Vente Maison à Livange - 3 chambres - 1 150 000 euros

À vendre · Roeser, Luxembourg

1.150.000 €

• Maison
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 172 m²
• Classe énergétique: B

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~6.056 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 28 août 2026.

Caractéristiques: Garage, Parking, Jardin privatif, Terrasse

Situé à Livange, à seulement quelques kilomètres de la Ville de Luxembourg, ce nouveau lotissement implanté dans un environnement calme se compose de 2 maisons jumelées de haut standing.Elles offriront une atmosphère paisible et sécurisée, parfaitement adaptée aux familles à la recherche d'un cadre de vie calme, tout en restant connecté aux commodités urbaines.Maison neuve (lot 5) en future construction d'une une surface habitable de +/- 171,80 m2, bâtie sur un terrain de +/- 2a93 se composant comme suit :D'une cour privative (+/- 74,90 m2) à l'avant menant - au rez-de-chaussée (+/- 62,80 m2) : d'un hall d'entrée desservant une cuisine à équiper séparée (+/- 10,40 m2), un WC séparé, un double garage (+/- 34,70 m2 et un vaste séjour (+/- 30,50 m2) avec un accès à une terrasse de +/- 19,50 m2 et à un jardin privatif de +/- 95,86 m2.- au 1er étage (+/- 66,00 m2) : d'un hall de nuit desservant une salle de bain avec WC, 3 chambres à coucher de belle dimension dont une (+/- 13,20 m2) dispose de sa salle de douche avec WC (+/- 6,30 m2), une autre (+/- 13,30 m2) et la dernière (+/- 10,70 m2).- au 2ème étage (+/- 43 m2) : d'un local technique/buanderie (+/- 8,2 m2) et d'un grenier d'une superficie de +/- 18,40 m2 entièrement aménageable. La maison dispose d'un cahier de charges de standing vous offrant des matériaux de qualité.Elle sera construite dans les règles de l'Art grâce à sa basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique « B » et la classe d'isolation « B » du passeport énergétique.Les prix de vente sont affichés avec une TVA 3% incluse. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.