert idéal pour un bureau ou un coin télévision, ainsi qu'une suite parentale (28 m² de surface utile) avec dressing sur mesure et salle d'eau avec WC. Sous-sol : Garage pour deux voitures, buanderie séparée, accès au jardin et une cave/local technique. Espaces extérieurs : Jardin clos offrant une belle intimité et une exposition plein sud. Accès direct au jardin depuis le salon. Place de parking extérieure devant le garage. Situation : Situation stratégique à Luxembourg-Cents, avec un accès rapide à l'aéroport, au centre-ville et aux grands axes routiers. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Informations complémentaires : Disponible en septembre 2026 Classe énergétique C/D Jardin entièrement clôturé Vue