DUPLEX

À vendre · Koerich, Luxembourg

825.000 €

• Appartement
• 3 chambres
• 1 salles de bain
• 107 m²

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~3.890 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 23 août 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Garage

Visite virtuelle : Listing in FR/ENG/GER/LUX FR Situé dans la commune de Koerich, ce duplex au sein d’une maison plurifamiliale, offre un cadre de vie paisible mêlant nature et patrimoine historique, tout en restant bien connecté à la capitale. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux. Il comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un grand séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin. Un garage double et une cave complètent ce bien. Localisation : * A Koerich (commune située dans le canton de Capellen) * A 17km de Luxembourg-Ville * Plusieurs lignes de bus * A proximité de toutes les commodités (médecins, pharmacie, vétérinaire, supermarchés, crèche, école fondamentale, périscolaire, école de musique, sentier de forêt, circuit pédestre,…) * Patrimoine historique: château de Koerich, église baroque Saint-Rémy, vestiges gallo-romains Présentations détaillées: 107,62 m² de surface au sol (91,81 m²>2,20m hauteur) Au 1er étage: 50 m² * Une espace de 38,64 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse et jardin * Un cellier de 3,52 m² * Des toilettes séparées avec lave-mains Au 2eme étage: 57,49 m² au sol (41,68 m²>2,20m hauteur) * Une suite parentale de 15 m² au sol (12 m²>2,20m hauteur) avec placard intégré et une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC * Une chambre de 12,21 m² au sol (9,78 m²>2,20m hauteur) avec placard intégré * Une chambre de 12,20 m² au sol (10,35 m²>2,20m hauteur) avec placard intégré * Une salle d’eau avec douche et meuble vasque Extérieur * Une terrasse de 12,65 m² * Jardin de 47,53 m² entièrement clôturé (accessible directement depuis la terrasse par des escaliers) Stationnement * Un double garage (en enfilade) de 32,62 m² Au RDC * Un cave / buanderie privative Chauffage * Pompe à chaleur Ce bien est proposé au prix de 820 000 EUR + 5 000 EUR pour un prix total de vente de 825 000 EUR FAI à la charge de l’acquéreur.