Énergie
E
Demandez le certificat énergétique et vérifiez sa date.
Contacter →1 / 12
- Prix demandé
- 420.000 €
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 175 m²
- Classe énergétique
- E
- Terrasse
- Jardin
- Jardin privatif
- Garage
- Parking intérieur
Description
Texte original affiché. Aucune traduction enregistrée n’est disponible dans la langue choisie.
La description de l’agence, mot pour motPrès de la gare d'Athus, immofast vous présente cette très jolie maison très bien entretenue avec garage, terrasse et jardin. Sur un terrain de 6 ares 72 exposé Sud/Ouest, elle se compose comme suit : un hall avec wc dessert le séjour de 45m² ( poêle à bois Stuvv), avec accès terrasses et jardin, une jolie cuisine 8.7m² accès extérieur vers cour et garage. Au 1er étage : un hall de nuit dessert 3 chambres 10,13 et 16m² et une salle de bain 6m². Au 2ème étage : un grand palier 13.5m² et une grande chambre de 40m² (pouvant être divisé en 2 chambres). Adoucisseur d'eau, chaudière mazout à revoir, toiture en ardoises naturelles refait en 2013, volet partout dont certains électriques, banne solaire sur la terrasse. Châssis double vitrage PVC, certificat électrique non conforme, et PEB E 387. Extérieur : Deux belles terrasses de 18 et 33.5m² Sud Ouest et un très joli jardin clôturé et arboré de +-5 ares 50c, un garage une voiture porte électrique et facilement 4 places de parking extérieurs. Très charmante maison, bien située, et aménageable de suite, à découvrir ... Renseignements et visites : Nathalie Stas 0475.633.500 ou +352.691.633.500 www.immofast.be
Près de la gare d'Athus, immofast vous présente cette très jolie maison très bien entretenue avec garage, terrasse et jardin. Sur un terrain de 6 ares 72 exposé Sud/Ouest, elle se compose comme suit : un hall avec wc dessert le séjour de 45m² ( poêle à bois Stuvv), avec accès terrasses et jardin, une jolie cuisine 8.7m² accès extérieur vers cour et garage. Au 1er étage : un hall de nuit dessert 3 chambres 10,13 et 16m² et une salle de bain 6m². Au 2ème étage : un grand palier 13.5m² et une grande chambre de 40m² (pouvant être divisé en 2 chambres). Adoucisseur d'eau, chaudière mazout à revoir, toiture en ardoises naturelles refait en 2013, volet partout dont certains électriques, banne solaire sur la terrasse. Châssis double vitrage PVC, certificat électrique non conforme, et PEB E 387.
Extérieur : Deux belles terrasses de 18 et 33.5m² Sud Ouest et un très joli jardin clôturé et arboré de +-5 ares 50c, un garage une voiture porte électrique et facilement 4 places de parking extérieurs. Très charmante maison, bien située, et aménageable de suite, à découvrir ...
Renseignements et visites : Nathalie Stas 0475.633.500 ou +352.691.633.500 www.immofast.be
Les groupes utilisent les libellés des images, pas des caractéristiques vérifiées du bien.
1 / 12
facade
Photo originale de l’annonce
Partez de votre quotidien
Sans note ni pression. Utilisez les photos, les faits relevés et les cartes pour vérifier ce qui compte pour vous.
Tous les faits
Tous les faits
L’essentiel du logement
- Type de bien
- Maison
- Prix
- 420.000 €
- Surface habitable
- 175 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Type d’annonce
- À vendre
- Localisation
- Aubange
- Classe énergie · isolation
- E
- Chauffage
- poêle à bois Stuvv, chaudière mazout à revoir
- Parking
- Parking intérieur
- Orientation
- Sud
- Année de construction
- 1942
- Terrain
- 672 m²
- État de construction
- Bâtiment existant
Fiche complète
- PEB · classe globale
- E
- Prix affiché
- 420.000 €
- Base du prix
- Prix demandé
Équipements
- Type d’offre
- À vendre
- Surface du terrain
- 672 m²
- Chambres
- 4 count
- Salles de bains
- 1 count
- État du bien (source)
- très bien entretenue; chaudière mazout à revoir; certificat électrique non conforme
- Chauffage (source)
- poêle à bois Stuvv, chaudière mazout à revoir
- Énergie de chauffage
- oil, wood
- Équipements intérieurs (source)
- hall avec wc, cuisine 8.7m², 3 chambres 10,13 et 16m², salle de bain 6m², grand palier 13.5m², grande chambre de 40m² (pouvant être divisé en 2 chambres), Adoucisseur d'eau
- Équipements extérieurs (source)
- toiture en ardoises naturelles refait en 2013, volet partout dont certains électriques, banne solaire sur la terrasse, Deux belles terrasses de 18 et 33.5m² Sud Ouest, jardin clôturé et arboré de +-5 ares 50c, un garage une voiture porte électrique, 4 places de parking extérieurs
- Places de stationnement
- 4 count
- Type de parking (source)
- outdoor, box
- Stationnement
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin privé
- Oui
- Vitrage
- double
- Cuisine équipée
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Exposition sud
- Oui
- WC séparé
- Oui
- Jardin
- Jardin privatif
- Double vitrage
- Orienté sud
Pièces, Ascenseur · Non précisé.
Prix
- Prix demandé
- 420.000 €
- Au m²
- 2.400 €
Même type de bien et d’offre. Prix affichés, pas ventes conclues ; l’état et l’emplacement exact peuvent différer.
Chaque changement de prix enregistré depuis le début de cette offre. Les offres précédentes de ce bien ne sont pas affichées.
Source et méthode
- 23 oct. 2026 · 420.000 €
- 23 oct. 2026 · 420.000 €
- jours sur ChatHome
- 22
- Vue pour la première fois
- 23 oct. 2026
- Source vérifiée
- 23 oct. 2026
- Changements enregistrés
- 0
Une durée de publication plus longue ou une baisse ne prouve pas que le vendeur acceptera moins.
Comment ce calcul est fait
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajectoire indicative : le prix demandé aujourd'hui est recalé avec l'indice des prix de transaction des logements existants publié par la source officielle indiquée. Il ne s'agit ni de l'historique du bien ni d'une estimation.
Source et méthode
Belgique (pays entier) · indice officiel des logements existantsPériode observée: 2005-Q1 – 2026-Q2Source mise à jour: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Dernier point provisoireSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
L’indice officiel décrit la tendance du marché. Il est distinct de l’historique de cette annonce et ne prédit pas son prix de vente.
Un montant de travail privé. L’enregistrer n’envoie aucune offre à l’agence.
- Prix demandé
- 420.000 €
Une fourchette indicative, pas une expertise ni une promesse de prix de vente.
Financement
Coût d'achat indicatif
472.500 €
Droits et notaire (12,5 %): 52.500 €
Estimation de travail : confirmez le taux local des droits et le détail des frais de notaire.
Ce bien472.500 €
Même prix au Luxembourg, frais connus450.970 €
Le chiffre luxembourgeois exclut les frais sur devis et votre situation Bëllegen Akt.
Calculé le 4 nov. 2026 · Information générale uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique.
- Pour emménager
- 52.500 €
Énergie
E
Classe énergétique E
Chauffage: poêle à bois Stuvv, chaudière mazout à revoir
A++A+ABCDEFG
Vérifié
- Classe énergétique
- E
- Chauffage
- poêle à bois Stuvv, chaudière mazout à revoir
Aucun document de certificat n’est enregistré pour cette annonce.
Fichier privé · non vérifié · PDF ou image, 15 Mio maximum. L’annonce publique reste inchangée.
Modèle et hypothèses propres au pays
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Un modèle n’est pas une facture mesurée. Vérifiez les énergies, la période tarifaire et les coûts inclus.
Prochaine vérification
Demandez la consommation récente, les factures et les décomptes de charges.
Coûts et classes →Terrain
Les données locales d’urbanisme ne sont pas intégrées pour ce bien.
PAG vérifié le · 4 nov. 2026
Mesuré depuis la zone approximative indiquée, pas depuis le bâtiment exact. L'agence ne publie pas l'adresse.
Quartier
- Localité
- Aubange
- Écoles
- 13 · Rayon de recherche: 1 km · · 4 min à pied
- Ecole fondamentale annexée Athus II
- 340 m
- École la plus proche
- 4 min
- Crèche la plus proche
- 60 min
Mesuré depuis la zone approximative indiquée, pas depuis le bâtiment exact. L'agence ne publie pas l'adresse.
La proximité ne confirme ni secteur scolaire, ni disponibilité, ni admission.
- Parc le plus proche
- 31 min
Mesuré depuis la zone approximative indiquée, pas depuis le bâtiment exact. L'agence ne publie pas l'adresse.
Trajets
- Trajets enregistrés
- 4 nov. 2026
Choisissez une destination et un mode de transport pour comparer le trajet au temps dont vous disposez.
- Luxembourg-GareEstimation de zone33 min
- KirchbergEstimation de zone40 min
- Cloche d'OrEstimation de zone33 min
- Luxembourg-VilleEstimation de zone37 min
- Belval / EschEstimation de zone23 min
- Aéroport du FindelEstimation de zone45 min
0–60 min · barres limitées à 60 min · Pointe du matin enregistrée · vers le pôle
Sources et trajets enregistrés
Estimations de trajet enregistrées
Enregistrées le . Les durées peuvent varier.
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée25–40 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée33–47 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée26–40 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée30–44 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée16–30 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée38–53 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée36–72 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée60–96 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée46–83 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée54–83 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée39–75 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée57–102 min
Tous les trajets enregistrés
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone estimée22–37 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone estimée29–44 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone estimée22–36 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone estimée26–41 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone estimée12–27 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone estimée35–49 min
- Vers Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée25–40 min
- Vers Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée33–47 min
- Vers Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée26–40 min
- Vers Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée30–44 min
- Vers Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée16–30 min
- Vers Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée38–53 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures creuses · Zone estimée22–36 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures creuses · Zone estimée31–45 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures creuses · Zone estimée22–36 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures creuses · Zone estimée25–40 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures creuses · Zone estimée14–29 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures creuses · Zone estimée35–50 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée24–38 min
- Depuis Kirchberg · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée33–47 min
- Depuis Cloche d'Or · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée24–38 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée28–42 min
- Depuis Belval / Esch · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée17–31 min
- Depuis Aéroport du Findel · Voiture · Heures de pointe · Zone estimée38–52 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée36–72 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée60–96 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée46–83 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée54–83 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée39–75 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée57–102 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée36–86 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée63–116 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée50–100 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée54–106 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée39–89 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures de pointe · Zone estimée69–119 min
- Vers Luxembourg-Gare · Vélo · Heures creuses · Zone estimée97–105 min
- Vers Kirchberg · Vélo · Heures creuses · Zone estimée104–112 min
- Vers Cloche d'Or · Vélo · Heures creuses · Zone estimée92–100 min
- Vers Luxembourg-Ville · Vélo · Heures creuses · Zone estimée94–102 min
- Vers Belval / Esch · Vélo · Heures creuses · Zone estimée52–60 min
- Vers Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée36–72 min
- Vers Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée60–88 min
- Vers Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée46–90 min
- Vers Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée48–76 min
- Vers Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée39–75 min
- Vers Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée55–95 min
- Depuis Luxembourg-Gare · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée36–86 min
- Depuis Kirchberg · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée63–118 min
- Depuis Cloche d'Or · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée50–100 min
- Depuis Luxembourg-Ville · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée53–106 min
- Depuis Belval / Esch · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée39–89 min
- Depuis Aéroport du Findel · Transports publics · Heures creuses · Zone estimée69–119 min
property-location-commute-v2.12
- À pied vers l’arrêt de transport le plus proche
- 6 min
- À pied vers la gare la plus proche
- 6 min
4 départs par heure en semaine le matin.
Relevé GTFS / ChatHome POI
Besoin d'aide ? Veuillez nous contacter à hello@chathome.lu